Tercero

Maxi Ocampo

• Descripción: Terreno en barrio abierto planificado TDS Puerto Gral. San Martín, ideal para vivienda permanente o fin de semana. Entorno consolidado y muchísimas casas construidas. Servicios varios. Lote de oportunidad en una zona con gran crecimiento demográfico. 288 m2 con 12 metros de frente por 24 metros de fondo. Excelente orientación con el frente Sur.

• Ubicación: RP 18 – AU ROS-SANTA FE. Con una ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario – Santa Fe, dentro de un contexto urbano totalmente desarrollado y vías rápidas de acceso. En Puerto General San Martín. 

• Proyecto: TDS PGSM. Compuesto por 122 Has y 2.300 Terrenos. Con todos los servicios y comodidades que la ciudad brinda en un entorno natural y seguro. El equilibrio justo entre Naturaleza y Tecnología. Amenities: Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Kinder. Bar. SUM para eventos. Piscina. Sauna / Vestuarios. Piscina cubierta. Town center. Gym. Hipermercado. Estación de servicios. 

• Observación: Obra de gas no finalizada. No perimetral. Manzana 2 lote 39 (ex lote 84 manzana 4) 

Puerto Gral San Martin

Maximiliano Ocampo

Terreno en Tierra de Sueños Puerto San Martín

Agua Corriente

Cloaca

Internet

Electricidad

Gimnasio

Parrilla

Sauna

Solarium

Pileta

Club House

Alumbrado publico

Cancha de Fútbol

Cancha de Tenis

Amenities

Vanzini S.a.

Acepta Permuta

• Descripción: Cocheras techadas en piso 1 por monta coches en imperdible localización, sobre Av. Francia, en una zona caliente de inversión. Portón automático, control de acceso.

• Descripción: Cocheras techadas en piso 1 por monta coches en imperdible localización, sobre Av. Francia, en una zona caliente de inversión. Portón automático, control de acceso.

• Observaciones: No posee grupo electrógeno. Son dos cocheras, posibilidad de compra junta o separada.

• Observaciones: No posee grupo electrógeno. Son dos cocheras, posibilidad de compra junta o separada.


Echesortu

Juan Carlos Castellano

Cocheras de oportunidad

Imperdible terreno en el sector B de Tierra de Sueños, Roldan 
 
TDS III  
• Ubicación: En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. Cercano al lago. En la manzana 35 en la intersección de dos bulevares principales 2 lotes perfectamente ubicados. 
• Proyecto: Emplazado en 265 hectáreas, el Barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 mts. lineales de playa, dos Multiespacios de 1.000 m2 c/u: Gastronómico con Kinder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Ou	t Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (tortuguera), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar WaterSkiing, Circuito de rampas para Skate &Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. 
• Descripción: Tierra de Sueños 3 – Sector B, un barrio abierto planificado y bien consolidado con el mejor entorno residencial. Terreno imperdible, en una excelente zona de la urbanización, emplazado en esquina. Todos los servicios, escrituración inmediata y los mejores Amenities sin tener que pagar expensas. 360 m2 con 12 metros por 30 metros

Tierra de sueños 3

Lote 360 m² esquina en Tierra de Sueños 3

Gas Natural

Telefono

Cable

Hidromasaje

Quincho

Sala de juegos

Agua Potable

Pileta climatizada

• Descripción: Tierra de Sueños III – Sector B. Imperdible terreno, en una excelente zona de la urbanización y en uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista Rosario-Cordoba. Todos los servicios, escrituración inmediata y los mejores Amenities sin tener que pagar expensas. 360 m2 con 12 metros por 30 metros

• Ubicación: En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. Cercano al lago. En la manzana 35 en la intersección de dos bulevares principales 2 lotes perfectamente ubicados. 

• Proyecto: Emplazado en 265 hectáreas, el Barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 mts. lineales de playa, dos Multiespacios de 1.000 m2 c/u: Gastronómico con Kinder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (tortuguera), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar WaterSkiing, Circuito de rampas para Skate &Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. 

• Observación: Posibilidad de compra de lote lindera en esquina (lote 991).


Franco Rodriguez

Lote en Tierra de Sueños 3

Contado

Gran monoambiente en la zona río con balcón importante.

