Fisherton

Tercero

Contado

Inmediata

Lara Cabrera

Casa desarrollada en dos plantas ubicada en Fisherton. Ingreso principal al área de estar que cuenta con cocina integrada al comedor por barra desayunadora, baño toilette en planta baja, baulera o área de depósito; ingreso segundario a la propiedad desde la cocina por el garaje que cuenta con parrillero y sector de lavadero. En la segunda planta se desarrollan 2 dormitorios amplios con placar empotrado con puertas e interiores diseñados a medida, una habitación extra o comodín y baño completo. 
            
        Cocina totalmente equipada con mesada e isla de granito más bacha de acero inoxidable marca johnson, grifería mono comando, bajo mesada y alacena, cocina, espacio técnico para microondas y heladera. Baños con artefactos de primera línea marca Ferrum, baño principal con ducha y mamparas en vidrio. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad color negro. Climatización por aires acondicionados (preinstalación en todos los ambientes) y pico de calefactor a gas en el estar comedor. Agua caliente por termotanque. Cisterna de 650 litros, con bomba presurizadora.  Alarma instalada. 

• Ubicación: Propiedad ubicada en zona de incipiente crecimiento en Fisherton. En cercanía de los principales barrios cerrados de la ciudad. A pocas cuadras de calle Córdoba y Mendoza, haciéndolo de fácil y rápido acceso.

• Proyecto: PH con 2 unidades residenciales. Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina integrada al estar comedor, baño toilette, segundo ingreso desde garaje con parrillero directo a la cocina; en planta alta 2 dormitorios amplios con placar empotrado, una habitación secundaria o comodín y baño completo.

• Observación: Propiedad sometida a PH (2 unidades), cada una de ellas con ingreso independiente y no presentan espacios compartidos o comunes. El trámite de división de PH se encuentra en curso. La propiedad tiene todas las instalaciones de gas correspondientes, pero aún no hay servicio en la zona. Superficie del terreno con 154m² aproximado, cuenta con 12,96 metros de frente y 12 metros de fondo aproximado. 

Tipología: Casa – PH 
Plano de mensura: Sección 15, Manzana 649, lote 15
Antigüedad: Año de construcción: 2023 | A estrenarEtapa del inmueble: Terminado | Escritura 

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.



 





San Eduardo

Hostal del Sol

Antartida Argentina

Tierra nueva

Casa de 2 dormitorios a estrenar más comodín, Fisherton

Agua Corriente

Cloaca

Internet

Electricidad

Pavimento

Telefono

Cable

Baulera

Comedor

Jardín

Lavadero

Living comedor

Toilette

Alarma

Parrilla

Apto profesional

Cocina Americana

Escritorio

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Calefacción a gas

Alumbrado publico

Vanzini

Vanzini S.a.

Imperdible casa de pasillo 100% restaurada a nueva con toda la onda y en una ubicación preciada. Perfecta distribución de planta con 2 niveles, ingreso a patio luminoso con cantero y pisos de baldosas de cemento, acceso principal a la propiedad a living-comedor con cocina anexa, baño completo, espacio de guardado bajo escalera, dormitorio en PB. Segundo nivel con distribuidor a 2 dormitorios y 1 baño completo. Desde el patio también se accede por una escalera exterior a la terraza exclusiva con deck de madera y parrillero exclusivo. Techos planos en doble altura con tanque de agua en azotea. Calidad edilicia con pisos de porcelanato en combinación con madera, aberturas de madera y persianas metálicas, picos de gas en cada ambiente para futura colocación de estufas, termotanque para agua caliente, placares en dormitorios (salvo el que se encuentra en PB), preinstalación de A/A, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchador en un baño, bañera en otro, vanitory y accesorios colocados. Canillas exteriores colocadas. Cocina con gran espacio de mesada en silestone blanco, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada, mobiliario de bajo mesada, lugar técnico de heladera. 
            
        

• Ubicación: Emplazado en un barrio residencial divino, a pocas cuadras del Parque Independencia y a 5 minutos del centro de Rosario.

• Observación: No es PH. No tiene cochera. 100% nueva la casa. Terreno irregular de 61.50 m² con 9.51 metros por 7,97 metros aproximado.

