Fisherton

Tercero

Contado

Sofia Olivera

Inmediata

Hostal del Sol es un barrio residencial al norte de Av. Newbery, entre los barrios San Eduardo, Aldea, la mejor zona residencial de Rosario, con tipologías de lotes grandes y entorno consolido con casas de gran porte. Frente sobre calle 16 de Enero, Orientación Sur, escriturado. 
            
        

• Ubicación: A metros de Av. Newbery, fácil y rápida accesibilidad y vías de transportes. 16 de Enero entre calle Galvez y Acevedo. 

• Observación: El terreno encierra una superficie de 1.005m² contando con 15 metros de frente y 67 metros de fondo aproximadamente.
NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.





San Eduardo

Hostal del Sol

Antartida Argentina

Tierra nueva

Sofía Olivera

Terreno de 1.005m² en Hostal del Sol, Fisherton

Agua Corriente

Gas Natural

Internet

Electricidad

Telefono

Cable

Pozo negro

Agua Potable

Alumbrado publico

Vanzini

Vanzini S.a.

Acepta Permuta

Plazo Para Mudanza

            Importante propiedad en perfecto punto estratégico de Rosario, compuesta de un gran salón comercial con 10 metros de frente vidriado aproximadamente, doble altura, mostrador, oficina y sector de taller con lavadero y fosa de engrase, 2 baños en PB. Planta alta con cocheras con acceso mediante rampa de hormigón, casa u oficina con 2 dormitorios y patio más dependencia, 2 baños más en PA y entrepiso de material sobre el salón comercial. Último nivel con gran deposito y acceso a la terraza con techos planos. Excelente estructura de hormigón con techos de losetas, al contrafrente cuenta con un techo parabólico de chapa y su correcta ventilación, pisos de material con terminación fina y granito en salón comercial, aberturas metálicas negras con persiana de enrollar en el mismo material y rejas de seguridad, central de alarma, cámaras de seguridad y detector de incendios instalado (no incluye artefactos). Climatización prevista para splits frío/calor. Tanque de agua en altura. Instalación prevista para ascensor o montacargas. Bauleras y mucho lugar de guardado. Excelente para concesionaria, gimnasio, supermercados o grandes locales de distribución de mercadería.


• Ubicación: Emplazado sobre Av. Eva Perón (Ex. Cordoba), a tan solo pocas cuadras de Bv. Avellaneda con conexión hacia todos los puntos de la ciudad. Corredor importante de Rosario donde se emplazan la mayoría de las concesionarias y negocios de la región.

• Proyecto: Inmueble comercial o logístico con 3 plantas, gran salón, oficinas y cocheras. 

• Observación: Alquilado pero con contrato vencido. Terreno 974 m² con frente de 17.32 metros por 56.29 metros de fondo, apta construcción en altura (10 pisos, corredor urbano B), centro de manzana a los 40 metros). FOS 0,7. Plazo de gracia importante para posesión. Aceptaría permuta en parte de pago. En caso de alquiler: depósito de garantía U$S 3.000. Costo de informes. Sellados comerciales. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 3 garantías propietarias y 2 recibos de sueldo. Plazo del alquiler 2 años, ajuste semestral por índice de contratos del BCRA.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







        

Echesortu

Alejandro Martin Alberto

Mega local comercial con 2.200m² y cocheras sobre calle Cordoba

Cloaca

Pavimento

Altillo

Baulera

Oficina

Hall

Terraza

Toilette

Alarma

Apto profesional

Cocina Americana

Escritorio

Baño de servicio

Ascensor

Galpon

Calefaccion Split

Loteo

Terrenos estratégicos con un frente de 24 metros sobre Avenida, posibilidad de compra parcial o conjunta, gran potencial inmobiliario sobre una zona que promete mucho desarrollo residencial y/o comercial. Escrituración y servicios. Terrenos cercados perimetralmente.

