Vanzini

Vanzini S.a.

Financiación

Contado

Tglt

Imperdible oportunidad de inversión

METRA

• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 7 metros lineales, emplazado sobre Av. Carballo al frente y con gran visibilidad. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y kitchenette a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.

Puerto Norte

Ezequiel Del Bianco

Local comercial sobre Avenida y en doble altura

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Telefono

Cable

Cocina

Oficina

Hall

Toilette

Apto profesional

Escritorio

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Agua Potable

Energia trifasica

Cochera Opcional

Alumbrado publico

Sala de Reuniones

Imperdible oportunidad de inversión

METRA
• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado sobre Echeverría al frente y con gran visibilidad. El inmueble se encuentra en construcción, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y kitchenette a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.


Mega Local Comercial en doble altura

Imperdible oportunidad de inversión

METRA
• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado al contrafrente de Av. Carballo. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y cocina a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. Posibilidad de anexar el local lindero (162 m) y lograr 328 m². 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.


Mega local con 30 metros de vidriera

Estudio Ara

Unidades monoambientes grandes al frente con balcón, 1 dormitorio al frente con balcón con parrilleros exclusivos al contrafrente. Perfectas distribuciones de plantas con ambientes grandes y terminación prolija. Amplias cocinas y baños, espacios para lavarropas sectorizados, balcones holgados y finos detalles de diseño. Puertas de madera maciza, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, pico de gas para estufa, calefón para agua caliente y en monoambiente termo eléctrico, preinstalación de aire acondicionado. Cocinas con mesada de granito, bachas de acero inoxidable, mucho lugar de guardado con bajo mesada y alacena, espacio técnico para microondas y heladera, cocina a gas instalada. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchador, bachas de loza blanca con estructuras de madera maciza y mesadas de mármol. Frentes de placares colocados con puertas corredizas y guías de aluminio.

• Ubicación: El edificio se encuentra en calle Alem 2353 cercano a centros educativos universitarios, así como av. Pellegrini, reconocido paseo gastronómico y comercial

• Proyecto: Edificio de PB más 10 pisos con unidades de cocheras en PB. Cada planta se compone de 2 unidades de viviendas: 1 unidad de 1 dormitorio con disposición frente. (orientación Oeste) y 1 unidad monoambiente frente. (orientación Oeste). 1 ascensor.

• Observación: Por su juego de volúmenes en fachada las plantas de las unidades de 1 dormitorio presentan leves modificaciones teniendo dos tipos de unidades. Opcional de bauleras. Piso 10 con 2 unidades con terrazas exclusivas. Se podría ver showroom de referencia. Financiación hasta plazo de entrega.

Leandro Semprini

Rep.De La Sexta

Monoambientes y 1 dormitorio grandes 

Parrilla

Calefón

Calefacción a gas

Ascensor

Control Acceso

METRA

• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado sobre una avenida importantísima de Rosario con un gran tránsito vehicular y peatonal. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y cocina a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. Posibilidad de anexar el local lindero (166 m) y lograr 328 m². 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.

Mega Local Comercial de 162 m² sobre Av. Carballo

Fisherton

Fer Gelvez

Ceo Construcciones

Condominios de arquitectura elegante y moderna, con ambientes similares a una casa en altura, pero contenidos en la seguridad de una propiedad horizontal de planta baja con un amplio y refinado hall de ingreso en doble altura más 3 plantas. Sobre el sector de la Ruta se desarrolla un gran local comercial y en los pisos 1 y 2, cuenta con oficinas aptas para uso profesional. 