• Proyecto: Pasillo con 4 unidades residenciales.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







Lourdes

Alejandro Martin Alberto

Casa de pasillo con 3 dormitorios, patio, terraza y parrillero en Lourdes

Gas Natural

Oficina

Patio

Terraza

Termo de gas

Agua Potable

Deck

Palier

Balcon terraza

Juan Carlos

Acepta Permuta

Casa amplia en esquina con ingreso desde calle Entre Rios y cochera con ingreso por calle Gaboto. Ingreso a hall de recepción y comunicación a estar con escalera de acceso a planta alta, pisos de mosaicos. Comunicación a escritorio y/o dormitorio con ventana a la calle, pisos de mosaicos también, y a estar diario con comedor amplio, pisos de parquet de madera dura y paredes con revestimiento de madera, ventana a la calle, comunicación a garaje con portón metálico corredizo manual y pisos de granito.  Cocina separada con bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable doble, cocina instalada, extractor, calefón para agua caliente, revestimiento de azulejos y salida a galería techada con hogar y escalera a terraza, todo con pisos de granito. Baño de servicio con decoración de época, pero en buen funcionamiento. Escalera a PA. 2 dormitorios amplios con balcón, ambos con placares gigantes y pisos de parque de madera dura. Baño principal completo con bañera y decoración de época. Salida a terraza accesible con habitación de guardado y lavadero y glorieta y techo rebatible de aluminio. Aberturas de madera con persianas y correcto enrejamiento. Todas las aberturas en hierro y madera con cortinas de enrollar de madera. No hay medidor de gas, falta regularizar. 
            
        

• Ubicación: Sobre calle Entre Rios en un barrio tranquilo de casas bajas, a pocas cuadras de Bv. 27 de Febrero. A metros Hospital Italiano. Fácil acceso a la ciudad.

• Proyecto: Casa en esquina, desarrollada en dos plantas, 3 dormitorios, 2 baños, Garaje y terraza. 

• Observación: Plano mensura año 1951, hay que actualizarlo. Se vende como terreno con lo edificado. Habría que ver si se consiguen los planos. Terreno en esquina. (No tiene gas, se encuentra sin el medidor, tiene un calefón en el baño que está fuera de regla. Habría que hacer todo nuevo). Podría permutar por el 50% del valor de la propiedad. Terreno de 124 m2 con 10 metros frente por 11.83 metros de fondo. 
Antigüedad: 1955 – Más de 50 años - Usado.
Etapa del inmueble:  Terminado. Escritura 


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







España y Hospitales

Juan Carlos Castellano

Casa de 3 dormitorios en 2 plantas con cochera y terraza 

Cocina

Comedor diario

Hall

Living

Baño de servicio

Calefón

Plazo Para Mudanza

            Casa de pasillo única con toda la onda y perfecta distribución de planta, ingreso por pasillo a jardín con galería, parrillero y una estética arquitectónica de diseño. Gran ambiente social de living-comedor con baño toilette de recepción, cocina separada, lavadero exterior, escalera a medio nivel con escritorio y dormitorio comodín, último nivel con 2 dormitorios (uno con vestidor), 2 baños (uno en suite). Techos altos en doble altura, pisos de porcelanato en combinación con madera (tipo pinotea), aberturas de madera, otras de hierro con vidrio repartido, persianas y alarma colocada, iluminación exterior, agua caliente por termotanque y calefacción prevista por estufas a gas, placares con interiores completos. Cocina con mobiliarios completos de diseño, bajo mesada, alacena, mesada de silestone, cocina a gas ancha, extractor colocado, bacha de cerámica y espacio técnico para heredera doble y microondas. Baños con diseño íntimo, pisos de baldosa de cemento, revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mampara de vidrio y duchador, espejos y accesorias colocados. Tanque de agua y bomba de presión. Techo de chapa con revestimiento interior en madera y correcto aislamiento. 


• Ubicación: Sobre Av. Francia, con un acceso perfecto al centro de Rosario y hacia todos los puntos de la ciudad.

• Observación: No es PH. Casa de pasillo único. Cuenta con cochera en San Luis 3145 (portón manual y en PB). Opcional de segunda cochera por calle Rioja 3154. No abona expensas. Superficie de 128,5m² cubiertos más 18m² semicubiertos más patio y pasillo 55m². Totales 201,5 m². Terreno de 122m² con frente de 8.93 metros y fondo de 8.45 metros. Propiedad hecha a nueva en 2021.