• Ubicación: Moderna edificación en una zona de auge inmobiliario a pasos del centro de Rosario y en la zona río, a pasos de Oroño y del parque con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras.
• Proyecto: Edificio de PB más 11 pisos con un ascensor. Cocheras en PB. Son todos semipisos a excepción del piso 11 que es exclusivo. 
• Descripción: Perfecta unidad en la mejor zona de Rosario, a 2 cuadras del río, 2 de Bv. Oroño y la zona de Pichincha. Gran balcón al Este en un piso 10 con una vista privilegiada. Estructura de Hormigón Armado según ingeniería. Fachada combinada de hormigón visto exterior, con terminación de pintura tipo Tersitech, balcones combinados con hormigón visto y baranda metálica. Medianeras de ladrillo semi-visto rasado, con terminación de pintura tipo Tersitech. Colores a definir. Aberturas de aluminio con sistema de pre-marco, con terminación color blanco. Puertas placas enchapadas en cedrillo con terminación sellador color natural. Marco tipo americano en chapa N° 18 con 2 manos de convertidor y terminación pintura sintético blanco satinado. Pisos en cerámico 40 x 40 Primera calidad. Revestimientos en baños y cocinas con cerámico primera calidad y espejo. Muebles de cocina en bajo mesadas. Losa sanitaria color blanca marca Roca Capea o FERRUM (inodoro, bidet, bacha, bañera y accesorios). Gritería de baño marca FV o similar Gritería de cocina mono comando marca FV o similar. Anafe eléctrico. Termo-tanque eléctrico Ariston. Preinstalación para AA/CC en ambiente principal. Extractor de aire en baño.


Centro

Alejandro Martin Alberto

Loft en zona río con mega balcón

Pavimento

Balcón

Lavadero

Living comedor

Cocina Americana

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

Energia trifasica

Palier

Ascensor

Leandro Semprini

• Descripción: En el centro de Rosario, a pasos de todo. Edificio de patrimonio histórico y en correcto estado edilicio. Solo 4 pisos exclusivos. Departamento 100% reciclado con espacios generosos y ambientes super amplios, detalles de la época. Palier exclusivo. Ingreso a recepción, seguido de living comedor enorme con piso parquet de madera en perfecto estado, cocina con piso de porcelanato, mesada de granito, grifería monocomando y doble bacha de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas de melamina blanca con detalles de aluminio. Artefacto de cocina industrial con campana extractora, espacio técnico para heladera. Comedor diario. Lavadero independiente con mesada de granito gris mara y bacha propia. 3 baños completos en perfecto estado con su loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrios colocadas. Balcones a la calle con pisos calcáreos. Marcos y aberturas en madera con sus respectivas cortinas de enrollar. Techos altos con muy buena altura, cieloraso en yeso blanco permitiendo una gran amplitud de los ambientes. 5 dormitorios con placares completos. Climatización por estufas a gas y equipos Split de aire acondicionado. Agua caliente por calefones. Alarma. 

• Observación: Inmueble de Patrimonio Histórico. Cochera disponible. Reciclado en 2015. Cuenta con ascensor.

• Ubicación: En el centro de la ciudad y a pasos de Av. Pellegrini. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras. 

• Proyecto: Planta baja y 4 pisos con viviendas, oficinas y cocheras. 1 ascensor. Cocheras en pb con portón automatico. Servicio de limpieza. Ingreso con chip de control de acceso


Piso exclusivo de 5 dormitorios con 3 baños

Cocina

Comedor diario

Vestidor

Alarma

Calefón

Calefacción a gas

Calefaccion Split

Control Acceso

Financiación

Stadt Bau

Departamentos de 1 dormitorio, todos al frente y de calidad

• Descripción: En una esquina estratégica, zona de auge inmobiliario con gran potencial. Departamentos de calidad con balcón, todos al frente, excelente distribución y pensados para una vida activa. Cocinas completas con mobiliario de bajo mesada más alacena, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada, purificador o extractor, mesada de granito y espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Climatización prevista con pico de gas para estufa y se dejará previsto (embutido en muros o por cielorraso suspendido) la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split. Pisos de porcelanato con solías y umbrales de granito en salida al balcón. Aberturas de Aluminio A30new con colocación de DVH. Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2” Frentes de placar con 2 puertas corredizas con cajoneras, estantes y barral de colgar. Baños completos con bacha de porcelana, artefactos de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum o Roca, color blanco, bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco y extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. Se incluyen luminarias de balcones
• Observación: Opcional cocheras. Financiación hasta plazo de entrega.
• Ubicación: Entorno de la propiedad, accesibilidad y vías de transportes, punto de intereses cercanos. 
• Proyecto: Edificio de planta baja más 10 pisos con 2 unidades por planta, 1 ascensor. Cocheras y local comercial en PB.  Terraza común y control de acceso.


