Fracción estratégica con 21.5 hectáreas sobre Ruta 34

Ruta 34 y F. Grandoli, Norte, Rosario

Precios

Precio de venta

U$D 650.000

Precio de Alquiler: ---
Expensas: 0 $/mes

Financiación

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Superficies

Superficie total

217490m²

Superficie del terreno: 217490m²
Frente - Fondo: 555m - 440m

Descripción

Fracción de tierra en Rosario, en el limite con Ibarlucea. Excelente para desarrollo logístico o construcción de galpones. Al frente norte linda con las vías de tren (paso nivel por F. Grandoli), Oeste linda con calle Salvat, al contrafrente Sur linda con el canal Ibarlucea y el Este con F. Grandoli. • Ubicación: Perfecta ubicación logística, a tan solo metros de Av. Circunvalación y con conexión directa a Ibarlucea y a la AO12. Punto estratégico. • Proyecto: Fracción de tierra sobre Ruta 34 camino a Ibarlucea compuesta de 3 fracciones que se venden en conjunto. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Se escuchan ofertas por permutas y financiación. Terreno irregular con frente de 555 metros por 440 metros aproximadamente de fondo. No abona expensas. Casero en el lugar. Inmueble afectado por diferentes normas urbanísticas: S/Ord.9068/13 Área de Reserva para Plan Especial ARE 11 "Salvat" y APEA 1"Canal Ibarlucea". Art. 66: Los indicadores urbanísticos quedarán establecidos en los Planes Especiales y/o de Detalles específicos que para cada una de ellas elaborará oportunamente la Secretaría de Planeamiento y remitirá para su aprobación al Concejo Municipal. Servidumbre de Paso a favor del Ministerio de Infraestructura Servicio Público y Habitat (MISPYH) para Obras de Canalización. Zona Áreas Inundables del A. Ludueña. Parte de la franja contrafrente del inmueble esta afectado al canal Ibarlucea. Numeración: Sección 13, Sin Manzana, Gráficos 57, 59, 60 y 61 S/D 2 Plano de mensura: 2018 Antigüedad: Plano de mensura 2018 Etapa del inmueble: Terminado | Escritura

Características

Dormitorios

Baños

Ambientes

Plantas

Condición

Bueno

Disposición

Frente

Cochera

Situación

Vacía

Orientación

Norte

Antigüedad

A estrenar

Entrega inmediata

Lista para habitar

Condición

Bueno

Ubicación

Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente; por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo; la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.