Venta de Oficinas en Rosario, Centro | Vanzini Propiedades

Oficina | Palacio Minetti | Gigante

Cordoba 1452 - Palacio Minetti, Rosario, Centro

Oficina

Características

Dormitorios: 9

Ambientes: 11

Baños: 5

Plantas: 1

Cocheras: No

Situación: Vacía

Orientación: Sur

Disposición:

Precio

Precio de Venta

U$D 415.000

Alquiler: ---

Expensas: $ 30.000

Financiación: ---

Apta Crédito: ---

Superficie

370m²

Superficie

---

Semicubierta

370m²

Total

ConstrucciónA estrenarTerminado
88 años de antigüedad
Descripción

CORDOBA 1452 – PALACIO MINETTI

Oficina – Palacio Minetti - Gigante

Una de las mejores propuestas de oficinas, sobre peatonal Cordoba, con amplios ambientes.

PALACIO MINETTI

Ubicación: Sobre Peatonal Cordoba, en el corredor comercial más importante de la ciudad, entre las calles Paraguay – Corrientes. Polo financiero y donde todas las empresas buscan estar. Centro de Rosario a pasos de la Bolsa de Comercio.

Proyecto: Palacio Minetti. PB + 12 pisos. Ingreso por peatonal Córdoba mediante un palier de jerarquía en doble altura recubierto en mármol. 3 ascensores de época con equipamiento y motores nuevos. Ascensoristas, seguridad 24 hs.

Adicionales: Apto Profesional. Ascensor. Seguridad Portería.

Tipología: Oficina con 5 baños y 9 privados más sala de conferencias, cocina con comedor. Al frente.

Piso: 4 – A

Distribución: Cantidad 11 ambientes – 9 Dormitorios – 5 baños. Baño de servicio. Baulera. Cocina. Comedor. Hall. Oficina. Palier. Sala de Reuniones. Toilette.

Orientación: Sur – Norte.

Terminación: Mega oficina en el centro de Rosario con acceso por peatonal Cordoba. Ventilación cruzada. Distribución en 9 privados con sala de conferencias, 5 baños y gran hall de recepción. Cocina tipo office con espacio de comedor. Uno de los edificios de época más sólidos de la ciudad, con un gran palier de jerarquía. La oficina posee todo su piso de porcelanato con instalaciones de agua y desagüe en todos los privados. Iluminación pertinente. Cocina tipo office con espacio de comedor. Baños con vanitory, griferías y loza sanitaria de primeras marcas, correcto revestimiento en paredes. Luz trifásica, equipo de aire acondicionado frio – calor por aire (a revisar), agua caliente por calefón y caldera central con radiadores. La oficina posee mobiliario de época en buen estado. Sector técnico de tableros de luz

Climatización: Calefacción por aire. Calefacción por radiadores. Calefacción central.

Agua Caliente: Calefón.

Estado: Bueno.

Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Energía Trifásica. Gas Natural. Internet. Pavimento. Seguridad 24 hs. Teléfono.

Observación: No posee cochera. Evaluar y/o revisar el estado del equipo central de aire acondicionado.

Etapa del inmueble: Terminado.

Entrega: Inmediata.

Situación: Vacío.

Antigüedad: 1931 con reformas constantes. Más de 35 años.

Expensas: $30.000

Método de pago: Contado.

Superficies: 281 m2 + 89 m2 de muros. Totales 370 m2.

Distribución
Amenities

Agua Caliente

Sistemas para el calentamiento del agua.

Agua Caliente CentralCalefón

Seguridad

Equipamiento y/o factor humano para reducir el daño, riesgo o peligro.

Seguridad 24hs

Climatización

Sistemas de refrigeración y/o calefacción.

Aire Acondicionado individualCalefacción centralCalefacción por aireCalefacción por radiadores

Servicios

Suministros con los que cuenta la propiedad o la zona en la que se encuentra.

Agua CorrienteCloacaGas NaturalInternetElectricidadPavimentoCable