Venta de Locales en Rosario, Belgrano | Vanzini Propiedades

Local | 1 Dormitorio | Jardín

Av. Provincias Unidas 882, Rosario, Belgrano

Local

Características

Dormitorios: 2

Ambientes: 5

Baños: 2

Plantas: 0

Cocheras: No

Situación: ---

Orientación:

Disposición:

Precio

Precio de Venta

U$D 160.000

Alquiler: ---

Expensas: ---

Financiación: ---

Apta Crédito: Si

Superficie

90m²

Superficie

---

Semicubierta

90m²

Total

ConstrucciónA estrenarTerminado
68 años de antigüedad
Descripción

AV. PROVINCIAS UNIDAS 882

Local comercial con casa al contrafrente sobre una de las avenidas más comerciales de la ciudad.

Ideal OPORTUNIDAD de renta o inversión.

Ubicación: En un punto estratégico y con la mejor logística, con un acceso rapidísimo frente. Localización perfecta en la zona comercial fuerte, a pasos de Mendoza y cercano a Av. Eva Perón. Muy buscada.

Proyecto: 2 locales comercial pequeños al frente, pasillo que lleva al fondo de la propiedad con 1 casa de 1 dormitorio y medio.

Tipología: Local comercial y casa de 1 dormitorio con comodín, 1 baño y gran jardín.

Descripción: Construcción vieja, pero solida con un frente comercial considerable de 8.66 metros sobre Av. Provincias Unidas. 2 locales pequeños al frente apto cualquier tipo de negocio con cortinas de enrollar metálica al frente, cada uno con baño toilette y espacio de baulera. Casa de pasillo con gran jardín parquizado, galería con techo metálico, parrillero, cocina separada, living-comedor, espacio comodín o segunda habitación, dormitorio con baño en suite (también se puede acceder desde la galería), lavadero independiente. Calefón eléctrico. No tiene gas. Agua directa de red. Techo de loza. Baño original en muy buen estado con ducha.

Aptitud edilicia: Posibilidad de construcción en altura, pero el valor esta contemplado como local comercial.

Observaciones: Planos actualizados de mensura.

Estado en general: Se necesitan refacciones menores, pero estado general bueno.

Antigüedad: 1950 aprox.

Etapa del inmueble: Terminado, contra escritura. APTO CREDITO.

Entrega: Inmediata.

Superficies: Terreno: 173 m2, superficie construida: 90 m2 (son 35 m2 de locales)

Distribución
Amenities

Agua Caliente

Sistemas para el calentamiento del agua.

Calefón

Seguridad

Equipamiento y/o factor humano para reducir el daño, riesgo o peligro.

Climatización

Sistemas de refrigeración y/o calefacción.

Servicios

Suministros con los que cuenta la propiedad o la zona en la que se encuentra.

Agua CorrienteCloacaInternetElectricidadPavimentoTelefonoCable