• Ubicación: Emplazado sobre Av. Newbery, a pasos de Av. Circunvalación y con conexión directo al Aeropuerto de Rosario, próximo a los countries más prestigios de rosario y zona de vivienda con alta densidad de casas más barrios abiertos.

• Proyecto: Fracción residencial o comercial al frente de la avenida, 50% de una manzana aproximadamente.

• Observación: Servidumbre de jardín 4 metros (retiro). Medidas de cada lote con 24 metros de frente por 35 metros de fondo, menos el lote en esquina que es un lote de mayor jerarquía con 2.010m². Posibilidad de compra conjunta con un total de 5.370m². Gas y Cloacas pasan por calle Los Alerces. FOS 0.33 – Altura máxima 10 metros. 

Numeración: Sección 14 – Manzana 252 – Gráficos 20/21/22/23/24/25/26
Plano de mensura: 2014
Expensas: No abona – Hay seguridad opcional en el barrio.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.


Lara Cabrera

Terrenos de 840m² frente a avenida Newbery

Energia trifasica

Juan Carlos

Alquilado

CATAMARCA 1893
            
        Departamento 1 dormitorio alquilado en zona río

Hermoso departamento de 1 dormitorio, muy luminoso, ubicado en esquina con balcón. Ingreso por puerta blindada, cocina americana con barra desayunadora y doble mesada enfrentada, bacha doble, anafe de 4 hornallas a gas y horno diferenciado y purificador. Mobiliario completo de cocina con alacena, espacio técnico para microondas, bajo mesada en melamina blanca con bordes de aluminio. Lavadero sectorizado con calefón para agua caliente. Living comedor con salida a balcón por puerta balcón, piso de porcelanato símil madera. Balcón gigante en esquina con piso de porcelanato pulido. Baño moderno con ventilación natural, grifería y sanitarios de primera marca y bañera. Dormitorio con piso de madera de ingeniería, placar de dos hojas corredizas y puerta de salida a balcón. Todas las aberturas de aluminio anodizado. Balcón con barandas vidriadas. Ingreso por control de acceso y monitoreo. Un ascensor de última generación. 2 aires acondicionados tipo Split y un calefactor a gas (no incluye artefactos). 

• Ubicación: Catamarca esquina Dorrego, la zona más buscada de la ciudad. A metros de Bv. Oroño, zona río y centro comercial.

• Proyecto: Edificio de planta baja y 8 pisos. PB con dos locales comercial, uno en esquina, 3 unidades de departamentos por piso. Terraza accesible. Servicio de limpieza, control de acceso con cámara de seguridad. Un ascensor.

Observaciones: Alquilado $28.700 alquiler primer año.  Actualización Índice BCRA. Contrato desde 01/04/21 hasta 31/03/24. Último piso. No tiene cochera. No tiene amenities.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.










Centro

Juan Carlos Castellano

Departamento 1 dormitorio alquilado en zona río

Balcón

Lavadero

Living comedor

Calefacción por aire

Palier

Calefón

Calefacción a gas

Control Acceso

Departamento monoambiente al contra frente con orientación Norte.  Ingreso a ambiente único. Cocina integrada con espacio de lavarropas, ambiente único, balcón y 1 baño. Terminaciones prolijas y modernas con baño completo con espacio de ducha y mampara, moderna bacha sobre granito, posibilidad de ventilación natural, grifería y sanitarios de primera marca, pisos y revestimiento en porcelanato. Cocina con bajo mesada y alacenas, espacio técnico para lavarropas y heladera, termotanque a gas para agua caliente y anafe de 2 hornallas a gas. Pisos de porcelanato, aberturas en aluminio blanco con puerta balcón a balcón amplio muy luminoso, persiana de enrollar. Ingreso por control de acceso y cámaras de monitoreo. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción prevista para Split (no incluye artefacto).

• Ubicación: En pleno centro de la ciudad, equidistante al centro comercial y Avenidas principales (Av. Pellegrini y Bv. Oroño). 

