Venta de Emprendimientos en Rosario, Centro | Vanzini Propiedades

0-1-2 Dorm - Coch. - Oroño

San Juan 2114, Rosario, Centro

Emprendimiento

Unidades disponibles

Monoambientes

3 Disponibles

Unidad
Medidas (m²)
Precios
2B48m²U$D 83.423
6A35m²U$D 76.724
7A35m²U$D 78.119

2 Dormitorios

1 Disponibles

Unidad
Medidas (m²)
Precios
8A138m²U$D 247.997
PozoConstrucciónTerminado
Fecha estimada de entrega: octubre 2022
Descripción

SAN JUAN 2114

0 – 1 – 2 Dorm. – Coch. - Oroño

Destacados de la propiedad.

SJN BVD

Ubicación: Privilegiada, en el epicentro de Rosario, a tan solo metros de Bv. Oroño, pocas cuadras de la facultad de ciencias políticas y derecho. Localización caliente y con todos los servicios a su disposición en un rango corto de cuadras.

Proyecto: Edificio de diseño con PB + 8 pisos y azotea exclusiva. 1 núcleo de ascensor, 3 cocheras en PB y bicicletero. Uso mixto: residencial y apto profesional. Prevé control de acceso y cámaras de seguridad.

Adicionales: Apto Profesional. Ascensor. Cochera Opcional. Control de Acceso.

Tipología: Todas las unidades al frente. Monoambientes u oficinas con balcón y 1 baño. 1 dormitorio con balcón y 1 baño. 2 dormitorios de piso exclusivo, con doble balcón y 2 baños más terraza exclusiva propia.

Distribución: 1 a 3 ambientes – 0 a 2 dormitorios – 1 a 2 baños. Balcón. Cocina americana. Lavadero. Living comedor. Oficina. Palier. Patio. Suite. Terraza.

Orientación: Sur – Norte.

Terminaciones: Edificio de diseño con unidades de usos mixtos en una zona increíble de renta o vivienda. El más alto detalle constructivo y un riguroso control de obra. Arquitectura de vanguardia con lineamientos internacionales. Monoambientes apto uso profesional (algunos divisibles), 1 dormitorio con ventilación natural, 2 dormitorios de piso exclusivo con terraza única, 2 baños, caldera y radiadores incluidos (solo para esta unidad). Preinstalación para equipos de aire acondicionado, muros dobles con aislación térmica. Pisos de ingeniería Hygge Flooring símil madera (dormitorios y living), en espacios húmedos porcelanato. Aberturas Aluar A30 new color anodizado natural con doble vidriado hermético (DVH). Placares completos con interiores, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Cielorrasos en living-comedor en hormigón visto terminación fenólica, en cocinas y baños con yesería suspendida. Cocinas con bacha doble de acero inoxidable Johnson, mesada en granito gris o negro, equipamiento MDF enchapado melamínico blanco, cantos de PVC y sistema de apertura perfil Gola aluminio natural. Horno eléctrico Longvie y anafe eléctrico diferenciado. Baños con loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, mesada en mármol, bañera Capea o similar. Incluye toallero, portarrollos, jabonera, perchas Hidromet Fly o similar. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Edificio eléctrico con termo tanque, preinstalación de A/A y para la unidad PREMIUM de 2 dormitorio contará con caldera eléctrica y radiadores ya instalados.

Climatización: Preinstalación de A/A. Calefacción por radiadores.

Agua Caliente: Caldera. Termo eléctrico.

Estado: Muy bueno.

Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Internet. Pavimento. Teléfono.

Observación: Edificio eléctrico.

Etapa del inmueble: En construcción. Boleto de compra venta.

Entrega: Octubre 2022.

Situación: Vacío.

Método de pago: Contado con 5% de descuento – Financiado hasta en 36 cuotas.

Expensas: No determinadas.

Superficies:

Cocheras disponibles. Simple o Doble.

Piso 2

Monoambiente A – 34,4 m2.

Monoambiente B – 42,3 m2 exclusivo más patio de 5,7 m2. Totales 48 m2.

Piso 3

Monoambiente A – 34,4 m2

Monoambiente B – Divisible – 42,3 m2

Piso 4 al 7

Monoambiente A – 34,7 m2

1 dormitorio B – 42,3 m2

Piso 8

2 dormitorios PREMIUM con Terraza Excl. – 76,46 m2 más 61 m2 de terraza. Totales 137,5 m2

Amenities

Agua Caliente

Sistemas para el calentamiento del agua.

CalderaTermo eléctrico

Seguridad

Equipamiento y/o factor humano para reducir el daño, riesgo o peligro.

Control Acceso

Climatización

Sistemas de refrigeración y/o calefacción.

Preinstalación de A/ACalefacción por radiadores

Servicios

Suministros con los que cuenta la propiedad o la zona en la que se encuentra.

Agua CorrienteCloacaGas NaturalInternetElectricidadPavimentoTelefonoCable