Vanzini

Juan Carlos

Emprendimiento

Financiación

Di Mauro

En Obra

Arq Castagnino Luisetti

Edificio de diseño con la más alta calidad de construcción en zona Aduana y a pasos del centro de Rosario. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios balcones, amenities y una distribución de planta perfecta con ambientes amplios y funcionales. Unidades en piso 2 con patio de uso exclusivo. Calidad de terminación moderna y prolija, priorizando una estructura solida en combinación de materiales nobles con una buena climatización y ahorro energético. Paredes interiores enlucido y yeso aplicado en techos. Pisos de madera de ingeniería en estar comedor, cocinas y dormitorios. Baños con porcelanato. Sanitarios y griferías de primera marca, cocina y lavadero con alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson. Anafe y horno a gas de primera marca y mesada de silestone. Puertas placas laqueadas color blanco y herrajes de acero. Puerta de ingreso de seguridad (opcional). Frentes de placares corredizas MDF laminado con guías de aluminio. Protección solar por parasoles metálicos plegables en color blanco.  Preinstalación para equipos de A/A. Calefacción por caldera dual y radiadores (no incluye los radiadores). Ascensores de última generación con puertas automáticas.  Portón de ingreso a cocheras automatizado. Control de acceso con monitoreo. Locales comerciales. Amenities de Gimnasio, sala para chicos y coworking. Quincho con parrillero, SUM, pileta y solárium en azotea.  Cocheras disponibles.

• Ubicación: Sobre calle Maipú, en pleno centro de la ciudad, a metros de la Aduana, Acceso por Av. Belgrano, zona Rio, Parque España, etc.

• Proyecto: Edificio Castagnino. Compuesto de planta baja y 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.  PB con locales comerciales, ingreso a cocheras, Gym, Sala para niños y Coworking.  Piso 1: Oficina al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contra frente.  Piso 2:  Unidades de 2 y 3 dormitorios con patio al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contrafrente. Piso 3 y 4: Unidades de 2 y 3 dormitorios al frente y 3 unidades de 1 dormitorio al contrafrente. Piso 5 a 10: Unidades de 2 y 3 dormitorios al frente y dos unidades de 1 y 3 dormitorios al contrafrente.  Azotea con 2 SUM, parrillero, piscina, solárium y baños. Dos subsuelos de cocheras por rampa fija.


• Observación: Opción cocheras y bauleras.  Locales comerciales y oficinas disponibles. Plazo de entrega para 2027 y financiación por plazo de obra. Fideicomiso. 


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.


Nicolas Rodriguez

Caldera

Preinstalación de aire acondicionado

Calefacción por radiadores

Gimnasio

Salón para niños

Solarium

Pileta

Amenities

Lavadero

Cocina Americana

Living comedor

Balcón

Parrilla

Quincho

Deck

Balcón terraza

Puerta de garaje automática

Control de acceso

Alarma

Detector de Incendios

Agua Corriente

Cloaca

Agua Potable

Red de desagües pluviales

Gas Natural

Electricidad

Internet

Teléfono

Cable

Wifi

TV por Satélite

TV Cable en el edificio

Pavimento

Alumbrado público

Apto profesional

Cowork

Generador

Grupo electrógeno

Ascensor

Cochera opcional

Ventanas de aluminio

Ventanas doble acristalamiento

Centro

Maipu 559 - Edificio Castagnino

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities en la Aduana

Sala de juegos

Apto mascotas

Una Planta

Potencial alto para alquilar

Armarios Empotrados

Ascensor de servicio

Luminoso

Techo de Hormigón

Juegos para niños

Área de relax

Planos conforme a Obra

Techo de losa

Local

Bicicletero

Financiado

Piso de porcelanato

Espacio de coworking

Preinstalación De Aire Acondicionado

Calefacción Por Radiadores

Juegos Para Niños

Salón Para Niños

Área De Relax

Espacio De Coworking

Sala De Juegos

Living Comedor

Balcón Terraza

Puerta De Garaje Automática

Control De Acceso

Detector De Incendios

Red De Desagües Pluviales

Tv Por Satélite

Tv Cable En El Edificio

Alumbrado Público

Planos Conforme A Obra

Apto Mascotas

Apto Profesional

Grupo Electrógeno

Potencial Alto Para Alquilar

Ascensor De Servicio

Cochera Opcional

Ventanas De Aluminio

Ventanas Doble Acristalamiento

Piso De Porcelanato

Techo De Hormigón

Techo De Losa


00-02Oficina	237 m²	U$D 410.000
00-01Local	166 m²	U$D 282.000
10-01Departamento3 Dormitorios	127 m²	U$D 320.000
01-02Departamento1 Dormitorio	55 m²	U$D 116.000
01-03Departamento1 Dormitorio	49 m²	U$D 105.000
01-04Departamento1 Dormitorio	77 m²	U$D 138.000
02-02Departamento2 Dormitorios	107 m²	U$D 236.000
02-03Departamento1 Dormitorio	55 m²	U$D 122.000
02-04Departamento1 Dormitorio	49 m²	U$D 110.000
02-05Departamento1 Dormitorio	54 m²	U$D 121.000

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities en la Aduana

Unidades Disponibles (12)

Etapa del inmueble