• Proyecto: Edificio Muelle 14. Planta baja con palier y 5 cocheras con ingreso a nivel de la calle. 8 pisos con 4 unidades por plantas, monoambientes y 1 dormitorio. Terraza accesible. Ascensor. Servicio de Limpieza. Control de acceso con cámaras de seguridad. 

• Observación: Contrafrente. Las fotos no son de esta unidad en cuestión, son de referencias de una unidad exactamente igual en el mismo edificio pero unos pisos más altos.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






        

Departamento monoambiente contrafrente Alquilado en el Centro

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Ottado

Emprendimiento

Financiación

Edificio de categoría con unidades de 1 dormitorio y comodín, 2 dormitorios tipo semipiso con ventilación cruzada y unidades de 3 dormitorios de piso exclusivo, espacio de escritorio y doble circulación, todos los departamentos con orientación Norte al frente y amplios balcones con visuales verdes a la Plaza Lopez.  Departamentos con caldera dual y radiadores, aberturas de aluminio con DVH y pisos de madera de alta prestación de ingeniería, muros terminados con enlucido de yeso reforzado con guarda-cantos metálicos en las aristas expuestas, cielorrasos de yeso con buñas perimetrales, pintura de primera marca, dormitorios equipados con placares de puertas corredizas más espejo e interiores de placares completos, puertas placa en interiores, herrajes de primera categoría, barandas de balcones de aluminio, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito, pileta de acero inoxidable Johnson Acero o similar, grifería cromada de alta tecnología y diseño, anafe y horno diferenciados. Baños equipados con artefactos de primera marca, grifería cromada, accesorios completos, espejo colocado, vanitory, pisos y revestimientos de porcelanato. Preinstalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía.

• Ubicación: Frente a la plaza Lopez, sobre un pasaje soñado y próximo a Av. Pellegrini.

• Proyecto: Edificio Morelia con planta baja más 13 pisos, planta baja con un gran hall de recepción, 2 subsuelos más PB de cocheras por monta coches, piso 1 con pileta y azotea común con quincho, instalación prevista para generador, bicicletero y bauleras disponibles. 2 ascensores. 
• Observación: Posibilidad de financiación hasta Agosto 2024. Todas las unidades al frente. En construcción. Se vende por Boleto de compra-venta. Showroom disponible para ver los detalles de terminaciones. Opcional de cocheras y baulera.
Distribución:  3-4-5 ambientes |1-2-3 dormitorio/s | 1-2-3 baño/s | Opcional Cochera 

Antigüedad: -
Etapa del inmueble: Terminado | Boleto 
Entrega: Agosto 2024
Situación: Vacío 

Método de pago: Contado – Financiado
Expensas: No determinadas.


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.


Ezequiel Del Bianco

Martin

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities y vista al parque

Parrilla

Quincho

Solarium

Pileta

Cochera Opcional

Amenities

Propiedad ubicada en el barrio Prados del Sol y desarrollada en 2 plantas. Ingreso al living comedor con una imponente doble altura, cocina semi separada super amplia con muebles de alacena y bajo mesada completos, espacio para lavarropas y lavavajillas, dormitorio en suite con placar empotrado de piso a techo e interiores. Baño de uso diario completo con ducha. En planta alta, 2 dormitorios más con placares empotrados e interiores, y un baño completo. Galería semi cubierta con parrillero y mesada con bacha simple, baño pequeño para uso externo, cuarto de guardado. Pisos porcelanatos de primera línea en áreas sociales, pisos de ingeniería en dormitorios, aberturas DVH A30 con mosquiteros y persianas de enrollar en dormitorios. En cocina contamos con mesada negro Brasil, griferías FV y bacha marca Jonhson, horno eléctrico y anafe a gas. Baños con griferías FV. Caldera dual y calefacción mediante radiadores (no incluye velas) y climatización mediante A/A. Tanque de agua en altura (escondido), Cochera para dos vehículos cubierta. Pileta con filtro y bomba en funcionamiento. Bomba presurizadora. 
            
