Venta de Emprendimientos en Rosario, Martin | Vanzini Propiedades

Lofts Gigantes | Calidad Premium

Rioja 540 - Torre Rioja, Rosario, Martin

Emprendimiento

Unidades disponibles

Monoambientes

3 Disponibles

Unidad
Medidas (m²)
Precios
10A Torre Rioja46.55m²Consultar
10B Torre Rioja93.05m²Consultar
13C Torre Rioja84m²Consultar
PozoConstrucciónTerminado
Entrega inmediata
Descripción

RIOJA 540

Lofts – Coch. - Amenities

Loft cancheros más espacio de comodín, con los mejores Amenities: PILETA – QUINCHO – SUM – GYM – HIDROMASAJE.

PORTAL DE LOS MARINOS: RIOJA

Ubicación: En pleno Barrio Martin en un punto estratégico de la ciudad con accesos perfectos y rápidos. A minutos de todo. Vista al rio. Complejo urbanístico único en el corazón de la ciudad y la región. Combina lo urbano y lo natural y nos acerca a las bondades del rio y el verde. El Monumento Nacional a la Bandera y su Parque enmarcan el proyecto.

Proyecto: 4 torres desarrolladas en un terreno de 1100 m2, cada una con características diferentes, y unificadas por un puente peatonal que las conecta y relaciona entre sí. TORRE TARRICO: unidades de 1 y medio dormitorio, 2 y medio dormitorios, 3 y medio dormitorios frente al Pasaje Tarrico, con vista al río Paraná y al Parque de la Bandera. TORRE RIOJA con amplias unidades Loft adaptables a diferentes usos, frente a calle Rioja. TORRE CENTRO con unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicadas en el corazón del complejo, con vista al Monumento y de orientación Norte. HALL PRINCIPAL - Ingreso principal jerarquizado. Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabina y pisos. EN PLANTA BAJA - Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. Sala blanda para niños pequeños. Bicicletero cubierto. Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO- Gimnasio. Vestuarios y sanitarios. Sauna y ducha escocesa regenerativa. Micro cine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA - Piscina con solárium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO -Tres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua.

Adicionales: Amenities. Ascensor. Cochera Opcional. Control de Acceso. Deck. Generador. Gimnasio. Hidromasaje. Microcine. Parrilla. Piscina. Quincho. Sala de Juegos. Sauna. Solárium. SUM.

Tipologías: Lofts gigantes con espacio de comodín, balcón al frente y 1 baño. Disposición al frente. Cocheras disponibles.

Distribución: 2 ambientes – 0 Dormitorios + comodín – 1 baños. Balcón. Cocina americana. Comedor diario. Escritorio. Lavadero. Living comedor. Palier. Vestidor.

Orientación: Sur.

Terminaciones: Excelentes departamentos de calidad, ideal para vivienda. En la zona más cotizada de Barrio Martín y los mejores amenities: PILETA – SUM – HIDROMASAJES – SAUNA – GYM – SALA DE JUEGOS – PLAZA SECA. Departamentos con aberturas DVH y pisos de madera de alta prestación. Premium. Detalles específicos: Muros terminados con enlucido de yeso reforzado con guarda-cantos metálicos en las aristas expuestas. Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. Pintura primera marca. Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera. Dormitorios equipados con placard de puertas corredizas con espejo. Interiores de placares completos. Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético de primera calidad. Puertas placa en interiores. Herrajes de primera categoría. Barandas de balcones de aluminio. Cocina equipada con muebles bajo-mesada y alacenas de primera calidad. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable Johnson Acero o similar. Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. Cocina a gas de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. Baños equipados con artefactos de primera marca. Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. Accesorios cromados. Vanitory de diseño. Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. Agua caliente central del edificio. Instalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía.

Climatización: Calefacción Split. Preinstalación de A/A.

Agua Caliente: Caldera central.

Estado: Muy bueno.

Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Internet. Pavimento. Teléfono.

Observación: Posibilidad de 1 o más cocheras. No apto profesional, tampoco renta temporaria.

Etapa del inmueble: Terminado. Esperando la primera escritura.

Entrega: Inmediata, plazo de gracia para limpieza y terminaciones.

Situación: Vacío.

Método de pago: Contado – Financiación con 50% de anticipo y 50% en 12 cuotas + ICAC. Consultar por planes de financiaciones diferentes en caso de que lo requiera.

Antigüedad: 2019. A estrenar.

Expensas: No determinadas.

Superficies:

Loft 46,55 m2 piso 10

Loft 93,05 m2 piso 10

Loft 84,60 m2 piso 13

Cocheras disponibles.

Amenities

Agua Caliente

Sistemas para el calentamiento del agua.

Caldera

Seguridad

Equipamiento y/o factor humano para reducir el daño, riesgo o peligro.

Control Acceso

Climatización

Sistemas de refrigeración y/o calefacción.

Preinstalación de A/ACalefacción por radiadores

Servicios

Suministros con los que cuenta la propiedad o la zona en la que se encuentra.

Agua CorrienteGas NaturalInternetPavimentoCableGenerador