Fisherton

Tercero

Contado

Sofia Olivera

Inmediata

Propiedad ubicada en el barrio Prados del Sol y desarrollada en 2 plantas. Ingreso al living comedor con una imponente doble altura, cocina semi separada super amplia con muebles de alacena y bajo mesada completos, espacio para lavarropas y lavavajillas, dormitorio en suite con placar empotrado de piso a techo e interiores. Baño de uso diario completo con ducha. En planta alta, 2 dormitorios más con placares empotrados e interiores, y un baño completo. Galería semi cubierta con parrillero y mesada con bacha simple, baño pequeño para uso externo, cuarto de guardado. Pisos porcelanatos de primera línea en áreas sociales, pisos de ingeniería en dormitorios, aberturas DVH A30 con mosquiteros y persianas de enrollar en dormitorios. En cocina contamos con mesada negro Brasil, griferías FV y bacha marca Jonhson, horno eléctrico y anafe a gas. Baños con griferías FV. Caldera dual y calefacción mediante radiadores (no incluye velas) y climatización mediante A/A. Tanque de agua en altura (escondido), Cochera para dos vehículos cubierta. Pileta con filtro y bomba en funcionamiento. Bomba presurizadora. 
            
        

• Ubicación: Ubicada en el barrio Prados del Sol, Roldan, entorno añejo, totalmente residencial y consolidado, a pocas cuadras de Ruta 9 y cerca del ingreso a Funes. Posible acceso por Autopista, bajando por AO12.

• Proyecto: Casa de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas, cuenta con cocina semi semi separada con living comedor doble altura, baño en planta baja completo con ducha, dormitorio con baño en suite, en planta alta, dos dormitorios con baño completo. Galería semi cubierta con parrillero y pileta de 4 metros por 10 metros.

• Observación: Escritura inmediata, se puede tomar en forma de pago algún terreno. A estrenar. Terreno de 504m2 con 12 metros de frente por 42 metros de fondo. No abona expensas.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







Puerto Roldán

Costos de Alameda

Las Acequias

El Cielo

El Molino Roldán

Acequias del Aire

Norte

Este

Oeste

Centro

Las Tardes 

Cotos de la Alameda 

Tierra de Sueños 1 

Tierra de Sueños 2 

Tierra de Sueños 3

Bosque Azul

Punta Chacra

Roldán

Sofía Olivera

Casa 3 dormitorios con pileta en Prados del Sol Roldan

Agua Corriente

Gas Natural

Internet

Telefono

Cable

Baulera

Cocina

Suite

Jardín

Lavadero

Living

Parrilla

Pileta

Caldera

Preinstalación de A/A

Pozo negro

Energia trifasica

Baño de servicio

Calefacción por radiadores

Galeria

Alumbrado publico

Acepta Permuta

Lara Cabrera

Casa de 3 dormitorios ubicada en el Barrio Privado Funes Hills Cadaqués. Consiste en una casa de dos plantas, sobre un terreno de 962m², con una superficie de 264m² cubiertos, más 108m² de superficie semicubierta que incluye la cochera y la galería. Cuenta con 3 dormitorios en la planta alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 2 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con ante baño, y un amplio espacio para escritorio. En planta baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgar luminosidad y ventilación natural. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender oculto, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior, todo con orientación al Norte. Excelente diseño y funcionalidad, con muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. Las Paredes Exteriores quedarán revestidas con material de frente impermeable granulado, los cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Techos altos planos con membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, las aberturas exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio más cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Sistema de Alarma previsto. Preinstalación para equipos acondicionadores de aire tipo split (que no se incluyen). El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio colocados. Agua Caliente a través de un termotanque de 160 litros, marca Rheen, de alta potencia y recuperación. Los Pisos de planta alta son vinílicos importados símil madera. Los pisos de planta baja son de porcelanato pulido en placas de 90cm por 90cm. La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso. Baños y ante baños de planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios marca Ferrum o Roca, grifería marca FV o similar, con espejo sobre mesadas, sanitarios inodoro y bidet marca Roca. Muebles completos con vestidor, placares y ante baños fabricados en melamina, en dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placar de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena marca Lema, mesada de silestone con doble frente y zócalo, pileta doble de acero marca Johnson, gritería mono comando FV o similar, se incluye horno para embutir frente de acero inoxidable de 60cm por 60cm, anafe de 4 hornallas de acero inoxidable de 60cm, campana de acero inoxidable de 90cm, se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes. Galería con parrillero, el interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria, mesada de granito, con pileta de acero, barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. 
            
