Terminos y condiciones de uso

INTRODUCCIÓN
El presente contrato estipula los términos y condiciones (en adelante, los "Términos y Condiciones") aplicables a los servicios ofrecidos por Vanzini Black S.A., CUIT 33-71612808-9, (en adelante, los "Servicios") en el sitio web de su titularidad, identificado con la URL vanzini.com.ar (en adelante, el “Sitio Web”), como así también las relaciones e interacciones derivadas y/o vinculadas al mismo, ya sea a través de las cuentas oficiales de sus redes sociales o cualquier otro canal electrónico que resulte expresamente informado a través del “sitio web” (en adelante, “Redes Sociales”). Toda persona humana y/o jurídica (en adelante, “Usuario”) que ingrese, utilice y/o de modo alguno interactúe con el Sitio Web, las Redes Sociales o se sirva de los Servicios que ofrezca o provea Vanzini Black S.A. (en adelante, “Vanzini”), deberá realizarlo obligatoriamente bajo aceptación de los Términos y Condiciones. Mediante la utilización de los Servicios, el Sitio Web y/o las Redes Sociales, el Usuario declara que ha tomado conocimiento mediante la lectura y comprensión de los Términos y Condiciones, aceptando expresa y libremente los mismos. En caso de no encontrarse de acuerdo con los Términos y Condiciones, el Usuario deberá abstenerse de toda utilización y/o interacción de forma inmediata. Los Términos y Condiciones podrán ser modificados por Vanzini a su sola voluntad y sin necesidad de notificación previa al Usuario, resultando vinculante para el Usuario la versión que se encontrare vigente y publicada en el Sitio Web, al momento que utilice el Servicio. Versión actual del contrato: 1.0 – 09/03/2020.

CLÁUSULAS GENERALES

PRIMERA: A los efectos de la utilización de los Servicios, el Sitio Web y las Redes Sociales, el Usuario deberá contar con plena capacidad legal para celebrar contratos, conforme la legislación vigente. En caso de no contar con capacidad o contar con capacidad restringida, la utilización se encuentra vedada en su totalidad y el Usuario deberá abstenerse de cualquier tipo de uso.

SEGUNDA: El Usuario podrá utilizar el sitio sin necesidad de registrarse, limitado a los Servicios que así se encuentren habilitados para ello y bajo las mismas obligaciones fijadas por los Términos y Condiciones. Para aquellas funciones, servicios, prestaciones o características que lo requieran, el Usuario deberá, para acceder a las mismas, completar el formulario de registro, proveyendo la información que le sea solicitada de forma verídica, exacta y completa. El Usuario se compromete a mantener los mismos actualizados, en ocasión que ocurran modificaciones respecto de los que hubiera informado, considerándose válidos los ingresados, a todos sus efectos en la medida que así no lo cumplimente. En tal sentido, Vanzini carece de toda responsabilidad respecto de la exactitud, actualización o veracidad de los datos ingresados por el Usuario, siendo éste responsable respecto de la información que hubiera ingresado. Vanzini podrá utilizar todo tipo de herramientas legales, técnicas, informáticas y/o electrónicas, a su solo criterio, para corroborar e identificar al Usuario y los datos que hubiera ingresado, lo cual es aceptado y reconocido por el Usuario. Vanzini podrá bajo su exclusivo criterio, eliminar, suspender o prohibir el ingreso de cualquier Usuario a sus Servicios, Sitio Web y/o Redes Sociales, sin necesidad de expresión de motivos ni justificación alguna, siendo tal decisión inapelable, no requiriendo para ello informarlo de forma previa al Usuario, ni generando derecho patrimonial y/o indemnizatorio alguno, de ninguna índole. Vanzini podrá exigir al Usuario la información y/o elementos documentales que a su solo criterio considere necesarios, a fin de ampliar y/o corroborar la información provista por el Usuario, reservándose el derecho de su suspensión, eliminación o prohibición de ingreso, de no aportarse los datos requeridos, o de no resultar éstos suficientes o convincentes, al solo y exclusivo criterio de Vanzini, siendo la decisión definitiva e inapelable, no generando ello derecho a indemnización o reparación alguna a favor del Usuario. El Usuario podrá, opcionalmente, registrarse y/o identificarse en el Sitio Web, a través de las API provistas por Google y/o Facebook, utilizando los datos de su cuenta personal en los respectivos servicios. El Usuario declara conocer y aceptar que Vanzini podrá recopilar sus datos de e-mail, nombre y apellido, teléfono, foto de perfil y/u otros datos provistos por el Usuario y/o las API que el Usuario opte por utilizar para identificarse en el Sitio Web para su uso conforme los Términos y Condiciones. El Usuario podrá optar por suscribirse a la recepción de un correo electrónico enviado periódicamente por Vanzini, mediante la provisión de su cuenta de correo electrónico por cualquiera de los medios descriptos, u otros que se incorporen en el futuro. Asimismo, podrá solicitar su desuscripción en cualquier momento, por medio de los canales dispuestos a tal efecto en el mismo correo electrónico. El Usuario acepta la utilización de cookies para diferentes funciones del sitio, incluidas pero no limitadas a su identificación y salvado de preferencias.

