Fisherton

Tercero

Fer Gelvez

Contado

Rodrigo Abdala

Casa desarrollada en una sola planta con altillo. Ingreso múltiple tanto por calle Galindo mediante un portón vehicular de apertura manual de chapa pintada como por el lote lindero de propiedad pública que originalmente se ideó como una calle. Plan que se alteró al dar a luz al Country San Marino. Peculiaridad que otorga al futuro propietario la ventaja de contar con un solo morador. Sus ladrillos se levantaron en el fondo del terreno con el fin de reducir cualquier producción de sonido de los transeúntes de calle Galindo. Espacio liberado para su pileta, quincho y su conservador jardín; sin olvidar mencionar su añoso pino que ha resistido al paso del tiempo. Ingreso principal al living comedor previo paso por una galería que hace las veces de cochera semicubierta. Cocina separada con vistas abiertas al living. Altillo. Hall distribuidor a los cuatro dormitorios con dos baños completos, uno de ellos en suite. Pisos de alfombra tanto en el altillo como en los dormitorios, cerámicos en el resto de la casa, incluido los revestimientos. La casa cuenta con calefón para permitir el flujo de agua caliente. Para calefaccionar los ambientes cuenta con calefactores a gas. La mesada de su cocina es del resistente material de granito. Techo inclinado de tejas a un agua. Tanque de agua en altura. Sus simples aberturas se protegen a través de rejas para impedir el paso de los perdidos. Lote de terreno de 600 m2 con 15 metros por 40 metros aproximadamente. 180 m2 construidos.

•  Ubicación: En una de las mejores zonas de Funes, a tan sólo una cuadra de Av. Fuerza Aérea y a cuatro de la Ruta Nacional 9. Rápidos accesos a Rosario por ambas calles al igual que por Av. Pellegrini. Cercanía al nuevo polo gastronómico de Av. Fuerza Aérea e Hipólito Yrigoyen.

Centro

Casa de 4 dormitorios en Funes Residencial

Agua Corriente

Gas Natural

Internet

Electricidad

Telefono

Cable

Altillo

Baulera

Cocina

Suite

Jardín

Living comedor

Parrilla

Apto profesional

Pileta

Pozo negro

Galeria

Calefón

Calefacción a gas

Alumbrado publico

Vanzini

Vanzini S.a.

Acepta Permuta

Imperdible propiedad a reciclar con gran terreno

• Ubicación: A tan solo 2 cuadras de Bv. Oroño y 2 cuadras de 27 de Febrero, con un acceso único y rápido.

• Descripción: Inmueble con gran potencial inmobiliario, tanto para algún desarrollo en altura tipo residencial o bloque de locales comerciales. Ingreso por cochera a la casa con cocina anexa con living-comedor amplio, de un lado cuenta con 1 dormitorio y en la otra ala, cuenta con el segundo dormitorio con baño completo. Desde el estar diario se accede a galería techada (lavadero exterior) con gran jardín verde más baulera. Al frente, cuenta con 2 locales comerciales con buena vidriera y cada uno con su respectivo baño toilette. Construcción de época con 1 sola planta y techos altos planos con su respectiva membrana aislante, tanque de agua a altura, pisos de cerámica en toda la propiedad, aberturas metálicas con persianas en el mismo material y rejas exteriores al contrafrente, agua caliente por termotanque eléctrico y climatización preparada para splits frío/calor (no incluye artefactos), baño en buen estado edilicio con loza sanitaria y griferías en correcto funcionamiento, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, instalación para extractor y mesada de mármol con bacha de acero inoxidable. Ideal para inversores, vivienda, constructoras, locales, galpones, cocheras

• Observación: Terreno irregular con 13,03 metros de frente por 27,74 metros de un lado y 24,54 metros del otro lado, con 13,41 metros al contrafrente, encerrando un total de 341 m2. No tiene gas.