        

• Ubicación: En barrio cerrado Cadaques, Funes Hills, con acceso inmediato por Av. Fuerza Aérea, próximo a la autopista Rosario-Cordoba y Ruta 9.

• Proyecto: Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas. Funes Hill - Cadaqués, barrio cerrado con seguridad 24 horas, Amenities de club House con quincho y pileta. Canchas de tenis y futbol. Control de acceso, cámaras de seguridad y alambrado perimetral con su correspondiente alarma. Generador y energía mayorista.

• Observación:  Fecha de entrega está prevista para Mayo del 2023. La casa se entrega con el correspondiente final de Obra Municipal, los servicios de luz y gas conectados. La propiedad está escriturada, la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. Generador eléctrico en todo el barrio. Terreno de 862,67m² con frente sur, 23,15 metros de frente y 37,26 metros de fondo del terreno aproximado. Se podría tomar en parte de pago algún terreno en Barrio Cerrado. Pileta opcional a gusto del cliente.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






Cadaques (Funes Hills)

Casa de 3 dormitorios a estrenar en Cadaques Funes Hills

Cloaca

Electricidad

Pavimento

Comedor diario

Living comedor

Toilette

Vestidor

Alarma

Solarium

Generador

Escritorio

Despensa

Termo de gas

Club House

Seguridad 24Hs

Seguridad Porteria

Cancha de Fútbol

Control Acceso

Amenities

Imperdible casa de 4 dormitorios, gran jardín con pileta, emplazada en Miraflores sobre un lote esquina sobre Boulevard frente al Club House. Casa de construcción tradicional con techos planos y dos plantas. Ingreso inmediato a hall de recepción, amplio ambiente con ventanales hacia el jardín que le brindan al espacio mucha luminosidad y perfectas visuales verdes, cuenta por un lado con el estar y por otro el comedor, cocina semi integrada con acceso secundario desde la cochera, baño completo y dormitorio (hoy utilizado como playroom). Escalera a planta alta a gran distribuidor con área de guardado. Baño completo. El dormitorio principal, cuenta con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios secundarios amplios y muy luminosos, ambos con placar e interiores. En el área exterior encontramos una amplia galería (con salida desde el living-comedor) con espacio para estar exterior y un quincho integrado con cerramiento de vidrio, totalmente amoblado con parrilla y cerramiento de acero inoxidable, mesada con bacha, bajo mesada, especio técnico para heladera y lavarropas más su respectivo baño completo.  Jardín parquizado y piscina con solárium. Garaje para dos vehículos grandes. Detalles de diseño y terminaciones de calidad máxima con cocina totalmente equipada y remodelada con amplios ventanales, isla con desayunador, amplia mesada con bacha de acero inoxidable doble, bajo mesada y alacenas con gran espacio de guardado, anafe a gas, horno, extractor, espacio técnico para microondas, lavavajillas y heladera doble. Baños con finos detalles, mesadas en mármol con bachas de cerámica, espejos colocados, artefactos marca Ferrum y griferías FV, duchador (baños de PB) y bañera (baños PA) con mamparas de vidrio, accesorios colocados y ventilaciones naturales. Pisos de porcelanato en todos los ambientes y pisos de madera de ingeniería en dormitorios. Aberturas con DVH de aluminio, todas con sistema de doble cortinado con rollers black out más screens y persianas en los dormitorios. Luminaria colocada en todos los ambientes. Calefacción por radiadores (con caldera) y aires acondicionados en todos los ambientes (7 equipos colocados). Agua caliente por termotanque. Planta de osmosis inversa propia, riego automatizado, tanques de agua en altura, 3 bombas de presión italianas y cisterna. Alarma y cámaras de seguridad colocadas y en perfecto funcionamiento. Pileta de 8 metros por 4 metros con bomba y filtro. 
            
