Vanzini

Tercero

Vanzini S.a.

Contado

Una de las mejores tipologías de unidades en un piso alto, con balcón (al frente tipo aterrazado) gran vista despejada, pileta y quincho con parrillero común. La mejor zona de vivienda de Rosario a pasos de Bv. Oroño y el río. Departamento monoambiente amplio con cocina anexa a living comedor con salida a balcón aterrazado al frente Norte. Cocina con barra, bacha de acero inoxidable, alacena, bajo mesada, espacio técnico para heladera. Lavadero. Aberturas de aluminio con DVH, persianas de aluminio. Pisos de porcelanato, placa eléctrica para climatización y agua caliente por termotanque eléctrico. Placar con frente e interiores terminados. Baño con loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes, bañera, extractor y vanitory incorporado. 

• Proyecto: Edificio MSR Módena 37. PB más 14 pisos con 3 ascensores, 3 niveles de cocheras por monta coches y portón automático. Amenities de pileta, quincho y parrillero en piso 2. Control de acceso y servicio de limpieza.

• Ubicación: En la zona río de la ciudad, a tan solo 2 cuadras de Bv. Oroño y cercano al centro de la ciudad. Zona muy buscada 

• Observación: No es último piso. No tiene cochera.

Centro

Juan Carlos Castellano

Monoambiente al frente Norte con amenities

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Telefono

Cable

Balcón

Lavadero

Living comedor

Parrilla

Quincho

Solarium

Pileta

Cocina Americana

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Agua Potable

Deck

Palier

Ascensor

Alumbrado publico

Control Acceso

Amenities

Juan Carlos

Impecable departamento reciclado con patio gigante de uso exclusivo. Ingreso a pasillo distribuidor, cocina independiente con alacenas y bajo mesadas nuevos de melamina blanca con bordes en aluminio y mesada de granito negro, espacio técnico para heladera, piso de mosaico pulido negro. Living comedor gigante con ventilación cruzada y salida por puerta balcón a patio trasero. Piso combinado de parque y cerámico. Baño reciclado con revestimiento cerámico, bañera y vanitory suspendido, grifería y sanitarios de primera marca. 2 dormitorios con placares y piso parque en perfecto estado. Dormitorio principal gigante con salida a patio por puerta balcón. Galería cubierta y patio verde arbolado con lavadero independiente y parrillero. 3 equipos de A/A Split y 2 calefactores a gas. Agua caliente por calefón.

• Observación: Reciclado, con instalación eléctrica, agua y desagües nuevos. No tiene cochera. Refacción general hace 13 años, cocina hecha nueva hace 1 año.

• Ubicación: Sobre Av. Pellegrini, a media cuadra del Parque Urquiza en pleno barrio Martin.

• Proyecto:  Edificio de 3 cuerpos, PB y 3 pisos de unidades exclusivas por escalera, sin cochera. Mantenimiento de edificio por servicio de limpieza. 


Martin

2 dormitorios en planta baja con patio gigante

Cocina

Living

Patio

Apto profesional

Despensa

Galeria

Calefón

Calefacción a gas

Calefaccion Split

Ezequiel Del Bianco

Departamento de 1 dormitorio en pleno centro con balcón al centro de manzana

ALFAR 41

• Ubicación: A una cuadra del Paseo del Siglo, el casco histórico de la ciudad, y tres de Boulevard Oroño.

• Descripción: Departamento de 1 dormitorio con balcón al contrafrente y cocina separada. Ingreso al living comedor con salida al balcón, cocina separada que ventila al pulmón del edificio, íntimo con baño completo y dormitorio con ventana. Pisos de parque originales en living-comedor, pasillo y dormitorio. Aberturas originales metálicas en todos los ambientes. Balcón y dormitorio con persianas de PVC. Cocina con mesada en U de piedra blanca. Muebles bajo mesada y alacenas de MDF blanco. Dos bachas de acero inoxidable con grifería cromada de doble comando. Pisos de cerámicos de época, y azulejos amarillos originales. Espacio técnico para lavarropas, heladera y desayunador. Agua caliente por calefón. Baño en estado original con piso de granito negro, bañera, sanitarios de loza blanca y grifería de doble comando, azulejos celestes. Dormitorio con placar empotrado grande. Calefacción por estufa individual a gas. 