Jorge Cura

Alejandro Martin Alberto

Casa con locales al frente y 2 dormitorios más cochera

Cloaca

Pavimento

Oficina

Lavadero

Toilette

Cocina Americana

Agua Potable

Baño de servicio

Hermosa casa de 3 dormitorios en 2 plantas, retiro de jardín al frente con posibilidad de cochera de cortesía, cochera con portón automático e ingreso principal a living-comedor con cocina anexa amplia, despensa sectorizada bajo escalera y comedor diario con salida inmediata a la galería con un gran espacio verde. Baño completo en planta baja. Escalera a planta alta con un distribuidor a 3 dormitorios y un gran lavadero con tender escondido en terraza técnica (desde la misma se accede a la azotea), 2 baños en planta alta (uno de ellos en suite), dormitorio principal al frente con vestidor y ventilación cruzada. Estructura de la planta baja en construcción tradicional y planta alta nueva con construcción en seco (Steel Framing), teniendo una mejor aislación térmica y sonora. Pisos de madera maciza tipo parquet en combinación de porcelanato en espacios húmedos y piso de madera en ingeniería en íntimos. Aberturas de aluminio de alta prestación con ruptura de puente térmico y DVH, correcto enrejamiento del inmueble y persianas de enrollar metálicas al frente (oscurecimiento y seguridad), luminaria led en toda la casa (no incluye algunos artefactos), climatización por 5 equipos de Aire frío/calor, agua caliente por termotanque solar/eléctrico, paneles solares en azotea para reducción de consumo energético, techos planos, tanque de agua a altura y bomba de presión. Cocina con doble mesada, bacha de acero inoxidable, anafe y horno diferenciado, campa extractora, mesada de silestone y mobiliario completo con bajo mesada, alacena con espacio técnico para microondas. Alarma más circuito de cámaras de seguridad. Placares con puertas corredizas e interiores terminados. Lavadero amplio independiente con sector oculto de tender. Baños de fina terminación con pisos y revestimientos en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrios colocadas y ventilaciones naturales en cada uno de ellos.

• Ubicación: En la mejor zona de Alberdi, emplazada sobre una cuadra hermosa a pasos del río y con un acceso rápido al centro de la ciudad.

• Proyecto: Casa de 2 plantas con cochera de cortesía más cochera cerrada, galería con jardín.

• Observación: Se vende el terreno con lo clavado y plantado, plano de construcción aún no presentado. Casa 100% eléctrica. Posibilidad de anexar un terreno lindero con 9,05 metros por 8,88 m2 (80 m2).

Alberdi

Juan Carlos Castellano

Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera en Alberdi

Comedor diario

Dependencia

Patio

Terraza

Vestidor

Alarma

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Calefaccion Split

Amplios espacios cubiertos y generoso jardín

LOTEO COLOMBRES

• Descripción: Excelente casa de época ubicada en Loteo Colombres. El barrio se encuentra lindando con el Jockey Club y solamente se puede acceder por una calle que cuenta con seguridad las 24 hs. Ingreso vehicular por portón automático para dos vehículos. Ingreso principal a un amplio living con chimenea, super luminoso y con posibilidad de separar en áreas: comedor por un lado y salón de TV o reuniones por el otro. La casa cuenta con otro amplio espacio de living adicional con su propia chimenea. Cocina separada a reciclar con dos calefones y espacio de comedor. En la planta baja cuenta con un baño completo. Y, a su vez, cuenta con habitación de servicio, baño de servicio y despensa. En la escalera cuenta con una amplia baulera. En la planta alta cuenta con cuatro dormitorios, uno en suite, otro con vestidor, todos con placares terminados, luminosos y un baño completo adicional. La casa cuenta con piso de cerámica, tanque de agua en los techos, cubierta abuhardillada revestido en tejas, aberturas y persianas de madera. Amplio jardín. Pileta de material con su respectivo cerco. Patio con parrilla en el fondo de la casa. Techo a dos aguas de tejas. 2 calefones para agua caliente y climatización por radiadores. Cocina separada con mobiliario debajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada y extractor. Gran jardín parquizado y parrillero. Terreno: 825m2 con 41.5 metros por 20 metros.

• Observación: Es un loteo tipo country con un acceso único por calle Tucumán. Seguridad 24 horas.

• Ubicación: En el Loteo Colombres, un barrio buscado por usuarios finales de vivienda, lindero al Jockey Club y con acceso por Wilde.  A pocas cuadras de la zona comercial de Fisherton. 

• Proyecto: Casa en dos plantas dentro de un barrio planificado con control de acceso mediante persona física, lindero al Jockey club. Jardín con pileta. Seguridad 24 hs. 