        

• Ubicación: Miraflores se encuentra en un entorno totalmente desarrollado y con un acceso rápido por Au. Rosario-Córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de Funes. La propiedad se encuentra ubicada sobre el Boulevard principal del barrio, sobre un lote de esquina con hermosa vista despejada al Club House. 

• Proyecto: Country Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza. Seguridad 24 horas, cerco perimetral. Cuenta con grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, Club House con restaurant, quincho con parrilleros y Pileta de uso común.

• Observación: La propiedad fue remodelada en el año 2020. Lote no perimetral. Superficie del terreno de 1.000m2 con 25 metros de frente y 40 metros de fondo del Terreno aproximado.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








Miraflores (Funes Hills)

Casa de revista 4 dormitorios con jardín y pileta en Miraflores Funes Hills

Hall

Amoblado

Quincho

Agua Potable

Deck

Sala de juegos

Cancha de Tenis

Alarma Perimetral

Calefaccion Split

Vanzini

Vicente González

CONSTITUCION 974
            
        Departamento de 1 dormitorio en zona de Facultades, Echesortu

Departamento de 1 dormitorio, amplio patio central común con correcta parquización. Ingreso a living-comedor con cocina anexa, lavadero sectorizado y 1 dormitorio. Terminación moderna y detalles de nivel, piso cerámico, aberturas de aluminio, equipos de aire acondicionado tipo Split, agua caliente con termotanque eléctrico. El sector de la cocina este compuesto por mesada de granito, cocina a gas, bacha de acero inoxidable, espacio de alacena y bajo mesada de melanina blanca, espacios técnicos para heladera y lavarropas. Baños con pisos y revestimiento en cerámico de calidad superior, duchadores, loza sanitaria y griferías de primeras marcas con vanitory y espejo colocado.

• Ubicación: En cercanía de distintas Universidades públicas y privadas, a metros de la Terminal de Ómnibus y a minutos del centro de la ciudad.

• Proyecto:  El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos de escalera, cuenta con departamentos de un dormitorio. Posee control de acceso con chip de seguridad.

• Observación: No cuenta cochera. No es último piso. Ventilación lateral. Por escalera. Esperando la primera escrituración, aun no salió el plano definitivo. Los impuestos están incluidos en las expensas.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.










Echesortu

Vicente Gonzalez

Departamento de 1 dormitorio en zona de Facultades, Echesortu

Cocina Americana

Termo eléctrico

Palier

            Propiedad a la venta desarrollada en una sola planta, emplazada sobre un lote de 1200m2, rodeada de vegetación añeja, aportando un lugar cálido con entorno natural. Casa de 2 dormitorios y gran jardín. Ingreso principal a living comedor con doble altura, paredes con revestimiento texturado en tono beige, ventanas en ambiente generando la ventilación cruzada, cocina semi integrada con barra desayunador, cocina en U con puerta de ingreso de servicio más lavadero integrado. Ante baño y baño completo con ducha. Escritorio/Dormitorio sin placar, posible baño en suite. Dormitorio principal con vestidor ante baño y baño completo con ducha escocesa. Ambientes luminosos y amplios. Desde el dormitorio principal contamos con salida al hidromasaje exterior con pérgola. Galería en el ingreso con techos de madera. Posibilidad de realizar una ampliación en terraza, escalera interna realizada. Ambientes calefaccionados con radiadores, y climatizados a través de Aires Acondicionados. Agua caliente mediante caldera. Tanque de agua en altura con bomba recirculadora y bomba sumergible. Riego automático. Techos altos a 1 agua. Excelente construcción con una estructura sólida de paredes de ladrillos vistos y platea levantada 0.8 cm del piso. Calefacción por radiadores y caldera dual para agua caliente.
            