Unidades residenciales de alta gama con calidad y calidez, sustentabilidad y armonía, funcionalidad y paz. Con sistema de video vigilancia instalado, control de acceso a los espacios comunes y grupo electrógeno de encendido automático que garantiza el funcionamiento permanente en todo el complejo. Pensando en la sustentabilidad y la armonía con el medio ambiente el Condo cuenta con calderas dual asistidas con agua caliente generada a través de energía solar. Amenities con mucho verde y parquización planificada, gran sector destinado a salón de usos múltiples y en el subsuelo cocheras cubiertas , pileta común con solárium y sector de fogonero. Departamentos de 1 dormitorio grandes con lavaderos independientes, 2 dormitorios con 2 baños (uno en suite), cocina separada y lavadero independiente, 3 dormitorios exclusivo más espacio de comodín con 3 baños (uno en suite), lavadero y gran terraza exclusiva parquizada, con piscina propia y parrillero exclusivo. 

El emprendimiento cuenta además con unidades de 1 y 2 dormitorios más comodín con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Calidad de terminación perfecta con aberturas de aluminio y DVH que contribuyen a un uso eficiente de la energía, calefacción por losa radiante, pre instalación para equipos de aire acondicionado, fibra óptica, los espacios diseñados con revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cocinas completas con mobiliario de bajo mesada, alacenas, bacha de acero inoxidable doble, grifería mono comando de primera marca, mesadas en silestone, espacio técnico para heladeras, horno y anafe diferenciados, purificador instalado. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, instalación prevista para extractores. Lavadero independiente con bacha y mesada en silestone, caldera dual instalada. 


Maximiliano Ocampo

Centro

1, 2 y 3 dormitorios premium con Amenities

Quincho

Solarium

Seguridad

Pileta

Caldera

Generador

Deck

Balcon terraza

Calefaccion por Losa

Amenities

Tercero

Alquilado

En el cruce de dos Avenidas importantes de la ciudad. Excelente movimiento comercial. Son 4 locales comerciales en una misma propiedad y terreno. Gran potencial inmobiliario. Al frente por calle Rivarola hay una casa antigua de 55 m2 aproximadamente, en mal estado con aproximadamente 6 metros de frente, estado a demoler. Seguida de la misma se encuentra una lotería pequeña con aproximadamente 25 m2 con baño y patio trasero, estado general bueno con sus respectivas rejas y cortina de enrollar metálica, piso de cerámica y en correcto funcionamiento. Lindero a esta última se encuentra la agencia de corredores de seguro, con una gran recepción, divisiones en vidrio, pisos de cerámica, un privado, archivo, cocina tipo kitchenette y baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cuenta con una superficie aproximada de 55 m2. En esquina con acceso a las dos calles se encuentra una carnicería funcionando, cortinas de enrollar metálicas y gran mostrador, cuenta con 130 m2 aproximadamente.

• Ubicación: Barrio godoy. En una esquina estratégica, en la intersección de Provincias Unidas y Rivarola, emplazado sobre una calle comercial y con un acceso hacia todos los puntos de Rosario, cercano a Av. Circunvalación. 

• Proyecto: Esquina compuesta por 4 locales: Una pequeña lotería, una casa en mal estado a demoler, una agencia de corredores de seguros y una carnicería en esquina.

• Observación: Son 4 locales que corresponden al mismo inmueble. Plano de mensura actualizado a 2017. Se encuentra alquilado solamente la parte de la carnicería (130 m2 aproximadamente) hasta el 31 de diciembre 2022 por un importe de $35.000 pesos



Godoy

Juan Carlos Castellano

Gran local comercial en esquina con Av. Rivarola

Baulera

Alarma

Termo de gas

Calefaccion Split

M2 Desarrollos

Imperdible Local con doble frente vidriado.

Descripción: En la mejor zona de Barrio Abasto, a pasos de Av. Pellegrini y con rápido acceso al centro. Excelente para renta o negocio. Doble frente vidriado de vidrio blindex al, puerta con gran salón comercial, pasillo más kitchenette y baño de servicio con instalación para termotanque. Fina terminación con pisos de porcelanato símil mármol, luminaria empotrada en cielorraso, kitchenette con mesada de granito, bajo mesada y alacena más bacha de acero inoxidable, baño completamente revestido de piso a techo, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. 