San Eduardo

Hostal del Sol

Antartida Argentina

Tierre nueva

Casa de 4 dormitorios con jardín y pileta Loteo Colombres

Comedor

Solarium

Despensa

Chimenea

Calefacción por radiadores

Seguridad 24Hs

Dependencia con Servicio

Sala de Reuniones

Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso principal a un hall recibidor super luminoso con aberturas de vidrio de piso a techo que comunica el living comedor con la cocina. Para recibir a los invitados se abastece de un baño de recepción en su ingreso logrando con esto evitar el acceso al área privada que se encuentra en la planta alta. Ingreso secundario a través del lavadero. Galería semicubierta con parrilla, baño exterior y baulera técnica.  Aberturas de aluminio línea Moderna A30, color negro, vidrios 3 más 3 con laminados y DVH más mosquiteros. Dormitorios: cortinas de enrollar de sistema compacto, color negro. En la planta baja pisos y revestimientos de porcelanato. En la planta alta, piso flotante en los dormitorios y porcelanato en baños con su correcto revestimiento. Cocina: mesada de granito y muebles bajo mesada de melamina color blanco sin manija visible al igual que en el lavadero. Piscina de material con solárium húmedo y seco. Deck de madera. Losetas térmicas en solárium. Tanque de agua en altura. Acceso a terraza de 24,85 m2. Techos exteriores de chapa inclinado en combinación con techos planos. Interior de madera en la planta alta. Terreno de 450 m2. Mide 15 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie cubierta 183,70 m2. Galería 21,85 m2, cochera 16 m².

• Ubicación: Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos, están emplazados dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. La Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza son los accesos que permiten abrir a Los Pasos caminos ágiles y cómodos. Rápido acceso al centro comercial de Fisherton y Funes.

• Proyecto: Country cerrado con 4 etapas. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Dentro del predio se desarrolla una cancha de Golf de 18 hoyos con cuatro lagos ubicados lateralmente. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento y deportes comunes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral.

• Observación: Lote perimetral.

Casa de 3 dormitorios en Los Pasos Del Jockey

Balcón

Hall

Caldera

Escritorio

Termo de gas

Deck

Balcon terraza

Alarma Perimetral

Imperdible casa en la mejor zona residencial de Rosario

• Ubicación: En una cuadra hermosa, el corazón de Barrio Lourdes, a pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini.

• Descripción: Mega casa con 3 dormitorios, oficina independiente, 2 estares, cocina separada con comedor diario, subsuelo con cochera pasante para 2 o 3 autos, quincho incorporado con lavadero independiente y dependencia de servicio, deposito con sala de máquinas. Perfecta distribución de planta con 5 baños y ambientes grandes en doble altura. Construcción noble con paredes en ladrillos visto, techos de tejas en perfecto estado, tanques de agua en azotea y cisternas con bombas de presión subterráneas, gran pileta climatizada con apertura de techo. Pisos de madera en combinación con porcelanato en espacios húmedos, escaleras y descansos en mármol, aberturas de madera con mosquiteros en aluminio y persianas en madera, climatización por aire central marca Carrier con termostatos por zonas, dormitorio principal en suite con vestidor colocado, agua caliente por termotanque a gas, sistema de alarma perimetral, quincho con parrillero, cocina a gas y gran mesada con bacha de acero inoxidable, espacios de bauleras en bajo escalera y en patio. Baños con detalles de diseño, revestimiento en paredes, mesadas de mármol, loza sanitarios y griferías de primeras marcas en buen funcionamiento, los principales cuentan con hidromasajes. Cocina separada con gran espacio de mesada en granito negro, bajo mesada, alacena, horno y anafe a gas diferenciados, extractor colocado, bacha de acero inoxidable doble. Cochera con portón automático. Frente enrejado con maceteros verdes y escalera señorial en mármol. Luminaria exterior.  300 metros de terreno con 8.66 metros por 34.64 metros.

• Observación: La construcción de la pileta no esta regularizada en el plano. Apta edificación en altura con posibilidad de desarrollar 6 pisos con la planta baja en doble altura (Factor de ocupación del suelo de 0,7). Alarma.

• Proyecto: Casa de 3 plantas con subsuelo, planta baja y planta alta más azotea


Lourdes

Ezequiel Del Bianco

Mega casa de 3 dormitorios con quincho y pileta

Quincho

Pileta Cubierta

Energia trifasica

Calefacción por aire

Pileta climatizada

Alejandro Alberto

Casa al frente desarrollada en 2 plantas, reciclada en 2016. En Planta baja cuenta con local comercial más baño toilette e ingreso a cochera. Amplio living comedor con cocina semi separada, patio central y baño toilette. Planta alta con 2 dormitorios más baño completo y salida a terraza con quincho y lavadero. Terminaciones de época con pisos cerámicos en espacios húmedos y de madera en living comedor, aberturas en madera, persianas rebatibles de estilo y de enrollar en dormitorios, climatización caliente por estufa a gas, agua caliente por calefón. Cocina con mesada de mármol, artefacto de cocina a gas, bajo mesada en madera y Extractor. Techo con bovedilla y chapa. Baños revestidos en cerámicos con loza sanitaria en buen estado, 1 completo y 2 toilettes. Tanque de agua en azotea. Superficie cubierta 140m2 aproximadamente. 7.36 de frente por 14.85 de fondo.