        
• Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.

• Proyecto: Country cerrado con seguridad. Son 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Seguridad 24 hs y lago artificial. Cancha de Golf de 9 Hoyos. Canchas de tenis, cancha de Futbol, Piscina. Bar, restaurante, lounge y sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirados, pileta y solárium, gran lago recreativo. 

• Observación: No posee piscina. Apto alquiler temporario por 3 meses. Gas Natural. Terreno de 1200,49m2 con 25,75 metros de frente por 46,62 metros de fondo.
Antigüedad: 2011 | 11 años antigüedad | Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.









        

Casa 2 dormitorios de oportunidad en Puerto Roldan

Terraza

Hidromasaje

Sauna

Cancha de Golf

Recepción 24 Horas

Financiación

Casa de 3 dormitorios desarrollada en 2 plantas, ubicada en barrio El Molino Roldan. En planta baja se ingresa a un amplio estar comedor que cuenta con amplios ventanales, vista al jardín, este ambiente se encuentra integrado a la cocina y separado por una isla, totalmente equipada con mesada, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando, muebles completos con bajo mesada y alacenas, espacio técnico para heladera y cocina marca Marga; comedor diario, espacio de lavadero independiente, ante baño, baño completo y dormitorio principal con vestidor. Escalera a planta alta a un íntimo apto para escritorio, ante baño, baño completo, 2 dormitorios muy amplios (uno con vestidor y otro con placar empotrado con interiores); salida a terraza accesible preparada para seguir edificando. En el exterior encontramos la galería semicubierta con capacidad para guardar un vehículo, parrillero y baño de servicio; amplio deck de madera y pileta de material (8 metros por 4 metros) con solárium (9 metros por 2 metros) de losetas atérmicas, bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Pisos de porcelanato. Luminaria colocada en todos los ambientes. Climatizacion por equipo de aire acondicionado de 4500fgs instalado en estar comedor y ventiladores de techo en dormitorios; Caldera marca Peisa para uso de radiadores (5 equipos).  Termotanque a gas marca Escorial para agua caliente. Tanque de agua en altura con bomba presurizadora. Biodigestor. 
            
        

• Ubicación: En el límite de Funes con Roldan, entorno excelente y consolidado. Accesos rápidos por Ruta 9 y Autopista. Servicios gastronómicos, financieros y de salud cerca. El acceso al predio se realiza por colectora de Autopista Rosario-Cordoba a la altura del KM 36. A tan solo unos minutos del centro de Funes.

• Proyecto: Casa desarrollada en 2 plantas, cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, galería con parrillero y pileta. El Molino, barrio abierto con 350 lotes de 450 m² a 1.300 m². Area social y deportiva con pileta semiolímpica, quincho, gimnasio y vestuarios, casco de estancia, forestación, cancha de tenis. Adicionales: Amenities. Cancha de Tenis. Club House. Gimnasio. Parrilla. Piscina. Quincho. Solárium. SUM.

• Observación: La propiedad se vende por boleto de compra venta, lista para realizar primera escritura. Posibilidad de financiación con una entrega mínima del 50%, posibilidad de tomar permuta en parte de pago por propiedad de menor valor. Terreno de 426,6m²  con 15,8 metros de frente y 27 metros de fondo aproximadamente.
Antigüedad: Año de construcción: 2020 | 3 años de antigüedad | A estrenar 
Etapa del inmueble: Terminado | Boleto de compra venta 

Método de pago: Contado – Financiado: entrega inicial mínima 50% y 12 cuotas fijas en dólares (sin interés) o 24 cuotas fijas en dólares (con 20% de interés) – Permuta por propiedad de menor valor y diferencia en efectivo.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