• Ubicación: En la mejor zona de Barrio Abasto, a pasos de Av. Pellegrini y con rápido acceso al centro. 

• Proyecto: Edificio de Planta baja y 6 pisos con 1 ascensor, control de acceso, gran palier moderno de categoría y local comercial en PB más cocheras.

• Observación: No tiene gas, ingreso independiente del edificio. Propiedad Horizontal.

Abasto

Local comercial en Barrio Abasto

Cocina Americana

Baño de servicio

Masea

• Descripción: En pleno Barrio Lourdes, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y zona facultades (económicas y UCA). Local comercial, oficina o monoambiente apto profesional. Toda la onda, con ventilación cruzada, patio con espacio de lavadero, pequeña cocina con espacio para heladera, baño completo con duchador y ventilación natural, buen frente comercial vidriado. Pisos simil madera, porcelanato en baño y calcáreo en patio, aberturas de aluminio negras, calefón para agua caliente, climatización a través de Split (no incluye artefacto), pequeño cantero verde en patio con correcto desagüe e iluminación exterior. Cocina con mobiliario completo, bajo mesada, estante a altura, espacio técnico para heladera, revestimiento con cerámica subway, bacha de acero inoxidable, anafe a gas, espacio para lavarropas exterior. Baño con duchador, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ante baño con espejo redondo.

• Observación: Local comercial o monoambiente apto profesional.

• Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, próximo a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y zona facultades (económicas y UCA). 

• Proyecto: Edificio de planta baja y 5 pisos compuesto por semipisos de 1 dormitorio, todos de ventilación cruzada, 1 ascensor. Local comercial en PB.


Lourdes

Carlos Sebastian Pascuali

Local comercial con patio

Lavadero

Living comedor

Patio

Juan Carlos

Edificio de PB y 2 pisos por escalera. Locales comerciales en PB con ingresos independientes desde la calle. Persianas de enrollar metálicas y aberturas en aluminio. Baño completo, gas natural y energía eléctrica.

• Ubicación: Sobre calle Colón, a una cuadra de Bv. 27 de Febrero y Calle Necochea, Cercano a Ciudad Universitaria.

• Proyecto: Edificio de PB y 2 pisos por escalera. 2 locales comerciales al frente.

• Observación: Propiedad horizontal.

Local comercial con excelente potencial

Edificio de PB y 2 pisos por escalera. Locales comerciales en PB con ingresos independientes desde la calle. Persianas de enrollar metálicas y aberturas en aluminio. Baño completo, gas natural y energía eléctrica. Buen frente comercial.

• Ubicación: Sobre calle Colón, a una cuadra de Bv. 27 de Febrero y Calle Necochea, Cercano a Ciudad Universitaria.

• Proyecto: Edificio de PB y 2 pisos por escalera. 2 locales comerciales al frente. 

• Observación: Alquilado. Propiedad Horizontal.


Locales comerciales en PH

Alejandro Alberto

Acepta Permuta

Ubicación muy buscada para vivienda o desarrollo comercial. Casa al frente con apartamento de invitados. Desarrollada en PB con ingreso al living comedor de estilo con aberturas de madera, cerámicos y techo de madera y loza, cocina separada super ventilada con mesada de acero inoxidable y bajo mesada. 3 dormitorios amplios y 2 baños. Acceso a terraza por escalera de material con construcción de lavadero a terminar. Cochera para 2 autos techada de material con galería cubierta. Apartamento de invitados a reciclar con galpón y parrillero. Terreno de 243m2 con frente comercial de 8.66 y fondo 28.09. Techo plano con tanque de agua a altura.

• Observación: Posibilidad de ampliación con sectores a reciclar. Excelente terreno para desarrollo comercial o construcción en altura.

• Ubicación: Estratégica. A pasos de la intersección de Av. Eva Perón y Provincias Unidas. Zona muy comercial y de vivienda.   

• Proyecto: Casa al frente de Planta baja con cochera, patio y apartamento de invitados.
