Vanzini

Tercero

Contado

Vicente González

Plazo Para Mudanza

Único inmueble de 4 dormitorios y 3 baños en el centro de la ciudad. Casa de pasillo en PH con ingreso a hall de recepción, seguido de gran living-comedor en triple altura, 2 patios de ventilación internos (uno de ellos con galería y parrillero propio, tipo quincho), cocina separada con comedor diario, baño completo, lavadero y doble circulación hacia planta alta con escaleras hacia las dos alas de la casa, teniendo 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) más un playroom o sala de tv y 1 baño secundario completo. Techos planos de loseta de hormigón y en una parte claraboya metálica dándole un sentido industrial a la propiedad. Terminación de jerarquía con pisos de porcelanato en combinación con madera maciza y pisos de alfombras en los dormitorios, aberturas de aluminio con mosquiteros, calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque, placares completos con interiores. Baños con finos detalles de terminaciones en las paredes (completamente revestidos), loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso y en baño principal contamos con hidromasaje. Cocina amplia con mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, bacha de acero doble inoxidable sobre mesada de granito, extractor y espacio técnico para heladera. 
            
        

• Ubicación: En el centro de la ciudad, a pasos de todo y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. 

• Proyecto: PH con 2 niveles, en planta baja cuenta con 4 unidades y en planta alta con otras 4. No cuenta con ascensor. 

• Observación: PH. Planos de construcción no regularizados. Apto vivienda o profesional. No abona expensas. Hay q hacerle arreglos menores en algunos ambientes. La propiedad cuenta con sótano, ideal para cava de vinos o baulera. No cuenta con cochera.
Antigüedad: Año de construcción 1957 | Año de refacción 1996 | Cantidad de años de antigüedad 27 años | Usado.
Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.






Centro

Vicente Gonzalez

Casa de pasillo con 4 dormitorios y quincho propio en el Centro

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Telefono

Cable

Cocina

Comedor diario

Suite

Hall

Lavadero

Living comedor

Patio

Sotano

Vestidor

Parrilla

Quincho

Apto profesional

Termo de gas

Agua Potable

Galeria

Palier

Calefacción a gas

Alumbrado publico

Juan Carlos

Inmediata

            ZEBALLOS 1472
            
        Casa de pasillo de 2 dormitorios con patio, terraza y parrillero.

Casa de pasillo con 2 dormitorios totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas con terraza propia. Ingreso a la unidad por sector de cocina, muy amplia, con mesadas enfrentadas. Mucha ventilación y luz natural. Bajo mesada y alacena en melamina blanca y mesada de granito gris mara, espacio técnico para lavavajilla y heladera, pequeño desayunador, cocina de 4 hornallas a gas y calefón para agua caliente. Pisos de porcelanato símil madera. Comunicación a gran living comedor con techo en bovedilla reforzado y ladrillos a la vista. Pisos del mismo estilo. Comunicación a pasillo distribuidor hacia baño completo con espacio de ducha y mampara. Grifería y sanitarios de primera marca, vanitory y ante baño con lavabo. Dormitorio principal gigante del mismo estilo con placar y comunicación a segundo ambiente con salida a patio (escritorio, vestidor, etc). Doble acceso a patio seco con piso de cerámico rústico y baño exterior con espacio de ducha. Planta alta por escalera caracol revestida en microcemento alisado hacia dos ambientes, el primero es un dormitorio con ventana hacia el patio y el segundo un lavadero con espacio de guardado y bacha, espacio técnico para lavarropas y acceso inmediato a la terraza con parrillero. Todas las aberturas de aluminio blanco, cortinas de enrollar y correcto enrejamiento. Todas las instalaciones de Gas, agua y desagües nuevas. Tanque de agua y bomba presurizadora. Electricidad trifásica. Calefacción a gas y A/A tipo Split. (no incluye todos los artefactos). Agua caliente por calefón.

• Ubicación: Sobre calle Zeballos, a metros de Av. Pellegrini y de fácil acceso a cualquier zona de la ciudad.

• Proyecto: Casa de pasillo única.  