Casa 3 dormitorios con pileta en Barrio El Molino Roldan

Gimnasio

En Obra

Soma Inversiones

Condo Funes es la combinación perfecta entre la seguridad de un edificio y las comodidades de una casa. Perfecta distribución de planta, casas de 2 dormitorios en dos plantas, cocheras semicubiertas, gran jardín, pileta (opcional), galería, ingreso principal a living-comedor con cocina anexa, espacio de home office o escritorio, toilette de recepción y escalera a planta alta con 2 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor), y 2 baños. El complejo cuenta con cerco vivo y calle principal pavimentada. Terminaciones de calidad con cocina equipada, mesada de granito Gris Mara o Negro Boreal, incluye pileta doble de acero inoxidable, anafe y horno diferenciados, muebles de melanina completos con bajo mesada y alacena, correderas telescópicas, herrajes y perfil J. Artefactos sanitarios línea Bari, grifería de primeras marcas, tanto en cocina como en baños. Pisos símil madera. Aberturas de aluminio en puertas ventanas de color Negro línea Módena y vidrio flota 4mm y 3 más 3, puertas interiores de madera (puerta placa) y puerta de ingreso de chapa con paño fijo a medida. Placares completos. Equipo e instalación de termotanque solar, cuenta con sistema eléctrico complementario en caso de ser necesario. Climatización por aire acondicionado (incluye esquipo de aire en PB) y preinstalación de A/A en PA.

• Ubicación: Este condominio está ubicado en el corazón de la ciudad de Funes, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y transporte público. Entorno completamente consolidado.

• Proyecto: Condo Funes, complejo compuesto por 10 viviendas totalmente parquizado. Las propiedades están emplazadas en dos plantas, cada una cuenta con un lote de 300m² totalmente forestado, 130m² cubiertos, galería 30m² y cochera doble. Control de acceso, grupo generador y cámaras de seguridad.

• Observación:  Se entrega con un equipo de aire acondicionado. La pileta es opcional. Termotanque solar. Terrenos de 300m² aproximadamente. Financiación. Se vende por Adhesión al Fideicomiso. 

• Método de pago: Contado - Financiado: entrega inicial 30% y 18 cuotas ajustadas por CAC

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.



Casas de 2 dormitorios con jardín y pileta en complejo de Funes

EL APARCERO 1673 – PUNTA CHACRA WEEKEND 2 – LOTE 205
            
        Casa de 1 dormitorio con pileta en Punta Chacra

Casa de 1 dormitorio desarrollada en una sola planta, ingreso a cocina integrada al living comedor, el mismo ambiente esta pensado para ser utilizado como quincho cerrado o gran estar, 1 baño y dormitorio. Desde el ambiente social se accede a la galería techada seguida de una pileta conexa al jardín. Cocina americana con alacenas y bajo mesada, doble bacha de acero inoxidable sobre granito negro, griferías de primera calidad, parrillero con ladrillos de revestimiento más horno a leña, espacio técnico para cocina eléctrica, interiores revestidos con yeso, hormigón visto en techos, pisos porcelanatos, aberturas DVH de aluminio negro. Baño completo con ducha y mampara de vidrio, dormitorio con espacio para un placar empotrado y preinstalación de A/A, y ventiladores de techo en dormitorio y estar principal. Pileta de material de 9 metros por 4 metros con bomba y filtro, ducha exterior para solárium. Tanque de agua en altura y techos planos. Termotanque eléctrico para agua caliente. Cochera descubierta al frente para 2 autos.

• Ubicación:  La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio Punta Chacra en el sector de Weekend 2, acceso desde Autopista Rosario-Santa Fe y Ruta 9. La casa no cuenta con gas, ya que el barrio no tiene suministro aún.