TERCERA: El Usuario registrado deberá utilizar para su ingreso, su correo electrónico y contraseña elegida al momento de registrarse, o bien identificarse por medio de las API de Google y/o Facebook. El usuario se compromete a mantener secreta y no compartir con persona alguna su contraseña. El Usuario acepta que su cuenta de usuario resulta personal, única e intransferible. Se encuentra prohibido utilizar la cuenta por más de una persona y Vanzini se reserva el derecho de eliminar cualquier cuenta de Usuario y vedar su ingreso al Sitio Web, que incumpla tal obligación. Se encuentra prohibida la registración de más de un usuario por persona. El Usuario se responsabiliza por toda actividad que realice en el Sitio Web, encontrándose registrado o no, aceptando que Vanzini podrá utilizar diferentes medios y registros técnicos a fin de su identificación. El Usuario se obliga a informar fehacientemente y de forma inmediata a Vanzini en caso que haya ocurrido cualquier uso de su Cuenta por una tercera persona y/o cualquier uso no autorizado.

CUARTA: Los Servicios contemplan la posibilidad de acceder y consultar una base de datos de bienes inmuebles titularidad de terceras personas, publicitados por Vanzini y/o asociados para su venta y/o alquiler, como así también servicios relacionados, tales como, a modo enunciativo, pero no limitado a, ofrecimiento de servicios varios de intermediación inmobiliaria y tasaciones de propiedades. Los inmuebles publicados en el Sitio Web, Redes Sociales o correos electrónicos remitidos por Vanzini, se exhiben al mero efecto ilustrativo, a fin de permitir al Usuario acceder a fotografías, videos, planimetría, renderizados y detalles técnicos, entre otros datos, de los mismos, al solo efecto de su conocimiento.. En ningún caso y bajo ninguna circunstancia, las publicaciones de inmuebles y/o cualquier otro Servicio ofrecido, podrá ser considerado oferta en los términos del Art. 972, ni invitación a ofertar del Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. El Usuario acepta y reconoce que la información publicada resulta ilustrativa y no contractual. Asimismo, acepta que Vanzini carecerá de toda responsabilidad respecto de inexactitudes, omisiones o errores en las publicaciones, no existiendo a favor del Usuario derecho patrimonial y/o indemnizatorio alguno, de ninguna índole. El Usuario deberá en toda circunstancia, contactar a Vanzini por cualquiera de las modalidades indicadas en el Sitio Web y/o las Redes Sociales, o solicitar ser contactado, para mayor información y consultas sobre los Servicios ofrecidos, sus condiciones y costos. Todo acto jurídico que eventualmente se celebre entre el Vanzini y el Usuario, respecto de los inmuebles publicados y/o demás Servicios, se regirá por las condiciones que oportunamente se acuerden entre las partes. En ningún caso la información publicada en el Sitio Web y/o sus Redes Sociales, importará obligación alguna de Vanzini a favor del Usuario, ni promesa y/o garantía de calidad, exactitud ni cualquier otra característica. El Usuario acepta que se encuentra prohibido la utilización de cualquier medio o técnica a fin de ubicar a los titulares registrales de los bienes publicados, a fin de su contacto directo. La violación de ello importara a favor de Vanzini el derecho de reclamar al Usuario, en caso de eventualmente ocurrir cualquier acto contractual entre el Usuario y el titular registral del bien publicado (dentro del plazo acordado con el titular registral del bien inmueble para su ofrecimiento), la correspondiente comisión que le hubiere correspondido de intermediar en el negocio jurídico, con más sus gastos extrajudiciales, judiciales, costas en general e intereses que correspondieren. En el caso de los servicios de tasaciones ofertados, los mismos no se presumen en ningún caso a título gratuito, debiendo el Usuario contactar a Vanzini a través de los medios publicitados, al efecto de consultar sus costos y condiciones, al efecto de su eventual contratación.

QUINTA: Vanzini resulta titular y/o licenciatario autorizado de los logos, isologotipos, slogans y demás imágenes y textos identificatorios de su marca utilizados en el Sitio Web. Se encuentra prohibido el uso por cualquier medio y forma de los mismos, salvo expresa autorización escrita de Vanzini o su correspondiente titular. Las fotografías, videos, planos, renderizados y demás elementos insertos en las publicaciones de bienes inmuebles publicitados, resultan de titularidad exclusiva de Vanzini -salvo en aquellos casos provistos por terceros, en los cuales se regirán por sus propias licencias-, no pudiendo persona alguna descargarlas y/o utilizarlas de ninguna forma ni por ningún medio, salvo expresa autorización de Vanzini o su correspondiente titular.