• Observación: Donación. No tiene cochera. Vende de contado, aunque puede escuchar propuestas. Refacción 2021. Terreno de 81.48m2 totales con frente de 9.30 metros por fondo de 8.7 metros (irregular).

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.








        

Juan Carlos Castellano

Casa de pasillo de 2 dormitorios con patio, terraza y parrillero.

Terraza

Toilette

Alarma

Cocina Americana

Energia trifasica

Baño de servicio

Calefón

Calefaccion Split

Leandro Semprini

RODRIGUEZ 776
            
        Hermoso chalet de pasillo – PH – 3 Dormitorios – Barrio Lourdes

Ingreso a amplio living comedor seguido de cocina comedor diario separada, pasillo distribuidor hacia dormitorios y baño completo. El distribuidor tiene una puerta con salida a patio seco con lavadero sectorizado y escalera de material hacia baño toilette y altillo. Pisos graníticos en combinación con cerámicos y piso parque en dormitorios. Cocina con bajo mesada y alacenas de madera, mesada de granito negro, doble bacha de acero inoxidable con canilla mono comando, revestimiento cerámico en pared, artefacto de cocina a gas, purificador, espacio técnico para heladera, ventilación natural hacia patio. Baño completo reciclado hace 16 años, se cambiaron todas las cañerías, revestimiento acorde , ducha y mampara, mesada de mármol con bacha de loza y espejo, loza sanitaria y grifería en buen estado. 3 dormitorios, principal con placard completo empotrado, los restantes con placares anexados. Patio seco con parrillero, lavadero sectorizado bajo la escalera con espacio técnico para lavarropas y bacha. Escalera de material con baranda metálica, baño toilette y altillo con placard empotrado. Tanque de PVC nuevo, techo de losa plano, salvo living comedor y altillo el cual esta inclinado. Membrana lamiplast en buen estado. Aberturas de madera y hierro, rejas de hierro en todas las ventanas.  Termotanque para agua caliente y calefacción por estufa.
• Ubicación: Muy buena, entre las calles Cordoba y Santa fe, a 4 cuadras de Oroño, a pasos del rio y parque independencia, con todo a su disposición en un radio de pocas cuadras.  

• Proyecto: Propiedad horizontal con 4 viviendas, todas ubicadas en planta baja. Servicio de limpieza.  

• Observación: No se paga expensas, solo luz, limpieza y jardinería. Última reforma 2007. Superficie 112.5m2 más terraza. Propiedad Horizontal.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.










Lourdes

Hermoso chalet de pasillo – PH – 3 Dormitorios – Barrio Lourdes

Altillo

Baulera

M2 Desarrollos

Vanzini S.a.

SAN MARTIN 2139
            
        Departamento de pasillo con 2 dormitorios y terraza exclusiva en Abasto

Perfecto departamento de pasillo en planta alta con toda la onda, ingreso a balcón terraza seguido de living-comedor con cocina anexa (pequeño espacio de escritorio), distribuidor a 2 dormitorios y 1 baño. Desde el balcón de ingreso se accede por escalera a la terraza exclusiva con pérgola. Calidad a estrenar con modernas terminaciones, pisos símil madera (vinílicos), aberturas de aluminio, gran cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, espacio técnico para heladera, horno y anafe eléctricos. Baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, espejo redonda e iluminación led en duchador. Frentes de placar colocados y parquización en terraza con césped sintético más maceteros y plantas, pérgola y duchador. Tanque de agua a altura. Agua caliente por termotanque y climatización preparada para splits frío/calor (no incluye los artefactos).

• Ubicación: En una localización preciada, cercana a Av. Pellegrini y con acceso hacia todos los puntos de la ciudad.

• Proyecto: Pasillo en condominio con 10 propiedades y algunas en PH.

• Observación: Opcional venta amoblado. Reciclada a nueva, propiedad en PH a estrenar. No abona expensas. Cuenta con 75.49m² cubiertos más 10.6m² balcón más 16.72 m² de muros más terraza 36m² de terraza. Totales 138,81m². No cuenta con gas.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. 