• Proyecto: Punta Chacra con 62 hectáreas urbanizadas. 826 lotes amplios que entre los 487 a 1.000 m2. Sector comercial. Sector recreativo: Canchas de Tenis y canchas Fútbol y, pileta, Vestuarios, Salón Multifunción. Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquisadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. El loteo cuenta con planta potabilizadora propia.

• Observación: Se vende mediante Cesión de Boleto Compraventa y escritura inmediata. Casa a estrenar. Terreno de 518m2 con 14 metros de frente por 37 metros de fondo.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.











Casa de 1 dormitorio con pileta en Punta Chacra

Gas Envasado

                        Imponente casa de estilo ubicada en Fisherton con 5 dormitorios, gran jardín y pileta. Desarrollada en dos plantas, cuenta con más de 14 ambientes, entre ellos: 5 dormitorios, 6 baños, cocina y lavadero independiente, oficina, sala de juegos o sala de TV, galería, amplio jardín con pileta, quincho cubierto y quincho abierto, sótano y vestuarios. Ingreso a la propiedad desde la calle a un amplio jardín que da paso a la puerta principal, desde la misma se accede al hall de ingreso integrado a un amplio living comedor con pisos de mármol pulidos en excelente estado. Living independiente semi integrado con un hogar y amplias ventanas al jardín de frente. Comedor diario con salida al jardín que da paso a una amplia cocina separada con ventanales que brindan iluminación y ventilación natural, totalmente equipada con mesadas de mármol, bajo mesada de madera, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, anafe y horno empotrado y espacio técnico para heladera. Lavadero independiente con doble ingreso por la cocina y por el jardín, cuenta con mucho espacio de guardado, mesada con bacha de acero inoxidable y espacio técnico para lavarropas. Baño de servicio completo con ducha. Cuarto adicional que puede ser utilizado como dormitorio de servicio o despensa. Desde el hall de ingreso a la propiedad encontramos majestuosas escaleras de mármol que permiten acceder a diferentes plantas y/o entrepisos de la propiedad. En uno de ellos se encuentra una amplia sala de juegos o sala de TV; un segundo con un área de oficina con salida a un amplio balcón terraza con vista al jardín; y por la escalera principal se accede a una segunda planta donde se encuentran los 4 dormitorios (uno de ellos en suite). Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados con puertas e interiores y ventilación natural al jardín (dos de los dormitorios cuentan con salida a balcones). Baño de uso común con bañera y baño de la suite con ducha y bañera de mármol en perfecto estado. Galería semicubierta que da salida al jardín totalmente forestado con cerco verde en todo el perímetro y hermosas e imponentes especies arbóreas como palmeras, santa rita, laurel de jardín y diferentes tipos de arbustos. Quincho cerrado equipado con un área de cocina totalmente equipada y un enorme parrillero, horno de barro y escalera con bajada a sótano (a restaurar). Quincho o galería semicubierta integrado al jardín con vista a la pileta. Pileta de material revestida con venecitas hasta 3 metros de profundidad, solárium de losetas atérmica y deck de madera. Bomba y filtro en perfecto funcionamiento, cuarto de máquinas exclusivo para el mantenimiento de la piscina. Vestuario femenino y masculino. Cuarto adicional utilizado como taller. Cochera con capacidad hasta tres vehículos (solo 1 cubierto). Casa de estilo único con techos inclinados, pisos de mármol en el ingreso y estar comedor, alfombras en dormitorios y pisos de cerámicos en cocina, lavadero, oficina, sala de juegos, baños, quinchos y galería. Todas las aberturas son de madera con vidrio y persianas en perfecto estado. Climatización por radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado central (no se encuentra en funcionamiento) y 6 equipos de aire acondicionado instalados. Cuenta con caldera (para uso de radiadores) y 2 termotanques a gas (para agua caliente). Cuenta con 4 tanques de agua en altura (2 para el uso de la casa y 2 más para el quincho), con bomba de presión y cisterna. Sistema de riego en el jardín. Sistema de cámaras instaladas en el exterior con monitoreo. 
            