SEXTA: El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios exclusivamente del modo diseñado. El Sitio Web y su contenido resulta titularidad de Vanzini, bajo la protección de la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual y sus modificatorias, encontrándose prohibido su copia, descarga, modificación, reutilización o alteración de modo alguno, ya sea de su diseño y/o código fuente y/o contenido multimedia. El Usuario acepta que en caso de violar la prohibición indicada, será pasible de las sanciones legales contempladas en la ley, sin perjuicio de responder por los daños y perjuicios patrimoniales que correspondan.

SÉPTIMA: El Usuario acepta y se obliga a interactuar con el Sitio Web, los Servicios, sus bases de datos, servidores y/o conexiones, en un todo de acuerdo a la ley de la República Argentina y de los demás países y/u organismos internacionales que correspondieren. Toda violación a la normativa vigente resultará de su exclusiva responsabilidad, obligándose a mantener indemne a Vanzini de cualquier tipo de reclamo. Asimismo se compromete a responder por los daños y perjuicios que su accionar generen hacia Vanzini y/o terceros.

OCTAVA: La información provista por los Usuarios, de modo directo y/o indirecto, será procesada y almacenada bajo estándares internacionales de seguridad y conforme las exigencias legales vigentes. El Usuario podrá ejercer su derecho de acceso a su información de modo gratuito en períodos no menores a seis meses, debiendo solicitarlo por escrito y acreditando su identidad a Vanzini. En cualquier momento el Usuario podrá eliminar y/o solicitar la eliminación de sus datos, mediante solicitud escrita y previa acreditación de su identidad, o mediante los medios técnicos que se dispongan a tal efecto.

NOVENA: El Usuario presta conformidad para el tratamiento de su información con la finalidad de prestar un servicio personalizado y mejorar los Servicios ofrecidos. En tal sentido, el Usuario acepta y autoriza a Vanzini a utilizar los datos recabados en servicios y sistemas de marketing y remarketing propios y de terceros. El Usuario podrá solicitar en cualquier momento la remoción de su información conforme lo indicado en cláusula octava.

DÉCIMA: Vanzini no se responsabiliza por ningún tipo de daño, perjuicio o pérdida que sufriera el Usuario por fallas en el sistema, sus servidores o conexiones de Internet. Vanzini no será responsable por cualquier tipo de virus que pudiera infectar o dañar el equipamiento del Usuario en virtud del ingreso o uso que realizara del Sitio Web y/o Redes Sociales. El Usuario renuncia expresamente a reclamar cualquier tipo de pago, por el concepto que fuere a Vanzini, en virtud de fallas o dificultades técnicas en los Servicios o Internet. Vanzini no garantiza el acceso al Sitio Web, Servicios y/o Redes Sociales resulte continuado o ininterrumpido, sin perjuicio que intentará reparar aquellas fallas que detectara oportunamente.

DÉCIMA PRIMERA: El Sitio Web podrá contener accesos a sitios webs de terceros. Vanzini no controla los mismos ni será responsable por sus contenidos, acciones y/o servicios, como así tampoco respecto de los daños o pérdidas que el uso de éstos pudiera eventualmente causar al Usuario. Los enlaces no implican vinculación contractual y/o societaria de ningún tipo de Vanzini hacia los terceros. Los proveedores de servicios sobre los cuales Vanzini tiene presencia en Redes Sociales, como así también los sitios enlazados, se rigen por su propios términos y condiciones, los cuales el usuario declara conocer y aceptar como condición para su utilización. Vanzini en ningún caso será responsable por el uso indebido y/o ilegal que el Usuario realice de los mismos, obligándose a mantener indemne a Vanzini de cualquier reclamo que terceros pudieran efectuar.

DÉCIMA SEGUNDA: El Usuario se obliga a mantener indemne a Vanzini y/o terceros relacionados de cualquier modo, de cualquier reclamo de otro Usuario, terceros y/u organismos de cualquier tipo, en relación a su actividad en el Sitio Web y/o vinculada a los Servicios y/o Redes Sociales, como así también del cumplimiento o no de los Términos y Condiciones, y respecto de la violación de la normativa vigente o derechos que correspondieren a terceros. DÉCIMA TERCERA: Los Términos y Condiciones se rigen por las leyes vigentes en la República Argentina. Cualquier controversia o discusión derivada del presente, será sometida a la Justicia Ordinaria de la ciudad de Rosario, renunciando el Usuario a cualquier otro fuero y/o jurisdicción, inclusive la Federal. DÉCIMA CUARTA: Vanzini fija domicilio a todos los efectos del presente en calle Brown 2063 Piso 4 oficina 2 de la ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fe, República Argentina.