Venta de Locales en Rosario, Granadero Baigorria | Vanzini Propiedades

Complejo de Departamentos

Los Paraisos 766, Rosario, Granadero Baigorria

Local

Características

Dormitorios: 2

Ambientes: 25

Baños: 0

Plantas: 2

Cocheras: No

Situación: ---

Orientación: Oeste

Disposición:

Precio

Precio de Venta

U$D 700.000

Alquiler: ---

Expensas: ---

Financiación: ---

Apta Crédito: ---

Superficie

1.111m²

Superficie

---

Semicubierta

1.111m²

Total

ConstrucciónA estrenarTerminado
Descripción

LOS PARAISOS 766 – GRANADERO BAIGORRIA

Complejo de departamentos ideal para institución o negocio

Excelente inmueble con gran potencial inmobiliario ubicado en la mejor zona residencial de Baigorria, atención inversores.

Ubicación: Perfecta, con gran potencial inmobiliario, acceso increíble con conexión a la zona Norte y circunvalación. Localización comercial y residencial estratégica, ideal para cualquier tipo de negocio grande. A tan solo pocas cuadras del rio y de Av. San Martin. La zona más bonita de Baigorria, frente a la plaza.

Proyecto: Complejo de departamentos en dos plantas emplazo en esquina. Con 20 unidades de departamentos de 1 dormitorio y 2 unidades de 2 dormitorios. Escalera y azotea accesible con parrillero. Orientación: Oeste – Norte.

Tipología: Edificio de departamentos residencial o condominio, local comercial.

Descripción: 22 departamentos de calidad estándar, que hacen un complejo de departamentos (cada uno con su medidor identificado) con un pasillo central y acceso a PA por escalera. Gran residencia con todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. Ideal para desarrollo inmobiliario, renta, geriátrico, institución, oficinas. Zona en constante crecimiento y en continua revaluación. No se encuentra dividido en propiedad horizontal pero seria una excelente oportunidad para potenciales inversores. Cuenta con instalaciones nuevas de gas y cloacas. Estado en general bueno, se están haciendo pequeñas refacciones en espacios comunes.

Observación: No es PH. 14 unidades se encuentran alquiladas.

Etapa del inmueble: Terminado contra escritura.

Entrega: Ocupado hasta 2020 con renta.

Financiación: Contado. Evalúan propuestas.

Renta: Cada departamento tiene un alquiler promedio de $5.000 mensuales.

Superficie:

Construido 1.111 m2 total con 589 m2 en PB y 522 m2 en PA. Terreno 27 metros x 31 metros = 860 m2

Cuenta con 20 departamentos de 1 dormitorio de aproximadamente 40 m2

2 departamentos de 2 dormitorios en PB de aproximadamente 80 m2

Nota: algunas unidades cuentan con patio.

Distribución
Amenities

Agua Caliente

Sistemas para el calentamiento del agua.

Seguridad

Equipamiento y/o factor humano para reducir el daño, riesgo o peligro.

Climatización

Sistemas de refrigeración y/o calefacción.

Aire Acondicionado individual

Servicios

Suministros con los que cuenta la propiedad o la zona en la que se encuentra.

Agua CorrienteCloacaGas NaturalInternetElectricidadPavimentoCable