• Ubicación: En pleno Barrio Pichincha con todos los servicios a su disposición. 

• Proyecto: Casa al frente de 2 plantas, con local comercial, patio, 2 dormitorios, quincho y cochera.

• Observación: No está afectada a PH. 1 dormitorio y el quincho no están regularizados en el plano de construcción. Refeccionado en 2016.

Pichincha

Casa con 2 dormitorios, local, quincho y cochera

Ubicación de privilegio sobre Colectora Ruta 9 en Funes

• Ubicación: Inmejorable ubicación sobre la Garita 18 en Funes. Emplazada en la colectora sur de la Ruta 9. Acceso rápido tanto a Roldán como a Rosario.

• Descripción: Excelente casa sobre un lote de terreno de más de 2.300 m2 sobra Ruta 9. Apto uso comercial o residencial. Frente de 40 metros sobre la colectora sur de la Ruta 9. Dos ingresos con portones automáticos tanto por calle Punta del Este como por Colectora. Sus 455 m2 construidos corresponden a casa principal y a un quincho. Casa principal: desarrollada en dos plantas con su propio acceso mediante portón automático con cocheras semicubiertas pasantes para varios vehículos. Estar comedor con cocina integrada. Living. Baño completo y un dormitorio en planta baja. En la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Chimenea. Casa en perfecto estado revestida con materiales nobles de época. Piscina grande de material con generoso espacio de solárium. A continuación, el quincho se compone de un amplio ambiente en doble altura super luminoso. Dos baños, uno exterior. Parilla. Cocina. Techo a dos aguas de madera en perfecto estado. Amplio jardín con excelente forestación. Muro perimetral de mampostería. Riego automático. Generador. Cámaras de videovigilancia.


Casa con terreno de más de 3.300 m2 sobre Ruta 9 en Funes

Living

Sala de juegos

Generador

Apartamento de Invitados

Biblioteca

Apartamento Independiente

Mega casa en la mejor zona de la ciudad, a pocos metros del Parque España y el centro de Rosario. Perfecta distribución con quincho y terraza exclusiva propia con pileta. Planta Baja con gran cochera y portón automatico, altillo amplio tipo baulera con puerta independiente a escalera revestida en mármol con acceso al hall de recepción de la planta alta. Gran living-comedor son balcones franceses a calle Catamarca, cocina separada con lavadero independiente, baño completo y comedor diario diferenciado. En la otra ala de la casa, se encuentran 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor) y 1 baño completo (en total son 2 baños). Segunda escalera a escritorio seguido de terraza exclusiva única en la ciudad, con un gran quincho, parrillero propio, solárium y pileta con bomba y filtro. Techos planos con 2 tanques de agua y bomba de presión. Calidad de jerarquía con muros dobles, aberturas de madera con persianas metálicas, techos en doble altura con detalles en yeso tradicional, pisos de madera de pinotea en combinación con granito pulido y porcelanato de primera calidad, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque a gas. Cocina con mesadas de mármol, bacha de acero inoxidable grande, bajo mesada, alacena, cocina a gas instalada con extractor, espacio técnico para microondas y heladera. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchadores y ventilación natural. Terraza exclusiva parquizada con gran vegetación, solárium, quincho propio, anafe a gas, parrillero con campana de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, ladrillos refractarios y espacio técnico para pequeña heladera, pileta con deck de PVC y pileta plástica 

• Ubicación: En una esquina perfecta, zona río de la ciudad, donde todos buscan vivir. 

• Proyecto: Gran casona con planta baja y planta alta, terraza exclusiva con pileta, solárium y quincho propio de la PA.

• Observación: La terraza es de uso exclusivo. Cochera en PB. La propiedad fue restaurada en 2018. 

3 dormitorios más escritorio, cocina separada, comedor, cochera y mega terraza

Mega casa en la zona río con terraza, quincho, pileta y parrillero

PA de 3 dormitorios con pileta y terraza exclusiva con quincho

Palier

Financiación

Ubicación de privilegio sobre Colectora de Ruta 9 en Funes

FUNES
• Ubicación: Inmejorable ubicación sobre la Garita 18 en Funes. Emplazada en la colectora sur de la Ruta 9. Acceso rápido tanto a Roldán como a Rosario.