• Proyecto: Casa de pasillo única en 3 niveles con jardín, 3 dormitorios, escritorio y 3 baños.
Antigüedad: Año de construcción 2021 | Cantidad de años de antigüedad 2 años| Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







        

Casa de pasillo única de diseño con patio o jardín, parrillero, cochera y escritorio

Leandro Semprini

Casa de pasillo única de 3 dormitorios con jardín, parrillero y cochera

Suite

Vestidor

Galeria

Cochera Opcional

Francia 984

Casa ubicada en Fisherton sobre Av. Sánchez de Loria a metros de Av. Newbery, desarrollada en una única planta sobre lote de esquina de 810m2. Ingreso a un amplio living comedor con amplios ventanales hacia el jardín que le brindan al espacio mucha luminosidad y perfectas visuales verdes, cocina integrada por una gran isla. Baño de servicio y espacio de lavadero independiente. Pasillo distribuidor a los 4 dormitorios (uno en suite) y otro baño completo. En la parte exterior, contamos con un amplio jardín, pileta climatizada, quincho cubierto, parrillero y baño de servicio, sala de guardado y cochera cubierta para 2 autos (posibilidad de espacio para 2 vehículos mas al descubierto).   Terminaciones finas y de calidad con cocina totalmente equipada con mesada de granito más bacha doble de acero inoxidable, grifería mono comando, bajo mesada y alacena, anafe de 4 hornallas, horno empotrado marca Longvie, campana extractora, espacio técnico para microondas y heladera. Amplio lavadero con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio de guardado en bajo mesada y alacena, salida directa a patio secundario utilizado como espacio de tender. Baños con artefactos de primera línea, piletas integradas a mesadas, duchas estilo escocesas con cerramiento de mamparas en vidrio. Quincho totalmente equipado con espacio de guardado, gran barra separadora, cocina marca Electrolux de 6 hornallas y doble horno, campana extractora, parrillero, mueble con vinoteca y espacio técnico para heladera. Baño. Amplia sala de guardado independiente con ingreso desde el jardín. Pileta de material climatizada, en el área de piscina se encuentra a una cama Libanesa. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas DVH (en el área del estar comedor aberturas con toldo black out en el exterior). Climatización por aires acondicionados (preinstalación en todos los ambientes) y calefactor a gas colocado en el estar comedor. Agua caliente por termotanque. Equipo de climatización de pileta eléctrico y posibilidad de utilizar termotanque solar ya instalado. Tanque de agua en altura con bomba presurizadora. Riego automatizado. Alarma instalada y cámaras de seguridad en el exterior, cerco eléctrico colocado en el perímetro. 
            
        

• Ubicación: Ubicado a 200 metros de Av. Newbery, sobre Av. Sánchez de Loria, de fácil y rápido acceso a transporte publico y comercios de interés. A metros de Av. Circunvalación, Shopping Paseo del Bosque y grandes cadenas de Supermercados. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario.  

• Proyecto: Casa desarrollada en una única planta sobre un lote de esquina de 810m2. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, 4 dormitorios (uno en suite), 3 baños, lavadero, amplio jardín con pileta climatizada, cochera cubierta para 2 autos, quincho con parrillero y garage de guardado. 
sol

• Observación: Escriturado. Impuestos al día. Terreno de 810m² con 30 metros de frente y 27 metros de fondo aproximado.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






Casa 4 dormitorios con jardín y pileta en Fisherton

Quincho

Solarium

Despensa

Seguridad 24Hs

Galpon

Sofia Olivera

Casa de 2 dormitorios emplazada sobre Bv. Argentino. Propiedad desarrollada sobre un lote de 900m2 con fondo al centro de manzana. La misma cuenta con 2 dormitorios, uno con placar empotrado de madera, y el otro con grandes ventanas que miran al jardín, aportando mucha luminosidad al mismo. Living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora, con vistas a la galería y jardín. Cocina con bajo mesada en color blanco, mesada de mármol granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada, espacio técnico para heladera y calefón para agua caliente. La propiedad estuve semi restaurada con pisos de porcelanato, aberturas de alumnio y otras en madera, correcto enrejamiento o persianas de enrollar, techos altos a dos aguas con revestimiento interior en madera y exterior en chapa más aislación. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, detalles en vienesitas, bacha de cerámica con espejo y accesorios colocados, ducha y mampara de vidrio. Tanque de agua. Sobre el estar diario se encuentra un entrepiso de madera tipo comodín. Galería semi cubierta con parrillero, cuarto de guardado y baño exterior. Pileta de material en el fondo de la propiedad, con cerco de seguridad. Vegetación añeja. Picos de gas previsto para estufas.
            