Ezequiel Del Bianco

Departamentos de 1 dormitorio para inversión

Cochera Opcional

Lein

• Descripción: Pueyrredon y Cordoba, a pasos del paseo del Siglo y Bv. Oroño. Edificio de vanguardia con terminaciones prolijas y de calidad, enfocado en lineamientos arquitectónicos de excelencia y con criterios de acondicionamiento térmico avalado por normas higrométricas. Amenities: Gran pileta de hormigón y piscina para niños, juegos en plaza seca, parrilleros exteriores y pérgola acorde, quincho equipada y alhajamientos incorporados, todos en piso 1. Bicicletero y Laundry a proyectar. Unidades muy funcionales con distribuciones de plantas excelentes y amplios espacios. Pensadas arquitectónicamente para una vida activa. Calefacción por radiadores con caldera dual (para unidades de 2 - 3 dormitorios), unidades de 1 dormitorio con calefón/termotanque y calefactor (pico de gas), instalación prevista para equipos de A/A. Pisos de madera de ingeniería flotante, porcelanato en espacios húmedos, aberturas de aluminio anodizado de alta prestación de piso a techo con DVH, artefactos de baño y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes acorde con piso, detalles en mármol, muebles de cocina y bajo mesada de carpintería íntima con mesadas en granito, cocina con 4 hornallas y horno visor. Unidades en piso 6 y 7 con terrazas exclusivas y parrilleros propios. Persianas tipo parasoles al Oeste y cortinas de enrollar en PVC o espacio técnico para oscurecimiento para blackouts.

• Ubicación: Perfecta, en una zona con excelentes desarrollos inmobiliarios, a 3 cuadras de Bv. Oroño, metros de calle Cordoba, a pasos del centro de Rosario con todo a su disposición. Zona muy buscada en un barrio con una arboleada soñada y acceso rápido hacia todos lados.

• Proyecto: Excelente construcción edilicia con los más altos estándares de construcción del mercado inmobiliario. Gran palier de jerarquía con lineamientos arquitectónico y diseño ejemplar. Edificio de PB + 7 pisos con cocheras, 2 ascensores. Terrazas exclusivas asignadas a las unidades del piso 7. 

• Adicionales: Amenities. Control de Acceso. Ascensor. Pileta. Quincho. SUM. Deck. Parrilla. Solárium. Opción cochera.


Lourdes

1, 2 y 3 dormitorios con pileta y quincho.

Caldera

Termo de gas

Calefacción por radiadores

Deck

• Descripción: En Barrio Abasto, emplazado sobre una cuadra barrial muy linda, a pasos de Av. Pellegrini. Departamento de piso exclusivo con 3 dormitorios, gran living al frente con cocina semi separada con espacio de comedor diario, baño toilette y lavadero independiente grande. Salida a balcón aterrazado al frente Norte, 3 dormitorios con 2 baños (uno en suite). Puertas de ingreso metálicas, pisos de porcelanato en combinación con madera, aberturas de aluminio con persianas de enrollar de pvc, caldera y radiadores. Cocina amplia con buen espacio de mesada en granito oscuro, bacha de acero inoxidable doble, bajo mesada, alacena, cocina a gas, extractor, lugar técnico para lavavajillas y heladera. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, paños fijos para iluminación con posibilidad de aberturas para futura ventilación natural, extractor en toilette, bañeras y vanitorys completos más espejo en pared. Placares con interiores y vestidor en master suite.

• Observación: En proceso el final de obra. Cochera disponible.

• Ubicación: En Barrio Abasto, emplazado sobre una cuadra barrial muy linda, a pasos de Av. Pellegrini. 

• Proyecto: Edificio de Planta baja y 10 pisos con departamentos de 3 dormitorios, ascensor, cocheras en 2 niveles por rampa móvil y portón automático. Control de acceso y reja de seguridad en PB.