Abasto

Alejandro Martin Alberto

Departamento de pasillo con 2 dormitorios y terraza exclusiva en Abasto

Balcón

Amoblado

Solarium

Escritorio

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Balcon terraza

Gloria Garcia

                        Casa en PH con dos dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina separada, patio y terraza. Ingreso desde el pasillo a través de puerta madera. El patio cuenta con pisos de baldosas tipo granito, y es a donde ventilan todos los ambientes de la casa, sector lavadero debajo escalera que va a la terraza. Desde el patio cuenta con puertas para ingresar a cocina y al pasillo íntimo. La cocina cuenta con pisos cerámicos, una mesada de granito con muebles de madera bajo mesada, bacha doble de acero inoxidable y ventana al patio, cocina a gas, calefón a gas, y espacio para comedor y heladera. La cocina comunica internamente a un living-comedor y a dormitorios. El baño cuenta con revestimiento de cerámicos blancos, loza sanitaria blanca y ducha, además de espejo, ventilación natural por claraboya. Los dormitorios tienen ventilación al patio y tienen pisos parque de madera. Aberturas de madera y otras metálicas con sus respectivas persianas más correcto enrejamiento. 
            
        
• Ubicación:  Excelente ubicación, a metros del río y Bv. Oroño.  A minutos del centro.

• Proyecto: Pasillo de 70 metros de largo y 4 metros de ancho con baldosas y cantero central con césped y plantas, 14 lotes residenciales, algunos de los cuales se hicieron PH y subdividieron. Portón con puerta de rejas. 

• Observación: Esta unidad del pasillo es un PH de tres unidades: dos en planta baja y uno en planta alta, ambas con acceso independiente desde el pasillo. El departamento se encuentra alquilado sin contrato, hay que coordinar con tiempo las entrevistas. Cubierta 60m2 más 9,44 m2 de muros más Patio 15m2. Totales 84m². Es la unidad 00-01 en el plano de PH (son solo 2 unidades)


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.





        
        

Casa pasillo 2 dormitorios con patio en zona río

Fer Gelvez

Acepta Permuta

                        Excelente propiedad apto profesional o casa con terraza y parrillero exclusivo

CENTRO

Gran propiedad en PA con ingreso por cochera en PB, escalera a PA, con acceso a hall de recepción, seguido de gran living-comedor en L, cocina separada y comedor diario, pasillo distribuidor con 3 dormitorio y gran baño con ante baño. Segunda escalera con acceso exclusivo a la terraza con 90 m2 aproximadamente, un sector de quincho con parrillero exterior y lavadero techado. Pisos de madera en combinación con cerámica en espacios húmedos, aberturas metálicas pintadas de negro con sus correctas cortinas de enrollar en PVC, pico de gas previsto para estufas (gas no conectado), agua caliente pensado para termotanque eléctrico (no incluye artefacto), placares completos con interiores, techos altos rectos con correcta aislación transitable en terraza, cisterna con bomba de presión y tanque de agua altura compartido con los locales de planta baja. 2 baños (uno de servicio tipo toilette en terraza), ambos con ventilación natural, el principal con bañera más loza sanitaria con griferías en correcto funcionamiento. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, bajo mesada, alacena, espacio técnico para heladera y cocina. Cochera con espacio de guardado en bajo escalera. 

• Ubicación: En una esquina privilegiada de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y su circuito gastronómico. 

• Proyecto: Es un PH con 2 propiedades, una en PB tipo local comercial (actualmente dividido en 2 locales pequeños alquilados) y la planta alta que puede ser destinado a vivienda o a uso profesional. 

• Observación: Apto Profesional. No abona expensas. Planta alta por escalera, cochera en PB. Tiene las instalaciones de gas pero actualmente no tiene medidos. Propiedad Horizontal. Se acepta propiedad de inferior valor en forma de pago. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Antigüedad: 1969 | Más de 50 años | Usado.