        

• Ubicación: Sobre calle Bv. Argentino, en el corazón de Fisherton, cercanía a clubes, bares, estaciones de servicios y avenida comercial. Fácil acceso desde Autopista.

• Proyecto: Casa de estilo ubicada en Fisherton. Desarrollada en dos plantas, cuenta con más de 14 ambientes, entre ellos: 5 dormitorios, 6 baños, cocina y lavadero independiente, oficina, sala de juegos o Tv, galería, amplio jardín con pileta, quincho cubierto y quincho abierto, sótano y vestuarios.

• Observación: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, se debería realizar algunas tareas de mantenimiento general como revoque y pintura. Plano de mensura actualizado en 2013. Terreno de 1.170m² con 19,50 metros de frente y 60 metros de fondo del Terreno aproximado. Aceptaría permuta de menor valor en parte de pago.
Numeración: Sección 15, Manzana 49, Grafico 22 y 23
Plano de mensura: 2013
Antigüedad: Año de construcción: 1997 | 26 años de antigüedad | Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.







        
        

San Eduardo

Hostal del Sol

Antartida Argentina

Tierra nueva

Casa de 5 dormitorios gigante sobre Bv. Argentino en Fisherton

Balcón

Comedor

Oficina

Sotano

Calefacción central

Vestuarios Femeninos

Vestuarios Masculinos

Chimenea

Balcon terraza

Vanzini S.a.

Plazo Para Mudanza

PASCO 1316
            
        Casa de 3 dormitorios más local comercial y cocheras en Abasto

Casa al frente de 3 dormitorios más local comercial, cochera para 2 autos o patio semicubierto, más terraza transitable. Terreno apto construcción en altura (hasta 6 pisos). La casa se encuentra prácticamente desarrollada en planta baja, en su segundo nivel solo cuenta con el lavadero, un dormitorio en suite (con baño) y acceso a la terraza. Perfecto estado edilicio con pisos de granito en combinación con madera y cerámico de alto tránsito, portón de apertura manual, correcto enrejamiento en todas sus aberturas de madera, agua caliente por calefón y calefacción por estufa a gas, techos planos de buena altura, tanque de agua en azotea, 2 baños en total (uno sin agua caliente y en estado original, el otro completamente renovado a nuevo con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera con mampara de vidrio, mesada de mármol con bacha de cerámica y espejo colocado más accesorios). Cocina con mobiliario de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera y cocina a gas instalada con extractor. Lavadero independiente con bacha y mesada de granito.

• Ubicación: En pleno Barrio Abasto, a tan solo 2 cuadras de Av. Pellegrini, el polo gastronómico más importante de Rosario y con acceso hacia todos los puntos de la ciudad.

• Proyecto: Casa en 2 plantas con local comercial al frente, cocheras para 2 autos, 3 dormitorios y terraza.

• Observación: No es PH. Posibilidad de construcción en altura (6 pisos), no afectado al FOS, ni patrimonio histórico, ni centro de manzana. Superficie de terreno 141,0216 m² con 8.04 metros de frente por 17.54 metros. Plano de mensura de 1959 (en caso de venta se debería actualizar). No abona expensas.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.