        

• Ubicación: Ubicada en el barrio Prados del Sol, Roldan, entorno añejo, totalmente residencial y consolidado, a pocas cuadras de Ruta 9 y cerca del ingreso a Funes. Posible acceso por Autopista, bajando por AO12.

• Proyecto: Casa de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas, cuenta con cocina semi semi separada con living comedor doble altura, baño en planta baja completo con ducha, dormitorio con baño en suite, en planta alta, dos dormitorios con baño completo. Galería semi cubierta con parrillero y pileta de 4 metros por 10 metros.

• Observación: Escritura inmediata, se puede tomar en forma de pago algún terreno. A estrenar. Terreno de 504m2 con 12 metros de frente por 42 metros de fondo. No abona expensas.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







Puerto Roldán

Costos de Alameda

Las Acequias

El Cielo

El Molino Roldán

Acequias del Aire

Norte

Este

Oeste

Las Tardes 

Cotos de la Alameda 

Tierra de Sueños 1 

Tierra de Sueños 2 

Tierra de Sueños 3

Bosque Azul

Punta Chacra

Roldán

Casa 3 dormitorios con pileta en Prados del Sol Roldan

Cocina

Suite

Jardín

Living

Caldera

Calefacción por radiadores

Galeria

En Obra

Life

Venta de terrenos en Barrio Cerrado Alea en General Lagos, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. 18 hectáreas con 167 lotes desde 500m² destacando una impronta arquitectónica que se refleja en el Club House, los caminos, el diseño de las calles, el pórtico de ingreso, los lotes y en cada rincón del barrio. Tendrá un Club House, con una bodega subterránea incluida, incorporará una piscina, un circuito aeróbico de 2.300 metros lineales para actividades deportivas y recreativas, y un Sky Coworking para quienes necesiten un espacio de trabajo cómodo, con alta velocidad de conexión a internet y todo el equipamiento necesario.

• Ubicación: A tan solo 20 minutos de Rosario, en la localidad de General Lagos, con ingreso mediante la ruta 21 a la altura del kilómetro 13.


• Proyecto: Alea Barrio Privado con 18 hectáreas, 167 lotes desde 500m², contara con doble ingreso (uno principal y otro de servicio), Club House, Club de tenis con canchas a fin y también de pádel, circuito aeróbico perimetral exterior, otro circuito interior, bar, sky coworking dentro del mismo Club House con una vista panorámica al barrio, fogón al aire libre, solárium, pileta de recreación y de natación con 25 metros de largo, zona de playa en desnivel y borde infinito, juegos recreativos, cocina al aire libre y bodega subterránea (los residentes podrán alquilar un sector para guardar sus propios vinos). Tendrá servicios de agua potable, gas natural, pavimento, Boulevard principal arbolado, alumbrado público, cloacas, wi fi 24 horas, separación de residuos, fibra óptica y red eléctrica de media y baja tensión subterránea.

• Observación: Financiación. Se vende por Boleto de compra-venta. Lotes de 500m² a 620m². Entrega Diciembre 2025 más 6 meses de gracia.

Etapa del inmueble: En Construcción | Boleto 
Entrega: Diciembre 2025 – 6 meses de gracia


NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.