        
        

Casa en PA con terraza y quincho exclusivo más cochera en el Centro

Hermosa casa con cochera en un barrio tranquilo
            
        

Ingreso a estar comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño completo, patio seco con lavadero sectorizado y escalera a terraza de uso común, cochera al frente. Pisos cerámicos y madera parque en dormitorios. Aberturas de chapa con rejas en ventanas y patio. Dormitorios con espaciosos placares a medida de piso a techo, baño completo con ducha, revestimiento cerámico acorde, sanitarios y griferías en buen estado. Cocina independiente con mesada y bacha doble de acero, bajo mesada y alacena de madera, artefacto de cocina a gas y purificador, espacio técnico para heladera. Patio seco con lavadero sectorizado, espacio de guardado y bacha propia. Escalera a terraza con parrillero de uso común. 7m2 Patio. Cochera. Terraza de uso común.
• Ubicación: a 1 cuadra del centro comercial Echesortu de calle Mendoza, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras.

• Proyecto: 2 propiedades en Propiedad Horizontal. Terraza de uso común.

• Observación: PH con la propiedad de arriba únicamente. Cochera propia. La terraza es de uso común. Se escuchan propuestas| Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.

Echesortu

Casa de 2 dormitorios con cochera y patio

Alquilado

Casa de pasillo en PH con 2 dormitorios en 2 plantas y una distribución de planta perfecta. Acceso a pasillo ancho y vegetado, seguido de patio exclusivo con ingreso inmediato a living-comedor grande con baño toilette de recepción, cocina separada y lavadero independiente. Segundo nivel con 2 dormitorios y un baño. Piso de cerámica en combinación con madera maciza, aberturas de aluminio con rejas y persianas de madera, techo a 1 agua inclinado, placares con interiores completos, baño 100% revestido en cerámica, loza sanitaria y griferías en buen estado de uso, bañera. Cocina separada con mobiliario de bajo mesada, alacena, cocina a gas instalada, mesada de granito, espacio técnico para heladera y bacha de acero inoxidable. Lavadero independiente con salida exterior a patio. Estufa a gas para climatización y calefón para agua caliente.

• Ubicación: En Republica de la Sexta, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y del polo universitario de Rosario.

• Proyecto: Pasillo ancho y lindo con 10 unidades, algunas en PH y otras no. 

• Observación: Bajas expensas, tiene dos plantas con un gran patio al frente y un lavadero independiente no regulado en el plano de PH. Propiedad Horizontal. Necesita un poco de mantenimiento mínimo. Alquilado hasta Noviembre 2023.

Rep.De La Sexta

Casa en PH de 2 dormitorios y patio

Imperdible propiedad con toda la onda, patio y terraza

Una de las tipologías de vivienda más buscadas por el mercado de Rosario, en una ubicación preciada, con un acceso al centro y hacia todos los puntos de la ciudad. Departamento prácticamente a estrenar con un entrepiso, espacio comodín, cocina separada con doble mesada, doble altura en techos, baño toilette de recepción completo, patio, lavadero, pequeña terraza y 2 dormitorios con un baño en el último nivel (son 3 plantas). Buena distribución con muchos ambientes funcionales. Es una propiedad restaurada de 0 con materiales reciclados de gran categoría como el piso de pinotea, descansos de mármol, algunas aberturas en madera con sus persianas metálicas, paredes dobles de 30 centímetros y una lavada de cara con aberturas de aluminio (depende de la orientación, algunas cuentan con DVH), pisos de porcelanatos en espacios húmedos, baños con mesadas en mármol, artefactos y griferías de primeras marcas (el principal con hidromasaje), ambos con ventilación natural, climatización por estufa a gas y agua caliente por termotanque exterior. Cocina separada con horno y anafe diferenciado, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y mobiliario completo de alacena más bajo mesada amplio. 

• Ubicación: En la mejor zona de Barrio Martín con un acceso perfecto al centro y a Av. Circunvalación.  

• Proyecto: Caso de patrimonio histórico con 7 unidades en Propiedad Horizontal. Unidad al frente, unidad en Planta alta y 5 departamentos de pasillo.


Martin

Ezequiel Del Bianco

Departamento de pasillo 2 dormitorios con comodín

JOSE INGENIEROS 1833
2 dormitorios de pasillo

Casa con patio, balcón, cocina separada y amplios ambientes.