        

• Ubicación: Sobre calle Bv. Argentino, entorno totalmente residencial con mucha vegetación, a pocas cuadras de Avenida Eva Perón, ex calle Cordoba.

• Observación: La propiedad tiene detalles por falta de uso, en todas las paredes encontramos humedad. Terreno de 900m2 con 15 metros de frente por 66 metros de fondo. Año de refacción 2017. Declaratoria de herederos dictada, finalizando la sucesión.
Antigüedad: Año de refacción 2017| 45 de años de antigüedad| Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura – Declaratoria de Herederos.


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







Sofía Olivera

Casa de 2 dormitorios con jardín y piscina en Fisherton

Pileta

Increíble casa desarrollada en dos plantas ubicada en Country La Rinconada. Ingreso principal a un amplio living comedor integrado a la cocina por una amplia isla/barra desayunadora con amplios ventanales con salida al jardín. Desde la cocina y de la sala se accede a la galería/pérgola exterior que cuenta con una amplia mesada y parrillero. Baño toilette en planta baja. Escalera a la segunda planta, con 3 dormitorios (el principal en suite) y un baño completo de uso común. Amplio jardín con vista despejada. Piscina con solárium. Baño exterior. Cochera para dos autos techada con zona de baulera con amplio espacio de guardado y zona de lavadero oculto. Cocina totalmente equipada con barra desayunadora, mesadas en silestone, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, muebles bajo mesada y alacenas color negro, anafe y horno, extractor de acero inoxidable, espacio técnico para heladera de doble puerta y lavavajillas. Todos los dormitorios cuentan con placar empotrado con interiores diseñados; uno de los dormitorios cuenta con escritorio diseñado y balcón con vista al jardín; el dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite con ducha y balcón con vista al frente. Los baños cuentan con sanitarios marca Roca, griferías de primera línea, bañera en el baño de uso común y ducha en el principal.  Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Todas las aberturas son de PVC de piso a techo con vidrios DVH más laminados. Climatización por radiadores (no cuenta con los equipos colocados), preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Sistema de agua caliente por termotanque y caldera colocada para radiadores. El agua es por perforación, cuenta con tanque subterráneo con bomba presurizadora de 1100lts. 
            
        

• Ubicación: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación) o bien en sentido contrario desde A012.

• Proyecto: La Rinconada, Barrio Cerrado. 15 hectareas totales (proyecto completo) con 65 % de espacios verdes comunes. Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, pro shop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de GOLF, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo para tenis más cancha de Pádel. Cancha de POLO reglamentaria. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Seguridad 24 horas.

• Observación: Lote de 1000m² en el mejor country cerrado de Ibarlucea con 20 metros por 50 metros de fondo. Infraestructura Asfaltado en calles con cordón-cuneta de hormigón. Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red de telefonía. Red de ductos para tv cable. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles y áreas Comunes. Perimetral. Gas envasado. A estrenar.
Antigüedad: Año de construcción: 2022| A estrenar 
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






