Terreno apto 12 pisos en Barrio Martín

Excelente oportunidad a metros del río BARRIO MARTIN Perfecto terreno apto edificación en altura de edificio de PB más 12 pisos, un local comercial, cocheras y unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios. Gran frente de más de 13 metros lineales sobre una cuadra hermosa muy pintoresca de la ciudad de Rosario. Posibilidad de construir 2148 m² vendibles y 11 cocheras con 20 departamentos de 1 dormitorio y 8 de 2 dormitorios. 533m² de superficie con 13.2 metros por 39.25 metros aproximadamente. • Proyecto: Terreno baldío con construcción a demoler. • Ubicación: A tan solo metros de la zona rivereña de Rosario, próximo al Monumento de la bandera y emplazado en el corazón de Barrio Martín. • Observación: Aceptaría una parte en permuta terminada. Certificado urbanístico disponible y anteproyecto a disposición. Si bien se pueden hacer 12 pisos, el certificado urbanístico cataloga al inmueble como grado 3B de patrimonio histórico (protección por entorno), 13 metros de altura (PB más 4 pisos), ensanche de calle 2,6 metros, no afectado al centro de manzana, sin FOS. NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.