• Descripción: Excelente casa sobre un lote de terreno de más de 3.300 m2 sobra Ruta 9. Apto uso comercial o residencial. Frente de 60 metros sobre la colectora sur de la Ruta 9. Tres ingresos, dos con portones automáticos tanto por calle Punta del Este como por Colectora. Cuenta con 555 m2 construidos corresponden a casa principal, quincho y a una pequeña casa secundaria. La casa principal se desarrollada en dos plantas con su propio acceso mediante portón automático con cocheras semicubiertas pasantes para varios vehículos. Estar comedor con cocina integrada. Living. Baño completo y un dormitorio en planta baja. En la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Chimenea. Casa en perfecto estado revestida con materiales nobles de época. Piscina grande de material con generoso espacio de solárium. A continuación, el quincho se compone de un amplio ambiente en doble altura super luminoso. Dos baños, uno exterior. Parilla. Cocina. Techo a dos aguas de madera en perfecto estado. Por último, se encuentra la casa secundaria que supo ser en sus tiempos la residencia del casero. Amplio jardín con excelente forestación. Muro perimetral de mampostería. Riego automático. Generador. Cámaras de videovigilancia.


Cancha de Tenis

• Descripción: Propiedad ubicada en uno de los mejores barrios de Baigorria, con un entorno inmejorable, en el límite de Rosario y un acceso perfecto a la zona comercial, pero en un ambiente residencial por excelencia. Gran propiedad desarrollada en dos plantas con una distribución perfecta, con gran living-comedor, baño en PB, espacio comodín (para dormitorio u oficina), cocina con comedor diario, jardín más galería y parrillero. Escalera revestida en madera a Planta Alta con acceso inmediato a un distribuidor que va a tres dormitorios (uno de ellos en suite), baño para las otras dos habitaciones, lavadero sectorizado con espacio de aire luz para un tender. Terminación prolija con pisos porcelanatos símil madera en todas las habitaciones, living comedor, cocina. Aberturas de aluminio de primera calidad. Artefactos de gas instalados y funcionando en todos los ambientes (estufas), termo tanque. Muebles de cocina de primera calidad, grifería incorporada, mesada de silestone y bacha de acero inoxidable. Luminarias led completas colocadas. Todos los ambientes muy luminosos con aproximadamente 155m², un terreno de 200m2 con 10 metros de Frente por 20 metros de fondo. Techos de chapa y tanque de agua a altura.

• Observación: A estrenar. Cochera al frente. Escriturado el terreno con lo clavado y plantado.

• Ubicación: Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal. Entorno súper consolidado con vistas al Puente Rosario-Victoria. 

• Proyecto: Casa en dos plantas con cocheras al frente, jardín, galería y parrillero. 


Granadero Baigorria

Casa 4 dormitorios a estrenar

Gran casa en 3 plantas con Planta Baja: Sala de espera con 3 consultorios, 1 baño, cochera doble, jardín con parrillero y galpón. 1er piso living comedor amplio en L con balcón al frente. Cocina semi separada. Baño completo y 2 dormitorios. 2do piso con 2 dormitorios, lavadero y salida a terraza. Jardín arbolado. Cochera pasante para 2 vehículos (hasta 3 pueden ingresar). Pisos cerámicos en espacios húmedos y sociales, y de madera en íntimos, aberturas metálicas en el frente con rejas y de madera al contrafrente también con rejas, persianas de enrollar en dormitorios, climatización por caldera central a gas, agua caliente por calefón. Cocina con mesada de granito, artefacto de cocina a gas, bacha de acero inoxidable, alacena y bajo mesada completos en madera, extractor, espacio técnico para heladera. Techo de losa. Baños con loza sanitaria de época, revestidos en cerámicos, ventilación natural en principal. Superficie cubierta 245m2. Terreno 174m2. 8,70 de frente por 20,00 de fondo   

• Ubicación: Barrio Arroyito de la torre, a pasos de Bv. Rondeau, con fácil acceso y comunicación con todos los barrios de la ciudad. Zona muy comercial. Cerca de Alto Rosario Shopping.

• Proyecto: Casa al frente con consultorios, cochera y jardín en planta baja y vivienda en plantas superiores. Escalera a niveles superiores.

• Observación: Actualmente funciona como clínica en PB, sin contrato. Posibilidad de construcción en altura. Actualizar el plano de mensura.

Arroyito

Casa de 4 dormitorios con consultorios y jardín

Galpon