La Rinconada

Casa de 3 dormitorios a estrenar de oportunidad en La Rinconada, Ibarlucea

Balcón

Gimnasio

Hidromasaje

Generador

Pozo negro

Gas Envasado

Club House

Seguridad Porteria

Cancha de Golf

Cancha de Fútbol

Cancha de Tenis

Cancha de Polo

Amenities

Increíble casa desarrollada en dos plantas ubicada en Country La Rinconada con vista despejada al Golf (frente y contrafrente). Ingreso principal a hall recibidor, amplio living comedor integrado a la cocina por una amplia isla/barra desayunadora con amplios ventanales con salida al jardín. Desde la cocina se accede a la galería in-out que cuenta con una amplia mesada y parrillero con frente de parrilla, completamente vidriada con opción apertura total (sistema Vito). Baño toilette en planta baja. Escalera a la segunda planta se encuentran 3 dormitorios, el principal en suite con baño múltiple y un baño completo. Espacio de lavadero más tender. Amplio jardín parquizado con increíble vista despejada al Golf desde el frente y contrafrente de la propiedad, Piscina con solárium. Cochera para dos autos. Cocina totalmente equipada con amplia isla, mesadas en silestone, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, muebles bajo mesada y alacenas laqueados color blanco, anafe, horno y microondas empotrado, extractor de acero inoxidable, mueble vinoteca, espacio técnico para heladera de doble puerta y lavavajillas. Todos los dormitorios cuentan con placar empotrado con interiores diseñados y el dormitorio principal con vestidor, zona de escritorio y baño en suite con ducha e hidromasajes. Los baños cuentan con sanitarios marca Ferrum Línea Marina, Griferías FV, duchas con mampara de vidrio colocadas.  Pisos de porcelanato en todos los ambientes, artefactos de iluminación colocados; Todas las aberturas son de PVC de piso a techo con vidrios DVH más laminados de seguridad y con cortinas eléctricas Hunter Douglas en todos los ambientes. Climatización por radiadores (colocados en todos los ambientes); aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Sistema de agua caliente por termotanque y caldera para radiadores (termostato por wifi). La propiedad tiene sistema de Domótica, alarma instalada, sistema de riego en jardín y generador. El agua es por perforación, cuenta con tanque subterráneo con bomba presurizadora de 1100lts.
            
        

• Ubicación: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación) o bien en sentido contrario desde A012.

• Proyecto: La Rinconada, Barrio Cerrado. 15 hectáreas totales (Proyecto completo) con 65 % de espacios verdes comunes. Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, pro shop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de GOLF, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo para tenis más Cancha de Pádel. Cancha de POLO reglamentaria. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Seguridad 24 horas.

• Observación: Lote con vista al Golf en el mejor country cerrado de Ibarlucea. Infraestructura asfaltada en calles con cordón-cuneta de hormigón. Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red de telefonía. Red de ductos para tv cable. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles y áreas comunes. Gas envasado. Terreno de 1000m² con 20 metros de frente y 50 metros de fondo aproximado.
Antigüedad: Año de construcción: 2020| Usada 
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 




NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








Casa de 3 dormitorios con pileta frente al Golf en la Rinconada, Ibarlucea

Amoblado

Caldera

Calefacción por radiadores

Calefaccion Split

Increíble casa desarrollada en única planta ubicada en Country La Rinconada con vista despejada a la cancha de Polo. Ingreso principal a un amplio living comedor con vista despejada al jardín, paso a la cocina que se encuentra separada del ambiente social, la misma cuenta con salida a la galería in-out que cuenta con una amplia mesada y parrillero con frente de parrilla, completamente vidriada con opción apertura total (sistema Vito). Desde el estar comedor, se ingresa a un pasillo que da paso a los dormitorios y baños: 3 dormitorios, el principal en suite con baño múltiple, un baño completo y un toilette. Espacio de Lavadero más tender. Amplio jardín parquizado con increíble vista despejada a la cancha de polo, piscina con solárium. Cochera para dos autos. Cocina totalmente equipada con amplia isla, mesadas en silestone, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, muebles bajo mesada y alacenas laqueados color blanco, anafe, horno y microondas empotrado, extractor de acero inoxidable, mueble vinoteca, espacio técnico para heladera de doble puerta y lavavajillas. Todos los dormitorios cuentan con salida al jardín por amplios ventanales, placar empotrado con interiores diseñados y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha e hidromasajes para 2 personas. Los baños cuentan con sanitarios marca Ferrum Linea Marina, Griferías FV, duchas con mampara de vidrio colocadas.  Pisos de porcelanato en todos los ambientes, techos de cemento alisado, artefactos de iluminación colocados; todas las aberturas son de PVC de piso a techo con vidrios DVH más laminados de seguridad, con cortinas eléctricas Hunter Douglas en todos los ambientes y postigones corredizos en madera en dormitorios. Climatización por radiadores (colocados en todos los ambientes) y losa radiante en la suite; Aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Sistema de agua caliente por termotanque y caldera para radiadores (termostato por wifi). La propiedad tiene sistema de Domótica, alarma instalada, Ingreso secundario con cerradura electrónica, sistema de riego en jardín y generador. El agua es por perforación, cuenta con tanque subterráneo con bomba presurizadora de 1100lts. La propiedad cuenta con la posibilidad de ampliación a una segunda planta, escalera con acceso a la terraza con vista panorámica. La propiedad se vende con el amoblamiento que se ve en las fotos. 
            
        

• Ubicación: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación) o bien en sentido contrario desde A012.