Vicente Gonzalez

General Lagos

Terrenos en Barrio Cerrado Alea con Amenities

Sala de juegos

Seguridad

Club House

Seguridad 24Hs

Seguridad Porteria

Cochera de cortesía

Cancha de Tenis

Casa de 3 dormitorios ubicada en el Barrio Privado Funes Hills Cadaqués. Consiste en una casa de dos plantas, sobre un terreno de 962m², con una superficie de 264m² cubiertos, más 108m² de superficie semicubierta que incluye la cochera y la galería. Cuenta con 3 dormitorios en la planta alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 2 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con ante baño, y un amplio espacio para escritorio. En planta baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgar luminosidad y ventilación natural. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender oculto, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior, todo con orientación al Norte. Excelente diseño y funcionalidad, con muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. Las Paredes Exteriores quedarán revestidas con material de frente impermeable granulado, los cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Techos altos planos con membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, las aberturas exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio más cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Sistema de Alarma previsto. Preinstalación para equipos acondicionadores de aire tipo split (que no se incluyen). El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio colocados. Agua Caliente a través de un termotanque de 160 litros, marca Rheen, de alta potencia y recuperación. Los Pisos de planta alta son vinílicos importados símil madera. Los pisos de planta baja son de porcelanato pulido en placas de 90cm por 90cm. La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso. Baños y ante baños de planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios marca Ferrum o Roca, grifería marca FV o similar, con espejo sobre mesadas, sanitarios inodoro y bidet marca Roca. Muebles completos con vestidor, placares y ante baños fabricados en melamina, en dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placar de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena marca Lema, mesada de silestone con doble frente y zócalo, pileta doble de acero marca Johnson, gritería mono comando FV o similar, se incluye horno para embutir frente de acero inoxidable de 60cm por 60cm, anafe de 4 hornallas de acero inoxidable de 60cm, campana de acero inoxidable de 90cm, se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes. Galería con parrillero, el interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria, mesada de granito, con pileta de acero, barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. 
            
        

• Ubicación: En barrio cerrado Cadaques, Funes Hills, con acceso inmediato por Av. Fuerza Aérea, próximo a la autopista Rosario-Cordoba y Ruta 9.

• Proyecto: Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas. Funes Hill - Cadaqués, barrio cerrado con seguridad 24 horas, Amenities de club House con quincho y pileta. Canchas de tenis y futbol. Control de acceso, cámaras de seguridad y alambrado perimetral con su correspondiente alarma. Generador y energía mayorista.

• Observación:  Fecha de entrega está prevista para Mayo del 2023. La casa se entrega con el correspondiente final de Obra Municipal, los servicios de luz y gas conectados. La propiedad está escriturada, la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. Generador eléctrico en todo el barrio. Terreno de 862,67m² con frente sur, 23,15 metros de frente y 37,26 metros de fondo del terreno aproximado. Se podría tomar en parte de pago algún terreno en Barrio Cerrado. Pileta opcional a gusto del cliente.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






Cadaques (Funes Hills)

Casa de 3 dormitorios a estrenar en Cadaques Funes Hills

Comedor diario

Vestidor

Generador

Despensa

Termo de gas

Cancha de Fútbol

Propiedad 100% a refaccionar, cuenta con 2 casas de pasillo (NO PH) de 2 dormitorios cada una, distribuidas en 2 plantas con ingreso a patio exclusivo, cocinas separadas, living-comedor y 1 baño por unidad. Gran potencial inmobiliario, con una ubicación imperdible sobre Av. Pellegrini. Pisos de granito en combinación con cerámica y pinotea, aberturas de madera con persianas y correcto enrejamiento,   techos altos con terraza completamente aislada, tanques de agua en altura, baños en correcto funcionamiento pero en mal estado, cocinas desarmadas pero con instalaciones ocultas. No cuenta con sistema de calefacción o climatización por le momento, tampoco de agua caliente. Las dos propiedades están unidas, en caso de querer separarlas, habría q hacer una pared. 
            
        

• Ubicación: Emplazo en el corredor urbano gastronómico y comercial más importante de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. 

• Proyecto: 2 Casas de pasillo con 2 dormitorios, en 2 plantas y patios. 

• Observación: No es PH. Plano de mensura de 1974. No hay planos de construcción. La superficie edificada coincide con la superficie del terreno. Terreno 2 con 84m² - Terreno 3 con 103m² - Totales 187m². Categorizado como patrimonio histórico 3C (por entorno).

