Departamento de 1 dormitorio con patio y parrillero en zona río

Amplio departamento de 1 dormitorio con patio y parrilla. Ingresamos al mismo y nos encontraremos con un gran living comedor, seguido a este se encuentra la cocina, con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, cocina a gas y espacio funcional para heladera y lavarropas, una barra desayunadora separa la misma del comedor. En la parte intima, podemos encontrar un baño completo, muy cómodo, con loza sanitaria completa, vanitory, espejo y bañera. Seguido a este, podremos encontrar el dormitorio, con un vestidor y un espacio funcional que podría ser utilizado como escritorio. Al patio podemos acceder desde el living y desde el dormitorio, el mismo cuenta con una parrilla de uso exclusivo. Toda la unidad cuenta con pisos de cerámicos en muy buen estado, Agua caliente por calefón, calefacción a gas a través de calefactores, y climatización por aire acondicionado Split. Todas las aberturas que dan al patio cuentan con rejas y mosquitero. • Ubicación: A dos cuadras del río y a tres cuadras de Bv. Oroño, cerca de la mejor zona gastronómica de Rosario. • Proyecto: Edificio de 10 pisos con unidades residenciales. Control de acceso. 1 ascensor. • Observación: Escrituración inmediata. No cuenta con cochera. Se encuentra Alquilado hasta Febrero del 2026. Gas regularizado. Seguridad por Demarchi, cuenta con rampa de acceso. Cuenta con 37m² más 51m² de patio aproximadamente. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.