• Proyecto: Edificio con local en PB y 9 pisos de viviendas. 4 departamentos por piso en 2 cuerpos unidos por el palier. Dos ascensores. Control de acceso.


Departamento de 1 dormitorio con cocina separada

Alquilado

Increíble Dúplex en zona río

VICTORIA RÍO

Dúplex increíble en la primera línea del río, frente al parque y en la zona más cotizada de Rosario. Edificio con seguridad 24 horas, cámaras y gran pileta. 2 ascensores por torre, con un ingreso principal y otro de servicio. Amplio living-comedor con baño toilette de recepción, lavadero independiente, cocina separada grande y balcón al frente Norte con lugar para juego de estar exterior. Escalera a la segunda planta con 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite). Baulera técnica bajo escalera. Excelente calidad constructiva con pisos de madera maciza en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio con DVH y persianas de enrollar en dormitorios, calefacción por loza radiante y preinstalación para equipos de A/A, placares con interiores colocados. Cocina separada con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas, horno y anafe diferenciados, bacha de acero inoxidable doble y mesada de granito negra. Ingreso de servicio por lavadero independiente con buen espacio, bacha de loza y lavarropas (no incluye artefacto). Baños con revestimiento en paredes de piso a techo, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesadas de mármol con bachas de loza, bañeras colocadas. 

• Ubicación: Emplazado por Wheelwright, frente al parque y al río.

• Proyecto: Edificio Victorio Río con Planta Baja más 19 pisos compuesto de 2 torres con 4 ascensores, 3 subsuelos de cocheras con portón automático, rampa de hormigón y control por cámaras de seguridad. Seguridad 24 horas. Gran palier de entrada semicubierto con pequeña forestación y en doble altura. Pileta orientada al frente en piso 2. 

• Observación: Escrituración inmediata. Cochera doble. Vista parcial al río. El departamento se encuentra alquilado, pero en caso de venta se entregaría con un plazo no menor a 90 días.

Dúplex de 3 dormitorios con cochera doble

Baulera

Suite

Toilette

Vestidor

Caldera

Seguridad 24Hs

Recepción 24 Horas

Calefaccion por Losa

Financiación

Tglt

Imperdible oportunidad de inversión

METRA

• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 7 metros lineales, emplazado sobre Av. Carballo al frente y con gran visibilidad. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y kitchenette a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.

Puerto Norte

Local comercial sobre Avenida y en doble altura

Oficina

Hall

Escritorio

Energia trifasica

Cochera Opcional

Sala de Reuniones

Imperdible oportunidad de inversión

METRA
• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado sobre Echeverría al frente y con gran visibilidad. El inmueble se encuentra en construcción, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y kitchenette a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.


Mega Local Comercial en doble altura

Imperdible oportunidad de inversión

METRA
• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado al contrafrente de Av. Carballo. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y cocina a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. Posibilidad de anexar el local lindero (162 m) y lograr 328 m². 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.


Mega local con 30 metros de vidriera

Par Desarrollos

Imperdible oportunidad en el centro de Rosario, con gran patio y terraza exclusiva

CASA F

Descripción: Imperdible inmueble tipo casa de pasillo a estrenar, 100% restaurada con el mejor criterio arquitectónico y toda la onda. Ingreso a patio en PB donde ventilación todos los ambientes, amplio living de 9 metros lineales, hall de recepción con espacio para escritorio, toilette, cocina amplia y lavadero sectorizado. Escalera a planta alta con 2 dormitorios y 1 baño, uno de los dormitorios cuenta con un gran vestidor. Terraza amplia de 8 metros por 2,25 metros. Perfecta distribución de planta. Terminación armoniosa con materiales nobles. Muros divisorios de ambientes de ladrillo macizo. Losas de viguetas con cielorrasos suspendidos de yeso. Cubierta liviana metálica sobre planta alta. Aberturas de madera. Revoques interiores de yeso tipo Alpress. Pisos interiores con graníticos en baños y cocina, madera en los demás ambientes. Calcáreos en terraza. Placares y espacios de guardado con frentes de melamina. Mobiliario diseñado por el estudio en melamina touch roble natural o similar calidad. Cajas de preinstalación de aires acondicionado con materiales incluidos. Picos de gas previstos para colocación de calefactores. Cocina completa con bajo mesada y alacena en melamina touch roble natural o similar calidad, mesada y alzada en granito blanco o similar calidad, iluminación de trabajo en alacenas con LED, horno de empotrar eléctrico marca Florencia o similar calidad, anafe a gas marca Florencia o similar calidad, bacha en acero inoxidable marca Johnson o similar calidad, grifería marca Hidromet o similar calidad. Conexión para lavarropas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesadas en terrazo blanco o similar calidad y mueble de bajo mesada incluidos, en melamina touch roble natural o similar calidad.

