Local Comercial en pleno Refinería emplazado sobre un paseo comercial

Imperdible local con alta renta esperada, emplazado en pleno Refinería, en la PB de un complejo residencial con muchísima densidad de personas y necesidad de comercios minoristas. Doble altura e instalaciones para climatización y/o calefacción a través de aire, agua caliente central, baño con ante baño. Frente vidriado con doble vidrio blindex, film de seguridad y DVH, cuenta con 86m2. Vereda ancha con gran visibilidad y potencial al exterior. • Ubicación: Sobre Velez Sarsfield, corredor comercial de Refinería, emplazado en la PB de Condos Refinería, a metros del Shopping Alto Rosario y del nuevo distrito de Puerto Norte. • Proyecto: Condos Refinería. Unidades residenciales Loft, 1, 2 y 3 dormitorios distribuidas en 4 bloques de planta baja más 4 pisos y 2 ascensores por bloque, alrededor de un gran parque interior de más de 4.000 m2 proyectado con áreas de esparcimiento y relax. Grandes espacios arbolados que contienen los amenities de piscina, quinchos con parrilleros y un gimnasio totalmente equipado, seguridad las 24hs, solárium, juegos exteriores para niños, sala de juegos, laundry y bicicletero. Locales en PB y Cocheras en subsuelo. Control de acceso. • Observación: Son 86,4m2. Abona expensas bajas. Luz trifásica, no cuenta con gas, pero pasa el servicio por vereda. Alquilado hasta abril 2027. Esperando la primera escrituración. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.