Casa de pasillo de 2 dormitorios con 2 baños y jardín en Arroyito

Casa interna de 2 dormitorios, 2 baños y patio con parrillero completamente reciclada. Ingreso desde el pasillo a living-comedor que cuenta con baño de recepción, y cocina semi-separada. Este tiene salida al patio con jardín, y una salida a través de galería semicubierta que conecta con los dos dormitorios y el baño principal. Reciclada con excelentes terminaciones, living comedor de grandes dimensiones con pisos de porcelanato, baño de recepción, y cocina semi separada con barra. La cocina cuenta con mesadas de granito negro boreal, horno empotrado y anafe a gas sobremesada. Mobiliario de alacenas más bajo mesada, bacha de acero doble y grifería mono comando. Aberturas de hierro originales restauradas. Salida a jardín con parrillero que linda con el Colegio CAF N°2. Pasillo semicubierto comunica a los dos dormitorios, con un baño general en semi-suite. Este cuenta con ventilación y luz natural por claraboya, vanitory hecho a medida y ducha. Los dos dormitorios cuentan con las aberturas de hierro originales restauradas con vidrio simple sin persianas, pensadas para poner blackout. Agua caliente por termotanque eléctrico, picos de gas para calefacción. Techo de losa recto. • Proyecto: Pasillo que comunica con casa interna, y un segundo lote donde se emplaza un PH de dos unidades. • Ubicación: A dos cuadras del Portal Rosario Shopping, Parque Alem y varios clubes incluidos Rosario Central, Regatas y Club Náutico Sportivo Avellaneda. Zona residencial muy buscada y tranquila. • Observación: Es PH. Antigüedad de 1970 pero reciclada en 2025. No cuenta con cochera. Superficie cubierta discriminada con muros 75m2. Superficie semicubierta o descubierta: 36m2. Escriturado, no apta crédito. No paga expensas. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.