• Ubicación: Estratégica, a pocos metros de la avenida Pellegrini, cuenta con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad a través de vías rápidas en todos los sentidos.

• Proyecto: Pasillo ancho con 14 casas.

• Observación: No es Propiedad Horizontal. El pasillo tiene un ancho de 3 metros. No cuenta con cochera. La propiedad se encuentra en construcción, se entrega en 2022.

Piso: PB – Lote 35 subdivisión 11

Casa de pasillo de 2 dormitorios a estrenar

Terraza

Balcon terraza

Estudio Ara

Unidades monoambientes grandes al frente con balcón, 1 dormitorio al frente con balcón con parrilleros exclusivos al contrafrente. Perfectas distribuciones de plantas con ambientes grandes y terminación prolija. Amplias cocinas y baños, espacios para lavarropas sectorizados, balcones holgados y finos detalles de diseño. Puertas de madera maciza, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, pico de gas para estufa, calefón para agua caliente y en monoambiente termo eléctrico, preinstalación de aire acondicionado. Cocinas con mesada de granito, bachas de acero inoxidable, mucho lugar de guardado con bajo mesada y alacena, espacio técnico para microondas y heladera, cocina a gas instalada. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchador, bachas de loza blanca con estructuras de madera maciza y mesadas de mármol. Frentes de placares colocados con puertas corredizas y guías de aluminio.

• Ubicación: El edificio se encuentra en calle Alem 2353 cercano a centros educativos universitarios, así como av. Pellegrini, reconocido paseo gastronómico y comercial

• Proyecto: Edificio de PB más 10 pisos con unidades de cocheras en PB. Cada planta se compone de 2 unidades de viviendas: 1 unidad de 1 dormitorio con disposición frente. (orientación Oeste) y 1 unidad monoambiente frente. (orientación Oeste). 1 ascensor.

• Observación: Por su juego de volúmenes en fachada las plantas de las unidades de 1 dormitorio presentan leves modificaciones teniendo dos tipos de unidades. Opcional de bauleras. Piso 10 con 2 unidades con terrazas exclusivas. Se podría ver showroom de referencia. Financiación hasta plazo de entrega.

Leandro Semprini

Rep.De La Sexta

Monoambientes y 1 dormitorio grandes 

Edificio calidad Lattuca de 2 dormitorios amplios con cocina separada y lavadero independiente.

SOL GUARANÍ

Departamento semipiso en edificio de categoría con seguridad privada y generador. Doble ingreso a living-comedor y cocina. Living de gran tamaño con balcón aterrazado y ventanal con vista al río. Dormitorio principal con baño en suite y vista al río. Dormitorio secundario al contrafrente con vista a la ciudad y área íntima con segundo baño. Cocina con comedor diario y lavadero separado con toilette. Living-comedor con pisos de madera y aberturas de aluminio de primera calidad con DVH (Doble Vidrio Hermético). Cocina con doble mesada de mármol y barra a juego. Bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando. Cocina a gas con extractor. Alacena y muebles bajo mesada combinadas en blanco y madera, con frente de vidrio esmerilado. Pisos de cerámico marrón claro. Lavadero separado con espacio para lavarropas, termotanque, bacha y toilette con ventana. Espacio para comedor diario en cocina con ventana a la ciudad. Pasillo distribuidor a sector íntimo. Baño principal completo con mesada de mármol, espejo de pared completa, bañera, y revestimiento de cerámicos marrones claros, ventilación natural. Dormitorio secundario con placar completo y ventana con vista a la ciudad. Dormitorio principal con baño en suite de iguales características al principal, placar de madera de gran tamaño y ventana con vista al río. Aberturas en dormitorios de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), red, mosquitero y blackout con guías. Calefacción y aire acondicionado central. Grupo electrógeno para ascensores y departamentos. Agua caliente por termotanque. Seguridad 24h. Bicicletero común. Cochera cómoda de gran tamaño en subsuelo por rampa de hormigón. 