Juan Carlos Castellano

Casa de 3 dormitorios más local comercial y cocheras en Abasto

Patio

Apto profesional

Calefón

Calefacción a gas

            Ideal propiedad para fin de semana o vivienda ubicada en Barrio Las Tardes en Roldan. Casa de 2 dormitorios desarrollada en una única planta, sobre un terreno de esquina irregular que encierra una superficie de 288,26m². Ingreso al estar comedor con cocina integrada por barra desayunadora, la misma se encuentra completamente equipada con bajo mesada, mesada con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera línea, cocina con horno y espacio técnico para heladera. Amplios ventanales con salida al jardín que brindan al ambiente mucha luminosidad y ventilación. Baño totalmente equipado con ducha, accesorios colocados y vanitory con espacio de guardado. 2 dormitorios, uno al frente con placar y cajonera, y el otro con vista al jardín con placar con interiores diseñados y respaldar de cama con luminaria incluida. Galería semi cubierta en forma de L, con capacidad para guardar 2 autos y parrillero cubierto con tapa. Jardín totalmente forestado con pileta de material revestida con venecitas y solárium de losetas atérmica, bomba Vulcano con perforación subterránea con timer y filtro. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad y cortinas blackout roller. Luminaria colocada en todos los ambientes. Equipo de aire acondicionado frio/calor marca Philco de 5.000 frigorías instalado en el estar comedor. Dos calefactores tiro balanceado colocados en los dormitorios. Alarma colocada y en funcionamiento, 4 cámaras de seguridad en el exterior con sistema de video vigilancia. Internet por fibra óptica. Escriturado. Propiedad sometida a PH. Agua caliente por calefón. Techos de chapa con correcto revestimiento interior. Tanque de agua enterrado.
            
        

• Ubicación: Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 con ruta 9, se encuentra barrio las tardes, una localización perfecta para vivir o descansar de la ciudad.

• Proyecto: Barrio residencial abierto con 30 manzanas consolidadas con muchas viviendas desarrolladas y varias en desarrollo. Esta propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta de dos dormitorios, con jardín y pileta. El barrio cuenta parques con gran forestación y un lago artificial sector de deportes y eventos.

• Observación: Propiedad sometida a PH (4 unidades). La propiedad cuenta con una hipoteca privada con desarrollador que puede cancelar al momento de la&nbsp;compra o bien adquirir el plan de cuotas pactado (valor de cuota $70.000 aproximadamente, ajustable bajo el ICAC cada 3 meses). Escriturado. Posibilidad de financiación o permuta por propiedad de menor valor. Terreno irregular de 288,26m² con 11,20 metros frente y 26 metros de fondo aproximadamente.
Plano de mensura: Sec. 73 - Mz. 28 - Graf. 805/806 – Unidad: 00-01Antigüedad: Año de construcción: 2020 | 3 años de antigüedad | Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 
Método de pago: Contado - Financiado: entrega inicial y cuotas en pesos&nbsp;
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






        

Casa de 2 dormitorios con pileta en Barrio Las Tardes, Roldan.

Alejandro Alberto

            Hermosa casa al frente desarrollada en 2 plantas. Ingreso principal por living comedor, cocina separada con comedor diario, baño de recepción y patio. La Planta alta cuenta con 3 dormitorios y un baño completo. Terraza accesible con cuarto de guardado y parrillero. Cochera amplia. Terminaciones con pisos de madera y granito en espacios húmedos, aberturas de madera, persianas en dormitorios, rejas exteriores, climatización cálida a gas y fría por aire acondicionado, agua caliente por termotanque, cocina hecha nueva con mesada de mármol, artefacto de cocina a gas, alacena y bajo mesada completos, espacios técnicos para heladera y microondas. Lavadero sectorizado en el patio. Tipo de techo plano de loseta. Baño toilette de recepción en planta baja y completo con ducha y ventilación natural en Planta alta. Alarma. Tanque de agua. Superficie cubierta 155m2, superficie del terreno 67m2, 8 metros de frente por 8,48 metros de fondo.  

• Ubicación: A metros de calle Córdoba, con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad (Centro, Oeste y zona Norte). Zona comercial Echesortu y próximos al Alto Rosario, con todo a su disposición en un rango pocas cuadras.

• Proyecto: Casa desarrollada en 2 plantas con cochera, patio y terraza accesible con parrillero.

• Observación: Permutaría por departamento de 2 dormitorios con cochera con una antigüedad no mayor a 20 años. Año de refacción completa 2015.&nbsp;
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.




        

Alejandro Martin Alberto

Casa de oportunidad con cochera a metros del Mercado del Patio

Galpon