Imperdible casa de pasillo en propiedad horizontal. Ingreso a patio exclusivo amplio con doble ingreso, cocina-comedor separada, baño en PB, living-comedor con escalera a primer piso, 2 dormitorios con segundo baño y lavadero sectorizado con acceso a terraza tipo tender. Balcón corrido con salida desde los dormitorios. Construcción solida y reciclada a nueva. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, agua caliente por calefón, mesada de granito, purificador. Calefacción por estufas, equipos de aire acondicionados instalados (no incluye), pisos de cerámica de alto tránsito, baños completos con ducha, loza sanitaria y griferías de época, revestimientos en paredes y ventilación natural. Aberturas metálicas con persianas de enrollar de PVC. Toldo exterior en patio. Techo de chapa a un agua. Tanque de agua en altura. Parrillero en patio.

Observación: La segunda planta no esta regularidad en los planos. Propiedad Horizontal.

Método de pago: Contado – Permuta departamento centro. 

Superficies: 110 m2 con balcón y terraza, 27 m2 de patio. Totales 137 m2.




Arroyito

2 dormitorios de pasillo

PH de 3 dormitorio con terraza

Excelente inmueble de oportunidad con 3 dormitorios, patio y gran terraza.

• Ubicación: Muy buscada. Zona barrial, tranquila, pero a minutos del centro. con varias líneas de transporte público a pocos metros. 

• Proyecto: PH con 3 unidades. Casa frentista y 2 propiedades de pasillo. 

Piso: Planta baja 00-02. 

Terminaciones: Pisos de cerámica de alto tránsito. Cocina con muebles de bajo mesada y alacena de madera, cocina a gas con campana extractora, mesada de acero inoxidable, doble bacha de acero inoxidable, ventilación al pasillo. Baño con su correcto revestimiento, loza sanitaria y grifería de primera marca, ducha. Aberturas y pertas de hierro, rejas en las ventanas. Techo de losa correctamente impermeabilizado, tanque de agua. Parrilla. Baulera en la terraza. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Termotanque instalado.

• Observación: Los dormitorios no tienen ventilación natural. Instalaciones nuevas de gas con planos, instalación de agua y eléctrica nueva, desagües pluviales nuevos. Reciclado.

Etapa del inmueble: Terminado. Escritura. Apto Crédito.
Entrega: 30 días de gracia para mudanza.
Método de pago: Contado - Permutaría por Departamento de 1 dormitorio en el macrocentro.

Antigüedad: 1983. 36 años con refacciones posteriores. 

Azcuenaga

PH de 3 dormitorios con Terraza y Patio

Comedor

Biblioteca

Apto crédito

HUMBERTO PRIMO 1047
Casa de pasillo hermosa con patio y terraza exclusiva

Excelente opción de vivienda a pasos del centro de Rosario y con todas las comodidades, con posibilidad de ampliación.

Ubicación: Perfecta, a metros de Bv. Avellaneda, zona Alto Rosario Shopping. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras. Muy buscada e ideal para vivienda.
Proyecto: Pasillo de 3 unidades. No es PH
Tipología: Casa de pasillo en 2 plantas.  3 dormitorios con 2 baños, patio y terraza.
Unidad: 2 – PB.
Distribución: Distribuido en dos plantas. Doble Ingreso desde pasillo a cocina-comedor y living por medio de patio. Dos dormitorios amplios, baño completo, living, habitación de servicio con baño tipo toilette. Patio trasero con lavadero y escalera a terraza accesible con habitación tipo despensa. Orientación Norte.
Terminaciones: Estado de conservación muy bueno, baño en planta baja en buen estado. Cocina con alacenas y bajo mesadas nuevos. Pisos de cerámica en espacios húmedos cocina y living. Dormitorios con piso parquet. Terraza accesible. Ambientes grandes y con buena ventilación, extractor, calefón para agua caliente. Baños completamente revestidos y con loza sanitaria en perfecto estado. Tanque de agua en la terraza. Techo de losa con posibilidades de ampliación. 
Observación: Todos los servicios.
Etapa del inmueble: Terminado contra escritura.
Entrega: Inmediata. 
Antigüedad:  Refaccionada en 2007
Expensas: No abona.
Método de pago: Contado.
Superficie: 89 m2 construidos. Terreno 117 m2


Refinerias

Pasillo | 3 Dorm. | Terraza | Patio

Aire Acondicionado individual