• Proyecto: La Rinconada Barrio Cerrado. 15 hectáreas totales (proyecto completo) con 65 % de espacios verdes comunes. Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, pro shop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de GOLF, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo para tenis más Cancha de Pádel. Cancha de POLO reglamentaria. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Seguridad 24 horas.

• Observación: Lote con vista al Polo en el mejor country cerrado de Ibarlucea. Infraestructura Asfaltado en calles con cordón-cuneta de hormigón. Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red de telefonía. Red de ductos para tv cable. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles y áreas Comunes. Terreno de 1000m² con 20 metros de frente y 50 metros fondo del Terreno aproximado.
Antigüedad: Año de construcción: 2017| Usado
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 



NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








Casa de 3 dormitorios con pileta frente al polo en la Rinconada, Ibarlucea

Calefaccion por Losa

Control Acceso

Casa interna desarrollada en 2 plantas, reciclada con excelente criterio y buen gusto. Ingreso a patio seco con parrillero propio. Living-comedor amplio super luminoso con ventanal hacia el patio, cocina con isla, baño completo, escalera a planta alta. 2 dormitorios, baño completo y balcón. Piso de madera de ingeniería en casi toda la unidad, porcelanatos en baños. Cocina con mesada de silestone, bajo mesada y alacenas de madera, isla con espacio de guardado y mesada de silestone. Espacio técnico para heladera, horno y anafe de aluminio diferenciados, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando. Lavadero sectorizado en cocina con espacio técnico para la conexión de lavarropas. Baño completo con ducha, ventilación natural, revestimiento de piso a techo, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, espejo, bacha redonda de loza apoyada sobre vanitory de madera.  Escalera hacia planta alta de chapa en parte revestida con madera. Dormitorio principal super amplio, con placares empotrados y salida a balcón. Segundo dormitorio sin placard. Baño completo con bañera y mampara, revestimiento de piso a techo, ventilación natural, espejo y vanitory. Loza sanitarias y griferías de buena calidad. Aberturas de aluminio. Persiana en dormitorios. Vidrios blindex en planta baja. Parrillero con techo y conducto de tiraje vertical hacia los 4 vientos. Lote de terreno irregular, 8.53m x 5.71m aproximadamente. Agua caliente por termotanque y calefacción por estufa.
            
        

• Ubicación: Barrio martin, zona tranquila cerca del parque Urquiza, el rio, Av. Pellegrini y el centro. rápido acceso desde distintos puntos de la ciudad, todo a su disposición en un radio de pocas cuadras. 

• Proyecto: Puerta con rejas de hierro. Pasillo de 1.50 de ancho y 36.5m de profundidad. 6 propiedades residenciales.

• Observación: No es PH. Terreno irregular. No cuenta con cochera. Remodelada en 2022. No paga expensas.

Plano de mensura: 2002.
Estado: Reciclado.
Antigüedad: 1980 | Remodelación 2022 | 1 año | Usado.
Etapa del inmueble: Escritura.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







Centro

Casa de pasillo con 2 dormitorios, patio y parrillero en Barrio martin

Alarma Perimetral

Casa de 2 dormitorios desarrollada en dos plantas con jardín y pileta, sobre Avenida en barrio residencial Punta Chacra. Sobre un terreno de 810m2 con ingreso principal sobre Av. Punta Chacra y segundo ingreso por calle El Tropel, casa de construcción tradicional con techos planos y dos plantas. Ingreso a un amplio estar comedor con cocina integrada, cuenta con ventanales hacia el jardín que le brindan al espacio mucha luminosidad y ventilación. Galería semicubierta con parrillero y horno a leña, baño completo, lavadero o cuarto de guardado. En la segunda planta se encuentra el baño principal y 2 dormitorios (el principal con vestidor), ambos con salida a una amplia terraza accesible con espacio para colocar un juego de living exterior. Cocina totalmente equipada, mesada con bacha doble de acero inoxidable, grifería mono comando, mobiliario de bajo mesada, alacenas, cocina, extractor, cava de vinos y espacio técnico para la heladera. Baños totalmente equipados con artefactos marca Ferrum y grifería FV, el principal cuenta con bañera y el baño exterior con ducha. Amplio jardín con riego automatizado, pileta de material de 4 metros por 9 metros con bomba y filtro en perfecto funcionamiento (cuenta con la conexión realizada para climatizar la pileta desde caldera). Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad, cortinas roller tipo blackout a medida y persianas eléctricas en dormitorios. Calefacción y refrigeración por aires acondicionados frio/calor, cuentan con 3 equipos instalados y en perfecto funcionamiento (un equipo de 5.200 frigorías marca BGH en el estar comedor y dos equipos en 3.000/3.500 frigorías en dormitorios), la propiedad cuenta con toda la instalación realizada para colocación de radiadores. Tanque de agua en altura, agua caliente por termotanque eléctrico e instalación para colocar caldera. Generador marca Hyundai (modelo HH6800FE). Alarma instalada y en funcionamiento. La propiedad se entrega totalmente amueblada. 
            