Abasto

Piso exclusivo de 3 dormitorios con cochera

Altillo

Comedor

Suite

Toilette

Excelente departamento de categoría sobre Paseo del Siglo

ATLANTIDA IX
• Descripción: En una esquina céntrica por excelencia, en el distritito financiero y comercial de Rosario, Cordoba esquina Paraguay, sobre la peatonal. Departamento gigante totalmente remodelado a nuevo con una distribución de planta perfecta. Originalmente era una unidad de 4 dormitorios que la transformaron a 2 dormitorios en suite cada/uno. Ingreso a living-comedor en L con salida a balcón frente con vista a la Plaza Pringles, cocina con comedor diario sectorizado, baño toilette de recepción con antebaño, 2 dormitorios con su respectivo baño en suite. Cochera disponible. Terminación perfecta combinando la materialidad de época con muros dobles, detalles en mármoles y construcción solida de los años 80, con la modernidad y calidad de un buen piso de porcelanato (madera en los dormitorios), sanitarios y griferías línea premium, duchadores, aberturas de aluminio con sus persianas de enrollar de PVC, mobiliario de cocina en melamina blanca con herrajes en aluminio, cocina a gas, bacha de acero inoxidable doble. Instalaciones nuevas de luz, agua, desagües y gas. Climatización por splits frío/calor, instalación prevista para equipo de aire acondicionado central (sin artefacto). Agua caliente central.
• Observación: Portero, cochera disponible en subsuelo. La unidad fue remodelada hace 15 años aproximadamente.
• Ubicación: En una esquina céntrica por excelencia, en el distritito financiero y comercial de Rosario, Cordoba esquina Paraguay, sobre la peatonal.
• Proyecto: Edificio emplazado en esquina de gran jerarquía, 3 ascensores, servicio de portería, 2 subsuelos de cocheras por rampa de hormigón y portón automático. Locales comerciales en PB y oficinas en entrepiso. Terraza común accesible con tenders. Control de acceso.

2 dormitorios gigante con cochera

Seguridad Porteria

Departamento de 3 dormitorios por escalera con bajos gastos centrales y en imperdible localización

• Descripción: Departamento ubicado a pasos del rio y a pocas cuadras del centro, 2do piso por escalera, ingreso a living comedor con piso de madera parquet en buen estado, galería con cerramiento en aluminio, cocina separada y comedor diario con piso ceramico, bajo mesada, bacha de acero inoxidable, granito, generoso mueble de guardado tipo despensa de madera color blanco, espacio técnico para  heladera y lavarropas. Artefacto de cocina y calefón ambos a gas. Distribuidor a dormitorios y baño. Baño completo con bañera, mampara, loza sanitaria blanca con griferías en buen estado, revestimiento ceramico de piso a techo con guarda decorativa más ventilación natural. 2 dormitorios amplios con placares completos empotrados y uno mas pequeño tipo comodin. Hogar a gas en living-comedor. Aberturas de madera con cortinas de enrollar en el mismo material. Buena altura de techos.
• Observación: Por escalera. Último piso. No tiene cochera.
• Ubicación: En zona rio, la mas buscada para vivir en rosario, cercano al centro y con todo a su disposición en un radio de pocas cuadras.
• Proyecto: Planta baja más 2 pisos, escalera. Servicio de limpieza. Son 3 unidades por planta y una terraza común accesible.

Excelente PH de 3 dormitorios en zona rio

Apto profesional

Rodrigo Abdala

Casa funcional en un entorno tranquilo con rápidos accesos a Rosario.

BARRIO NEWBERY
• Descripción: Casa en barrio Newbery con un acceso perfecto a todos los puntos de Rosario, desarrollada en planta baja con una distribución funcional. Mantenimiento bajo y ambientes cómodos. Ingreso vehicular con portón automático y espacio para dos vehículos. Ingreso principal al estar comedor con cocina semi integrada. Lavadero pasante con salida a un pequeño patio interno que conecta con el quincho de la casa. Baño completo con ante baño. Dos dormitorios amplios con placares, uno de los dormitorios con salida al jardín. Todos los ambientes cuentan con calefactor a gas tiro balanceado y climatización por aires acondicionado. Tanque de agua elevado en el techo. Termotanque a gas. La casa cuenta con todos los servicios a excepción de cloacas, en cambio tiene dos pozos ciegos para las aguas grises. Piso de porcelanato, aberturas de aluminio con correcto enrejamiento. Galería/pérgola, pileta a medio construir y jardín verde. Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondo. Superficie cubierta de la casa de 120 m2. Cocina completa con mobiliario bajo mesada más alacena, mesada de silestone color rojo, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada con purificador, espacio técnico para heladera.
• Ubicación: En una de las cuadras más bellas del barrio Newbery, con un acceso rápido en una ubicación privilegiada. Con supermercados, shoppings, transporte público, sector de salud y gastronómico a disposición en un radio muy pequeño de distancia.
• Proyecto: Emplazada en Barrio Newbery, un loteo residencial abierto con casas residenciales y una avenida central arbolada con garita de seguridad.