Numeración: Sección 1 Manzana 299 - Grafico 28 - Subdivisión 2 y 3
Plano de mensura: 1974
Superficies: Terreno 2 con 84m² - Terreno 3 con 103m² - Totales 187m²
Medidas: Grafico 2 con 9.73 metros por 8.68 metros– Grafico 3 con 10.35 metros por&nbsp;Antigüedad: Año de construcción 1974 | Cantidad de años de antigüedad más de 40 años | Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Declaratoria de Herederos 

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






2 casas de pasillo a refaccionar con 2 dormitorios cada una y grandes patios

Patio

RUTA 34 KM 10 – CINCO LAGOS - IBARLUCEA
Terrenos en Barrio Cerrado Cinco Lagos, Ibarlucea

Venta de terrenos en Country Privado, Cinco Lagos, una comunidad planificada, un desarrollo urbano completo y muy cerca del casco urbano de Ibarlucea. Es una combinación entre viviendas, espacios verdes, educación, comercio, ocio y deportes con foco en la eficiencia de los recursos, la seguridad y la calidad de vida de quienes vivan allí. Terrenos de 400m² a 700m² con 15 metros de frente aproximadamente, todos los servicios y la mejor infraestructura, con 5 barrios con sus respectivas lagunas y cada uno con su espacio de amenities.

• Ubicación: Emplazado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el epicentro de la ciudad donde se encuentran los desarrollos residenciales más importantes de la región y a 20 minutos de Rosario.

• Proyecto: Cinco Lagos, Barrio Cerrado Planificado, con 172 hectáreas, 5 barrios, 1.500 lotes de 400m² a 700m², sede del Club Bancario con instalaciones deportivas de primer nivel, canchas de futbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM, zona de vestuarios, más circuito aeróbico, juegos recreativos, espacio de coworking, lagos artificiales, centro comercial, centro educativo, salón de usos múltiples, quincho y fogonero. Contará con un centro comercial a cielo abierto con impronta urbana, rodeado de locales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento, centro educativo de formación formal para la promoción del aprendizaje. Red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado Led, cloacas, fibra óptica subterránea, amplios Boulevares arbolados, calles pavimentadas, wi fi 24 horas en espacios comunes, separación de residuos

• Observación: Financiación. Se vende por Boleto de compra-venta. Se encuentra en comercialización la primera etapa de venta. Entrega Julio 2025 más 6 meses de gracia.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.


Franco Rodriguez

Cinco Lagos

Terrenos en Barrio Cerrado Cinco Lagos, Ibarlucea

Gimnasio

Increíble Dúplex en zona río

VICTORIA RÍO

Dúplex increíble en la primera línea del río, frente al parque y en la zona más cotizada de Rosario. Edificio con seguridad 24 horas, cámaras y gran pileta. 2 ascensores por torre, con un ingreso principal y otro de servicio. Amplio living-comedor con baño toilette de recepción, lavadero independiente, cocina separada grande y balcón al frente Norte con lugar para juego de estar exterior. Escalera a la segunda planta con 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite). Baulera técnica bajo escalera. Excelente calidad constructiva con pisos de madera maciza en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio con DVH y persianas de enrollar en dormitorios, calefacción por loza radiante y preinstalación para equipos de A/A, placares con interiores colocados. Cocina separada con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas, horno y anafe diferenciados, bacha de acero inoxidable doble y mesada de granito negra. Ingreso de servicio por lavadero independiente con buen espacio, bacha de loza y lavarropas (no incluye artefacto). Baños con revestimiento en paredes de piso a techo, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesadas de mármol con bachas de loza, bañeras colocadas. 

• Ubicación: Emplazado por Wheelwright, frente al parque y al río.

• Proyecto: Edificio Victorio Río con Planta Baja más 19 pisos compuesto de 2 torres con 4 ascensores, 3 subsuelos de cocheras con portón automático, rampa de hormigón y control por cámaras de seguridad. Seguridad 24 horas. Gran palier de entrada semicubierto con pequeña forestación y en doble altura. Pileta orientada al frente en piso 2. 

• Observación: Escrituración inmediata. Cochera doble. Vista parcial al río. El departamento se encuentra alquilado, pero en caso de venta se entregaría con un plazo no menor a 90 días.

Dúplex de 3 dormitorios con cochera doble

Recepción 24 Horas

Calefaccion por Losa