        

• Ubicación: Sobre Avenida principal del barrio. Punta Chacra Roldan, ubicado en el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario – Córdoba, a unos 2000 metros del cruce con la A012. Su principal acceso tiene lugar por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. Acceso alternativo por Autopista Rosario-Córdoba. 

• Proyecto: Punta Chacra, con 62 hectáreas urbanizadas. 826 lotes amplios que entre los 487 a 1.000 m2. Sector comercial. Sector recreativo: Canchas de Tenis y canchas Fútbol y, pileta, Vestuarios, Salón Multifunción. Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. El loteo cuenta con planta potabilizadora propia. 

• Observación: Se vende escriturada. La propiedad cuenta con todo el tendido y la instalación de gas realizada, solo falta la conexión (el barrio aun no cuenta con el suministro de gas). Permutaría, puede aceptar departamento en zona centro, rio o barrio arroyito en parte de pago. No abona expensas. Terreno de 810m² con 15 metros de frente y 54 metros de fondo aproximado.

Antigüedad: Año de construcción: 2013 | 10 años de antigüedad | Usado.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








Punta Chacra

Casa de 2 dormitorios con amplio jardín y pileta

GARCIA DEL COSSIO 2198 BIS – PALOS VERDES – LOTE 108
            
        Casa de 3 dormitorios en suit con pileta, quincho y jardín, en Palos Verdes
Casa desarrollada en una sola planta, con un diseño encantador, ambientes variados, grandes y funcionales. Sobre terreno de 1.131m2 en un cul de sac, con orientación Este-Oeste. Ingreso principal al sector de comedor diario integrado a una cocina americana con vistas al jardín y estar sectorizado. Baño de recepción con un escritorio y amoblamiento correspondiente. Cuenta con 3 dormitorios, todos en suite y placares Zurchsmitten. El principal con doble vestidor, baño y ante baño con mesada Pura Stone. Quincho totalmente equipado y ambientado, parrillero con cerramiento, horno Tromen a gas, anafe de 4 hornallas y una salamandra, y segundo estar diario. El quincho se puede acceder de manera independiente desde el frente de la propiedad. Galería exterior semi cubierta, pileta con solárium y cerco perimetral. Lavadero y despensa independiente con tender sectorizado y privado. Cuenta con 3 cuartos de guardados super amplios y cómodos. La propiedad esta construida con ladrillos Brimax, aberturas de PVC símil madera con perfilería Rehau y vidrios DVH laminados. Porcelanatos de primera calidad símil madera en todo el inmueble. Sanitarios marca Ferrum, griferías FV y Robinet en cocina, bachas marca Jhonson. En cocina mesada Neolith, extractor marca Cata, horno, microondas y anafe empotrables marca Ariston. Quincho con mesada granito negro Brasil. Calefacción por losa radiante, caldera Caldaia con sistema de condensación, termotanque Rheen de 120lts. Jardín parquisado con riego automático en césped, canteros y perímetro. Sector fogonero. Persianas eléctricas, cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios. Tanque de agua en altura con bomba elevadora y cisterna. Techos de madera y chapa, con cielorraso suspendido. 

• Ubicación: Palos Verdes está ubicado al oeste de la ciudad de Rosario, en la zona de Fisherton, es lindero al bosque de los constituyentes y cuenta con un acceso rápido y fluido al centro por Av. Newbery.

• Proyecto: Country privado Palos Verdes. Urbanización de 260 lotes con calles asfaltadas y parquisadas. Posee todos los servicios a tan sólo 30 minutos del centro de Rosario.

• Observación: Terreno en cul de sac, 30 metros por 40 metros aproximadamente. Plazo de gracia para mudanza. 

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.










Natalia Cosentino

Casa de 3 dormitorios en suit con pileta, quincho y jardín, en Palos Verdes

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