• Ubicación: En la zona más buscada, con balcón sobre el Parque España y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. 

• Proyecto: Edificio de categoría con 25 semipisos de viviendas y tres plantas de cocheras. Oficinas en primer piso. Control de acceso, cámaras de seguridad. Portón automático de cocheras con rampa móvil. 

• Observación: El edificio alquila la terraza a una empresa de telecomunicaciones que se encarga de pagar las dos expensas del año que vienen con aguinaldo de seguridad, y el mantenimiento del grupo electrógeno. Los propietarios sólo pagan 10 de 12 expensas anuales.


2 dormitorios con cochera y vista al río

Comedor diario

Generador

Termo de gas

Baño de servicio

Calefacción por aire

Cika

Una de las mejores opciones de inversión y/o vivienda, a metros de Bv. Oroño y zona tribunales.
Inversión única con departamentos de perfecta distribución de planta, detalles en vidrios templados y de diseño, estética agradable, amenities de solárium, pileta y parrillero. Calidades con pisos de porcelanato en espacios húmedos, flotante de madera de ingeniería en espacios íntimos, baños completamente revestidos con excelente criterio, griferías y artefactos de baño de primeras marcas, toallero, jabonera y demás detalles, muebles de cocina con alacena y bajo mesada, cocina instalada, calefón/termo-tanque colocado, detalles de terminación súper prolijos y de calidad, instalación prevista para equipos de aire acondicionado, calefacción, aberturas de aluminio de alta prestación, pre marcos en puertas de aluminio, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando, el box del lavarropas se entrega con desagüe con corta espuma y conexión para agua, dormitorios se entregan con frente de placar en melanina y guías de aluminio. Iluminación común Led.

• Ubicación:Excelente localización en la zona de Tribunales, con excelente potencial inmobiliaria, cercano a Bv. Oroño y a pasos del centro de Rosario y el Parque Independencia.

• Proyecto: Edificio de PB + 6 pisos con unidades lindas, buen diseño arquitectónico. En PB cocheras y piso 1 amplia oficina. 1 ascensor de última generación. 3 unidades por planta, terrazas exclusivas. Orientación: Este-Oeste.

• Observación: Gas instalado. Posibilidad de cocheras. 

Lourdes

3 Dormitorios con amenities y terraza exclusiva

Calefacción

En construcción

METRA

• Ubicación: En una esquina táctica de Rosario y de Puerto Norte.

• Descripción: Increíble local en doble altura con gran potencial inmobiliario, en la zona con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso independiente con un frente comercial de más de 30 metros lineales, emplazado sobre una avenida importantísima de Rosario con un gran tránsito vehicular y peatonal. El inmueble se encuentra con posesión inmediata, con frente vidriado con aberturas de aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y cámara de aire, contrapiso proyectado sin terminación, techo de hormigón, instalaciones previstas para construcción de baño y cocina a medida del cliente. Posibilidad de entrepiso. Excelente oportunidad de inversión. Se dejan previstas rejas de ventilación al frente para futura instalación de equipos de A/A y/o ventilación natural.

• Observación: El local no tiene acceso a cocheras, ni a los amenities de METRA. Posibilidad de anexar el local lindero (166 m) y lograr 328 m². 

• Proyecto: METRA: consta de dos etapas, la primera de ellas finalizada y la segunda se encuentra en el último tramo de construcción. La planta baja cuenta con locales comerciales y el acceso e ingreso a cocheras cuenta con seguridad 24hs. Los amenities ya están en funcionamiento e incluyen un gimnasio con vestuarios, salón de usos múltiples y una pileta de borde infinito en altura con espectaculares vistas del río. Control de acceso y 2 ascensores por torre. 208 unidades residenciales, de las cuales 156 se encuentran en la etapa II, distribuidas en una torre de 24 niveles. El proyecto dispone también de cocheras en dos niveles y bauleras.

Mega Local Comercial de 162 m² sobre Av. Carballo